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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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德鑫御璽

新竹縣竹北市嘉豐二街一段１９號

大樓

146戶

15年

13層

社區委託達人

曾偉豪

0938516507

03-5505000

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

53.7

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新竹縣竹北市嘉豐二街一段33號七樓

大樓

有車位

3,430萬

含車位240萬

45.71萬

53.7萬

75.04坪

含車位15.64坪

11.76坪

14.0年

7樓/13樓

4房2廳2衛

德鑫御璽

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

大樓

德鑫御璽

新竹縣竹北市嘉豐二街一段33號七樓

3,430萬

含車位240萬

45.71萬/坪

53.7萬

建坪75.04坪

含車位15.64坪地坪11.76有車位
4房2廳2衛14.0年7樓/13樓

資料說明

交易備註

112年09月

新竹縣竹北市嘉豐二街一段29號十一樓

大樓

有車位

3,588萬

含車位240萬

45.16萬

52.47萬

79.45坪

含車位15.64坪

12.38坪

13.8年

11樓/13樓

4房2廳2衛

德鑫御璽

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年09月

大樓

德鑫御璽

新竹縣竹北市嘉豐二街一段29號十一樓

3,588萬

含車位240萬

45.16萬/坪

52.47萬

建坪79.45坪

含車位15.64坪地坪12.38有車位
4房2廳2衛13.8年11樓/13樓

資料說明

交易備註

112年09月

新竹縣竹北市嘉豐二街一段23號七樓

大樓

有車位

3,015萬

含車位120萬

47.74萬

52.32萬

63.15坪

含車位7.82坪

10.78坪

13.8年

7樓/13樓

4房2廳2衛

德鑫御璽

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

德鑫御璽

新竹縣竹北市嘉豐二街一段23號七樓

3,015萬

含車位120萬

47.74萬/坪

52.32萬

建坪63.15坪

含車位7.82坪地坪10.78有車位
4房2廳2衛13.8年7樓/13樓

資料說明

交易備註

112年05月

新竹縣竹北市嘉豐二街一段31號十三樓

大樓

有車位

2,000萬
含車位價

26.65萬
含車位計算

75.04坪
含車位15.64坪

11.76坪

13.4年

13樓/13樓

3房2廳2衛

德鑫御璽

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

大樓

德鑫御璽

新竹縣竹北市嘉豐二街一段31號十三樓

2,000萬

含車位價

26.65萬/坪

含車位計算

建坪75.04坪(含車位15.64坪)地坪11.76有車位
3房2廳2衛13.4年13樓/13樓

資料說明

交易備註

111年10月

嘉豐二街一段39號4樓

大樓

有車位

2,580萬
含車位價

45.69萬
含車位計算

56.47坪
含車位7.82坪

9.77坪

12.8年

4樓/13樓

3房2廳2衛

德鑫御璽

歷史移轉2次

111年10月

大樓

德鑫御璽

嘉豐二街一段39號4樓

移轉2次

2,580萬

含車位價

45.69萬/坪

含車位計算

建坪56.47坪(含車位7.82坪)地坪9.77有車位
3房2廳2衛12.8年4樓/13樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

樓高

13層

戶數

146戶

格局

3房,4房

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

德鑫建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙電梯

公共設施

健身房,圖書室

主要特色

外觀為米色.近高鐵.公園環繞，社區均值3~4房，住戶活動參與度高，臨路20米退縮，棟距大採光佳，全戶LOW E玻璃，節能室內不悶熱，鄰近自強南路跟福興東路商圈(資料最後更新日：2018/05/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

學校選擇分類

幼稚園 (6)托嬰中心 (3)

0新竹縣私立優尼肯幼兒園

250m

1新竹縣私立喬米幼兒園

354m

2新竹縣私立吉的堡維育幼兒園

410m

3新竹縣私立迎希幼兒園

452m

4財團法人台灣省天主教會新竹教區附設新竹縣私立德蘭幼兒園

454m

5新竹縣私立薇妮幼兒園

464m

0新竹縣私立優尼肯幼兒園

250m

1新竹縣私立喬米幼兒園

354m

2新竹縣私立吉的堡維育幼兒園

410m

3新竹縣私立迎希幼兒園

452m

4財團法人台灣省天主教會新竹教區附設新竹縣私立德蘭幼兒園

454m

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