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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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觀青海別墅2

台中市西屯區福科路８５１號

透天

24戶

21年

4、5層

社區委託達人

挑選經紀人

沈安繹

0975168196

04-23692730

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掃碼電話聊

已成交賣方

21組

已成交買方

33組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/09月

本社區成交價格

112年/04月~113年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.9

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

福科路861號

別墅/透天

有車位

2,400萬
含車位價

38.91萬
含車位計算

61.69坪
含車位--坪

21.2坪

20.2年

1樓/5樓

4房3廳3衛

觀青海別墅2

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

112年09月

別墅/透天

觀青海別墅2

福科路861號

2,400萬

含車位價

38.91萬/坪

含車位計算

建坪61.69坪(含車位--坪)地坪21.2有車位
4房3廳3衛20.2年1樓/5樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

透天

屋齡

21年

坪數

51.00~60.00坪

樓高

4、5層

戶數

24戶

格局

別墅

公設比

10.00%~12.50%

建設公司

國泉建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

此社區位置地點佳生活機能便利、近臺灣大道、國道一號及國道三號交流道、雙醫療院所(台中榮總及澄清醫院)、米平方購物廣場、家樂福量販店、全聯福利中心、中力健身房、肉多多火鍋店、九號碼頭餐廳、東海大學。(資料最後更新日：2021/09/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)停車場 (1)

0瑞聯天地2公車站

2.5分鐘 / 179m

1瑞聯天地(福科路)公車站

1.2分鐘 / 83m

2瑞聯天地(福科路)公車站

2.3分鐘 / 162m

3瑞聯天地2公車站

1.5分鐘 / 103m

4榮總北院公車站

6分鐘 / 426m

5五龍公園公車站

5.7分鐘 / 390m

6榮總精神科公車站

6分鐘 / 426m

7瑞聯天地公車站

5分鐘 / 348m

8榮總精神科公車站

6分鐘 / 427m

9榮總北院公車站

6分鐘 / 428m

A瑞聯天地1公車站

5.2分鐘 / 366m

B瑞聯天地1公車站

5.2分鐘 / 361m

C瑞聯天地公車站

5.3分鐘 / 369m

D普濟寺公車站

5.5分鐘 / 478m

E普濟寺公車站

9.2分鐘 / 723m

F東大附中公車站

7.4分鐘 / 597m

G中港玉門路口公車站

7.9分鐘 / 638m

H中港玉門路口公車站

7.6分鐘 / 667m

I東大附中公車站

9.2分鐘 / 663m

J榮總住宿部公車站

7.7分鐘 / 624m

K榮總宿舍公車站

8分鐘 / 649m

L榮總宿舍公車站

7.8分鐘 / 636m

0瑞聯天地2公車站

2.5分鐘 / 179m

1瑞聯天地(福科路)公車站

1.2分鐘 / 83m

2瑞聯天地(福科路)公車站

2.3分鐘 / 162m

3瑞聯天地2公車站

1.5分鐘 / 103m

4榮總北院公車站

6分鐘 / 426m

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