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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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聖美村

台中市西區五權七街,西區美村路一段

大樓

165戶

33年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

洪彰強

0922976892

04-23690831

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已成交賣方

125組

已成交買方

115組

從業時間

16-17年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市西區美村路一段668號

店面

2,050萬

27.02萬

75.87坪

17.47坪

32.5年

1樓/13樓

4房1廳3衛

聖美村

113年01月

店面

聖美村

台中市西區美村路一段668號

2,050萬

27.02萬/坪

建坪75.87坪地坪17.47無車位
4房1廳3衛32.5年1樓/13樓

資料說明

112年10月

台中市西區五權七街112巷10號四樓

大樓

有車位

680萬
含車位價

13.21萬
含車位計算

51.49坪
含車位--坪

4.39坪

32.3年

4樓/13樓

3房2廳2衛

聖美村

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

聖美村

台中市西區五權七街112巷10號四樓

680萬

含車位價

13.21萬/坪

含車位計算

建坪51.49坪(含車位--坪)地坪4.39有車位
3房2廳2衛32.3年4樓/13樓

資料說明

交易備註

111年10月

五權七街120號

大樓

1,920萬

23.84萬

80.55坪

13.63坪

31.3年

1 ~ 2樓/13樓

4房2廳3衛

聖美村

歷史移轉3次

備註資訊：夾層；其他增建；

111年10月

大樓

聖美村

五權七街120號

移轉3次

1,920萬

23.84萬/坪

建坪80.55坪地坪13.63無車位
4房2廳3衛31.3年1 ~ 2樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年09月

台中市西區五權七街112巷1號九樓

大樓

有車位

1,080萬

含車位130萬

22.81萬

25.02萬

47.35坪

含車位9.38坪

4.39坪

31.2年

9樓/13樓

3房2廳2衛

聖美村

歷史移轉2次

備註資訊：客廳陽台外推；其他增建；

111年09月

大樓

聖美村

台中市西區五權七街112巷1號九樓

移轉2次

1,080萬

含車位130萬

22.81萬/坪

25.02萬

建坪47.35坪

含車位9.38坪地坪4.39有車位
3房2廳2衛31.2年9樓/13樓

資料說明

交易備註

111年05月

台中市西區美村路一段674號

大樓

2,000萬

28.9萬

69.2坪

15.92坪

30.8年

1 ~ 2樓/13樓

1房1廳2衛

聖美村

歷史移轉2次

備註資訊：土地價格1607萬，建物價格393萬

111年05月

大樓

聖美村

台中市西區美村路一段674號

移轉2次

2,000萬

28.9萬/坪

建坪69.2坪地坪15.92無車位
1房1廳2衛30.8年1 ~ 2樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

30.00~50.00坪

樓高

13層

戶數

165戶

格局

三~四房

公設比

15.00%~25.00%

建設公司

由鉅建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

會議室,桌球室,中庭花園

主要特色

1.美術館商圈主要以綠園道為主的帶狀生活圈，不但綠意盎然、環境優美 2.走在綠園道上散步，可享受片刻清閒，新鮮的空氣讓人感到舒適清爽 3.美術園道環境寧境優美，還有獨特的優越性，綠園道兩旁，有著名的現代異國風味餐飲特區讓美食與建築融合，使整個商圈更豐富多元化，形成美術館商圈具有獨特的藝術風味(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (1)停車場 (4)

0靜和醫院公車站

5.4分鐘 / 447m

1靜和醫院公車站

5.4分鐘 / 443m

2南屯美村路口公車站

5.2分鐘 / 424m

3南屯美村路口公車站

5分鐘 / 406m

4崇倫國中(南屯路)公車站

6.3分鐘 / 523m

5大勇國小公車站

6.2分鐘 / 480m

6崇倫國中(南屯路)公車站

6.4分鐘 / 527m

7大勇國小公車站

5.6分鐘 / 436m

8五權公館路口公車站

7.3分鐘 / 563m

9永安市場公車站

8.9分鐘 / 695m

A五權公館路口公車站

7.8分鐘 / 572m

B五權西路口公車站

8.9分鐘 / 688m

C五權柳川西路口公車站

7.5分鐘 / 560m

D忠明南五權路口公車站

9分鐘 / 694m

0靜和醫院公車站

5.4分鐘 / 447m

1靜和醫院公車站

5.4分鐘 / 443m

2南屯美村路口公車站

5.2分鐘 / 424m

3南屯美村路口公車站

5分鐘 / 406m

4崇倫國中(南屯路)公車站

6.3分鐘 / 523m

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