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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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美麗羅浮

新北市泰山區中港西路,泰山區仁愛路

大樓

162戶

20年

12、13、14層

社區達人

何佩玲

0931226434

02-89786333

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

44.5

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

中港西路416號12樓

大樓

1,190萬

44.49萬

26.75坪

2.89坪

19.0年

12樓/13樓

3房2廳1衛

美麗羅浮

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

美麗羅浮

中港西路416號12樓

移轉2次

1,190萬

44.49萬/坪

建坪26.75坪地坪2.89無車位
3房2廳1衛19.0年12樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

新北市泰山區仁愛路100巷56號八樓

大樓

有車位

1,530萬

含車位150萬

35.84萬

41.06萬

42.69坪

含車位9.08坪

3.68坪

18.7年

8樓/13樓

3房2廳2衛

美麗羅浮

112年07月

大樓

美麗羅浮

新北市泰山區仁愛路100巷56號八樓

1,530萬

含車位150萬

35.84萬/坪

41.06萬

建坪42.69坪

含車位9.08坪地坪3.68有車位
3房2廳2衛18.7年8樓/13樓

資料說明

111年06月

新北市泰山區仁愛路100巷64號九樓

大樓

有車位

1,550萬

含車位180萬

34.54萬

38.3萬

44.87坪

含車位9.08坪

3.94坪

17.6年

9樓/13樓

3房2廳2衛

美麗羅浮

111年06月

大樓

美麗羅浮

新北市泰山區仁愛路100巷64號九樓

1,550萬

含車位180萬

34.54萬/坪

38.3萬

建坪44.87坪

含車位9.08坪地坪3.94有車位
3房2廳2衛17.6年9樓/13樓

資料說明

111年05月

新北市泰山區中港西路430號

店面

1,450萬

50.23萬

28.87坪

3.16坪

17.5年

1樓/13樓

0衛

美麗羅浮

備註資訊：買方負擔土地增值稅，若土地增值稅超過175000元以上之部分由賣方負擔。

111年05月

店面

美麗羅浮

新北市泰山區中港西路430號

1,450萬

50.23萬/坪

建坪28.87坪地坪3.16無車位
0衛17.5年1樓/13樓

資料說明

交易備註

111年05月

新北市泰山區仁愛路100巷58號

店面

有車位

2,150萬

含車位180萬

46.95萬

46.96萬

51.03坪

含車位9.08坪

4.66坪

17.5年

1樓/13樓

1廳1衛

美麗羅浮

111年05月

店面

美麗羅浮

新北市泰山區仁愛路100巷58號

2,150萬

含車位180萬

46.95萬/坪

46.96萬

建坪51.03坪

含車位9.08坪地坪4.66有車位
1廳1衛17.5年1樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

26.00~51.00坪

樓高

12、13、14層

戶數

162戶

格局

2房,3房,4房,4+1房,店面

公設比

25.63%~25.63%

建設公司

佳瑞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,圖書室,桌球室

主要特色

大中庭花園，公設使用250坪，位於18甲重劃區內的優質社區。大樓門廳挑高，高級地鋪石材，古典歐洲風格，且全天候保全管理。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (2)停車場 (4)

0泰山戶政事務所公車站

3.6分鐘 / 286m

1同興公園公車站

4.6分鐘 / 363m

2泰山公有市場一公車站

4.5分鐘 / 359m

3同榮里公車站

6.8分鐘 / 532m

4同榮里公車站

6.5分鐘 / 511m

5環河路口公車站

5.8分鐘 / 465m

6環河路口公車站

5.6分鐘 / 448m

7泰林仁德路口公車站

6.7分鐘 / 533m

8泰山高中公車站

6.9分鐘 / 536m

9泰山高中公車站

7.4分鐘 / 580m

A泰林仁德路口公車站

6.7分鐘 / 535m

B同榮里公車站

9.2分鐘 / 725m

C同榮里公車站

8.8分鐘 / 706m

0泰山戶政事務所公車站

3.6分鐘 / 286m

1同興公園公車站

4.6分鐘 / 363m

2泰山公有市場一公車站

4.5分鐘 / 359m

3同榮里公車站

6.8分鐘 / 532m

4同榮里公車站

6.5分鐘 / 511m

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