觀青海別墅1，

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社區
觀青海別墅1

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

觀青海別墅1

台中市西屯區福科路６０２巷２０號

18年

別墅/透天

68.00~70.00坪

3、4層

17戶

本社區成交價格

110年/08月~110年/10月

近三個月成交價

30萬/坪

2021年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年09月

台中市西屯區福科路620巷40號

別墅/透天

有車位

2,030萬
含車位價

30.55萬
含車位計算

66.46坪
含車位--坪

26.05坪

18.6年

1樓/3樓

4房3廳3衛

觀青海別墅1

110年09月

別墅/透天

觀青海別墅1

台中市西屯區福科路620巷40號

2,030萬

含車位價

30.55萬/坪

含車位計算

建坪66.46坪(含車位--坪)地坪26.05有車位
4房3廳3衛18.6年1樓/3樓

資料說明

110年09月

福科路620巷48號

別墅/透天

有車位

2,060萬
含車位價

29.26萬
含車位計算

70.41坪
含車位--坪

30.78坪

18.6年

1樓/3樓

4房2廳3衛

觀青海別墅1

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

110年09月

別墅/透天

觀青海別墅1

福科路620巷48號

移轉2次

2,060萬

含車位價

29.26萬/坪

含車位計算

建坪70.41坪(含車位--坪)地坪30.78有車位
4房2廳3衛18.6年1樓/3樓

資料說明

信義成交

交易備註

109年07月

福科路620巷30號

別墅/透天

1,200萬

18.24萬

65.8坪

22.87坪

17.4年

1樓/3樓

4房2廳3衛

觀青海別墅1

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

109年07月

別墅/透天

觀青海別墅1

福科路620巷30號

1,200萬

18.24萬/坪

建坪65.8坪地坪22.87無車位
4房2廳3衛17.4年1樓/3樓

資料說明

交易備註

109年07月

福科路620巷52弄10號

別墅/透天

有車位

1,950萬
含車位價

39.15萬
含車位計算

49.8坪
含車位--坪

30.83坪

17.4年

1樓/3樓

3房3廳5衛

觀青海別墅1

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

109年07月

別墅/透天

觀青海別墅1

福科路620巷52弄10號

1,950萬

含車位價

39.15萬/坪

含車位計算

建坪49.8坪(含車位--坪)地坪30.83有車位
3房3廳5衛17.4年1樓/3樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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