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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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仁愛錄

新北市林口區仁愛路二段２５７號

大樓

137戶

20年

12層

♥️ 有8人收藏

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史苙蓁

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2024年8月區業績TOP2

2024年6月區業績TOP3

2024年8月區成件TOP3

2024年6月區成件TOP3

2024年8月業績破百萬經紀人員

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1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.1

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

新北市林口區仁愛路二段267巷1號四樓

大樓

有車位

2,035萬
含車位價

39.12萬
含車位計算

52.02坪
含車位8.09坪

5.84坪

19.4年

4樓/12樓

4房2廳2衛

仁愛錄

備註資訊：陽台外推；

113年10月

大樓

仁愛錄

新北市林口區仁愛路二段267巷1號四樓

2,035萬

含車位價

39.12萬/坪

含車位計算

建坪52.02坪(含車位8.09坪)地坪5.84有車位
4房2廳2衛19.4年4樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

新北市林口區仁愛路二段267巷1號七樓

大樓

有車位

2,068萬
含車位價

39.76萬
含車位計算

52.02坪
含車位--坪

5.84坪

19.2年

7樓/12樓

4房2廳2衛

仁愛錄

113年07月

大樓

仁愛錄

新北市林口區仁愛路二段267巷1號七樓

2,068萬

含車位價

39.76萬/坪

含車位計算

建坪52.02坪(含車位--坪)地坪5.84有車位
4房2廳2衛19.2年7樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

新北市林口區仁愛路二段259號五樓

大樓

有車位

2,000萬
含車位價

40.63萬
含車位計算

49.23坪
含車位8.09坪

5.41坪

19.0年

5樓/12樓

4房2廳2衛

仁愛錄

備註資訊：後陽台鐵鋁窗增建

113年05月

大樓

仁愛錄

新北市林口區仁愛路二段259號五樓

2,000萬

含車位價

40.63萬/坪

含車位計算

建坪49.23坪(含車位8.09坪)地坪5.41有車位
4房2廳2衛19.0年5樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

新北市林口區仁愛路二段267巷3號二樓

大樓

有車位

1,830萬
含車位價

34.67萬
含車位計算

52.78坪
含車位15.62坪

5.04坪

18.9年

2樓/12樓

3房2廳2衛

仁愛錄

歷史移轉3次

113年04月

大樓

仁愛錄

新北市林口區仁愛路二段267巷3號二樓

移轉3次

1,830萬

含車位價

34.67萬/坪

含車位計算

建坪52.78坪(含車位15.62坪)地坪5.04有車位
3房2廳2衛18.9年2樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

仁愛路二段267巷1號10樓

大樓

有車位

1,775萬
含車位180萬

36.31萬
已扣除車位

52.02坪
含車位8.09坪

5.84坪

18.5年

10樓/12樓

3房2廳1衛

仁愛錄

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

仁愛錄

仁愛路二段267巷1號10樓

移轉2次

1,775萬

含車位180萬

36.31萬/坪

已扣除車位

建坪52.02坪(含車位8.09坪)地坪5.84有車位
3房2廳1衛18.5年10樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

樓高

12層

戶數

137戶

格局

2房,3房,4房,

公設比

建設公司

寶佳

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，由外至大廳有無障礙坡道

公共設施

交誼廳,花園,健身房,會議室

主要特色

基地600坪，位在仁愛路及文化二路口，屬3期重劃區的中心地段，近運動公園。該案33~37坪的3房產品佔一半，其餘分別為24坪的2房及41~44坪的4房。另1樓規劃6戶店面，售價每坪30萬元，未來需留意寧靜性的問題。建物呈L型規劃，所有建築均為2戶1梯，出入人員單純，多數戶別客廳皆面向外側，且對邊開窗通風效果加分。(資料最後更新日：2017/04/30)