觀青海別墅1

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觀青海別墅1

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觀青海別墅1

台中市西屯區福科路６０２巷２０號

透天

17戶

23年

3、4層

社區維護人

黃雅茹

0976425505

04-23692730

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2026年2月區成件TOP3

2025年12月區成件TOP3

2025年8月區成件TOP3

2023年8月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/04月~115年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.7

萬/坪

2024年/08月

基本資料

類型

透天

屋齡

23年

坪數

68.00~70.00坪

樓高

3、4層

戶數

17戶

格局

別墅

公設比

10.00%~12.50%

建設公司

國泉建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

此社區位置地點佳生活機能便利、近臺灣大道、國道一號及國道三號交流道、雙醫療院所(台中榮總及澄清醫院)、米平方購物廣場、家樂福量販店、全聯福利中心、中力健身房、肉多多火鍋店、九號碼頭餐廳、東海大學。(資料最後更新日：2026/03/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (22)

0瑞聯天地2公車站

2.8分鐘 / 212m

1瑞聯天地(福科路)公車站

3分鐘 / 222m

2瑞聯天地(福科路)公車站

3.1分鐘 / 229m

3瑞聯天地2公車站

4.1分鐘 / 293m

4榮總北院公車站

5.2分鐘 / 374m

5榮總精神科公車站

5.2分鐘 / 374m

6榮總精神科公車站

5.2分鐘 / 375m

7榮總北院公車站

5.2分鐘 / 376m

8五龍公園公車站

4.6分鐘 / 316m

9榮總住宿部公車站

6.8分鐘 / 570m

A榮總宿舍公車站

6.9分鐘 / 582m

B榮總宿舍公車站

7.1分鐘 / 595m

C瑞聯天地公車站

6.5分鐘 / 456m

D瑞聯天地1公車站

6.7分鐘 / 474m

E瑞聯天地1公車站

6.7分鐘 / 469m

F瑞聯天地公車站

6.8分鐘 / 477m

G西屯玉門路口公車站

8.5分鐘 / 709m

H玉門西屯路口公車站

8.5分鐘 / 701m

I玉門西屯路口公車站

8.6分鐘 / 705m

J普濟寺公車站

6.6分鐘 / 548m

K中港玉門路口公車站

8.6分鐘 / 738m

L普濟寺公車站

10.2分鐘 / 793m

0瑞聯天地2公車站

2.8分鐘 / 212m

1瑞聯天地(福科路)公車站

3分鐘 / 222m

2瑞聯天地(福科路)公車站

3.1分鐘 / 229m

3瑞聯天地2公車站

4.1分鐘 / 293m

4榮總北院公車站

5.2分鐘 / 374m

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FAQ 常見問題

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觀青海別墅1最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，觀青海別墅1近期成交單價為38.7萬/坪（成交時間113.08）。

猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的透天平均成交單價大約多少？

西屯區近半年透天成交行情，平均單價45.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看西屯區實價登錄>>

觀青海別墅1格局與坪數範圍？

觀青海別墅1登記之坪數主要分布在68.00~70.00坪，格局規劃包含別墅等類型。

觀青海別墅1的屋齡幾年？

根據登記資訊，觀青海別墅1目前屋齡約為23年。

觀青海別墅1是由哪家建設公司興建？

觀青海別墅1的建築是由國泉建設興建而成。

觀青海別墅1的總樓高？

觀青海別墅1共2棟，總樓高分別為3、4層。

觀青海別墅1總戶數多嗎？

針對觀青海別墅1的居住規模，總戶數資料記載約為17戶。

觀青海別墅1的公設比是多少？

觀青海別墅1登記之公共設施比例約為10.00%~12.50%。

觀青海別墅1公設有哪些?

觀青海別墅1社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

觀青海別墅1垃圾如何處理？

觀青海別墅1之廢棄物處理機制為自行處理。

觀青海別墅1附近有公車站嗎？走路大概要多久？

觀青海別墅1距離最近的公車站瑞聯天地2公車站步行僅需約2.8分鐘。

觀青海別墅1附近有幼兒園嗎？

觀青海別墅1周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

觀青海別墅1附近步行範圍內有便利商店嗎？

觀青海別墅1直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

觀青海別墅1附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

觀青海別墅1直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

觀青海別墅1附近有公園嗎？

觀青海別墅1直線距離約264公尺內有福瑞社區公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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