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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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仁愛錄

新北市林口區仁愛路二段２５７號

大樓

137戶

19年

12層

社區委託達人

李程業

0937825473

02-26026818

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.7

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

仁愛路二段267巷1號10樓

大樓

有車位

1,775萬
含車位180萬

36.31萬
已扣除車位

52.02坪
含車位8.09坪

5.84坪

18.5年

10樓/12樓

3房2廳1衛

仁愛錄

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

仁愛錄

仁愛路二段267巷1號10樓

移轉2次

1,775萬

含車位180萬

36.31萬/坪

已扣除車位

建坪52.02坪(含車位8.09坪)地坪5.84有車位
3房2廳1衛18.5年10樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

新北市林口區仁愛路二段261號十二樓

大樓

有車位

1,382萬

含車位150萬

33.93萬

37.7萬

40.73坪

含車位8.09坪

4.36坪

18.4年

12樓/12樓

3房2廳2衛

仁愛錄

歷史移轉3次

112年10月

大樓

仁愛錄

新北市林口區仁愛路二段261號十二樓

移轉3次

1,382萬

含車位150萬

33.93萬/坪

37.7萬

建坪40.73坪

含車位8.09坪地坪4.36有車位
3房2廳2衛18.4年12樓/12樓

資料說明

112年09月

仁愛路二段267巷1號3樓之1

大樓

有車位

1,500萬
含車位170萬

30.17萬
已扣除車位

52.16坪
含車位8.09坪

5.9坪

18.3年

3樓/12樓

4房2廳2衛

仁愛錄

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年09月

大樓

仁愛錄

仁愛路二段267巷1號3樓之1

1,500萬

含車位170萬

30.17萬/坪

已扣除車位

建坪52.16坪(含車位8.09坪)地坪5.9有車位
4房2廳2衛18.3年3樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年11月

新北市林口區仁愛路二段257號十樓之三

大樓

有車位

1,000萬

含車位150萬

29.86萬

33.5萬

33.49坪

含車位8.09坪

3.38坪

17.5年

10樓/12樓

2房1廳1衛

仁愛錄

歷史移轉2次

111年11月

大樓

仁愛錄

新北市林口區仁愛路二段257號十樓之三

移轉2次

1,000萬

含車位150萬

29.86萬/坪

33.5萬

建坪33.49坪

含車位8.09坪地坪3.38有車位
2房1廳1衛17.5年10樓/12樓

資料說明

111年08月

新北市林口區仁愛路二段267巷1號十一樓之一

大樓

有車位

1,560萬

含車位150萬

29.91萬

32萬

52.16坪

含車位8.09坪

5.9坪

17.3年

11樓/12樓

4房2廳2衛

仁愛錄

備註資訊：陽台外推；

111年08月

大樓

仁愛錄

新北市林口區仁愛路二段267巷1號十一樓之一

1,560萬

含車位150萬

29.91萬/坪

32萬

建坪52.16坪

含車位8.09坪地坪5.9有車位
4房2廳2衛17.3年11樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

樓高

12層

戶數

137戶

格局

2房,3房,4房,

公設比

建設公司

寶佳

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，由外至大廳有無障礙坡道

公共設施

交誼廳,花園,健身房,會議室

主要特色

基地600坪，位在仁愛路及文化二路口，屬3期重劃區的中心地段，近運動公園。該案33~37坪的3房產品佔一半，其餘分別為24坪的2房及41~44坪的4房。另1樓規劃6戶店面，售價每坪30萬元，未來需留意寧靜性的問題。建物呈L型規劃，所有建築均為2戶1梯，出入人員單純，多數戶別客廳皆面向外側，且對邊開窗通風效果加分。(資料最後更新日：2017/04/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (3)停車場 (6)

0空間樂園社區公車站

3分鐘 / 239m

1空間樂園公車站

3分鐘 / 239m

2未來市社區公車站

2.8分鐘 / 220m

3台北新都公車站

2.5分鐘 / 181m

4空間樂園公車站

3.5分鐘 / 268m

5空間樂園社區公車站

3.5分鐘 / 269m

6台北新都公車站

3.5分鐘 / 256m

7未來市社區公車站

4.1分鐘 / 336m

8世貿芳鄰公車站

6.6分鐘 / 524m

9世貿芳鄰公車站

6.6分鐘 / 526m

A世貿芳鄰公車站

6.6分鐘 / 531m

B林口國中公車站

7.3分鐘 / 546m

0空間樂園社區公車站

3分鐘 / 239m

1空間樂園公車站

3分鐘 / 239m

2未來市社區公車站

2.8分鐘 / 220m

3台北新都公車站

2.5分鐘 / 181m

4空間樂園公車站

3.5分鐘 / 268m

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