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1/16寓上逢甲
台中市西屯區西屯路二段２６９之２１號
大樓
166戶
14年
14層♥️ 有12人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2019年度服務品質獎
2013年第2季度服務品質獎
2017年5月龍虎榜
2016年6月龍虎榜
已成交賣方
60組
已成交買方
64組
從業時間
13-14年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
44.4 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
9筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
44.4
萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
59.3
萬/坪
1,568萬含車位70萬
含車位70萬44.6萬/坪59.27萬
59.27萬建坪35.15坪含車位9.88坪地坪4.07坪有車位
2房2廳1衛11.7年9樓/14樓
含車位9.88坪地坪4.07坪有車位2房2廳1衛11.7年9樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最低單價
40.3
萬/坪
1,480萬
含車位價
40.25萬/坪
含車位計算
建坪36.77坪(含車位12.58坪)地坪3.95坪有車位
2房2廳1衛12.9年8樓/14樓
2房2廳1衛12.9年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
最新成交單價
44.4萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
59.3萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
40.3萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年10月
台中市西屯區西屯路二段269之21號七樓之5
套房
有車位
有車位950萬
含車位70萬
含車位70萬34.68萬
48.47萬
48.47萬27.39坪
含車位9.24坪
含車位9.24坪2.76坪
12.9年
7樓/14樓
1房1廳1衛
寓上逢甲
歷史移轉2次
950萬含車位70萬
含車位70萬34.68萬/坪48.47萬
48.47萬建坪27.39坪含車位9.24坪地坪2.76坪有車位
1房1廳1衛12.9年7樓/14樓
含車位9.24坪地坪2.76坪有車位1房1廳1衛12.9年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄114年10月
台中市西屯區西屯路二段269之23號八樓之1
大樓
有車位
有車位1,480萬
含車位價
含車位價
40.25萬
含車位計算
含車位計算
36.77坪
含車位12.58坪
含車位12.58坪
3.95坪
12.9年
8樓/14樓
2房2廳1衛
寓上逢甲歷史移轉4次
備註資訊：陽台外推；
1,480萬
含車位價
40.25萬/坪
含車位計算
建坪36.77坪(含車位12.58坪)地坪3.95坪有車位
2房2廳1衛12.9年8樓/14樓
2房2廳1衛12.9年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
618萬
31.59萬/坪
建坪19.57坪地坪2.88坪無車位
2房1廳2衛12.9年4樓/14樓
2房1廳2衛12.9年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
950萬
含車位價
34.67萬/坪
含車位計算
建坪27.4坪(含車位9.24坪)地坪2.76坪有車位
1房1廳1衛12.9年7樓/12樓
1房1廳1衛12.9年7樓/12樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
14年
坪數
18.10~33.32坪
樓高
14層
戶數
166戶
格局
套房,2房,3房
公設比
30.79%~36.33%
建設公司
合宜
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區集中外包由清運公司處理.
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,遊戲室,圖書室,會議室,晒衣場
主要特色
寓上逢甲社區除了位置臨近逢甲大學及逢甲夜市之外,又是坐落在西屯路旁的第二線道路上,所以有著鬧中取靜的優點,社區直接面對上石國小操場,採光通風視野都佳,是商圈買方指名度高的社區.(資料最後更新日：2024/08/06)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (33)
公共自行車 (1)
停車場 (6)
0西屯河南路口公車站
0.6分鐘 / 48m
1頂楠仔公車站
0.7分鐘 / 54m
2西屯河南路口公車站
0.7分鐘 / 57m
3頂湳仔公車站
1分鐘 / 80m
4頂湳仔公車站
1.3分鐘 / 103m
5頂楠仔公車站
1.5分鐘 / 115m
6青海上仁街口公車站
5.6分鐘 / 453m
7河南崇義街口公車站
4.5分鐘 / 352m
8福星停車場公車站
4.9分鐘 / 376m
9崇義街口站公車站
4.5分鐘 / 356m
A河南崇義街口公車站
4.5分鐘 / 351m
B青海河南路口公車站
4.8分鐘 / 389m
C西屯上石路口公車站
3.5分鐘 / 270m
D福星停車場公車站
4.8分鐘 / 367m
E西屯上石路口公車站
3.7分鐘 / 288m
F青海河南路口公車站
5.4分鐘 / 420m
G下楠仔公車站
4分鐘 / 320m
H青海路口站公車站
5.5分鐘 / 422m
I河南青海路口公車站
5.6分鐘 / 436m
J青海路口公車站
5.7分鐘 / 439m
K下湳仔公車站
4.5分鐘 / 353m
L下湳仔公車站
4.4分鐘 / 347m
M青海路口公車站
5.7分鐘 / 444m
N河南青海路口公車站
5.8分鐘 / 447m
O至善國中(青海路)公車站
6.8分鐘 / 529m
P下楠仔公車站
5.1分鐘 / 401m
Q河南福星路口公車站
6.8分鐘 / 525m
R上石里公車站
5.2分鐘 / 409m
S上石里公車站
5.4分鐘 / 422m
T河南福星路口公車站
7分鐘 / 540m
U大漁池公車站
6.6分鐘 / 494m
V大漁池公車站
6.6分鐘 / 497m
W至善國中公車站
8.2分鐘 / 645m
0西屯河南路口公車站
0.6分鐘 / 48m
1頂楠仔公車站
0.7分鐘 / 54m
2西屯河南路口公車站
0.7分鐘 / 57m
3頂湳仔公車站
1分鐘 / 80m
4頂湳仔公車站
1.3分鐘 / 103m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
寓上逢甲最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，寓上逢甲近期成交單價為44.4萬/坪（成交時間114.10）。
寓上逢甲近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，寓上逢甲近一年平均成交單價44.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
寓上逢甲格局與坪數範圍？
寓上逢甲登記之坪數主要分布在18.10~33.32坪，格局規劃包含套房,2房,3房等類型。
寓上逢甲的屋齡幾年？
根據登記資訊，寓上逢甲目前屋齡約為14年。
寓上逢甲是由哪家建設公司興建？
寓上逢甲的建築是由合宜興建而成。
寓上逢甲的總樓高？
寓上逢甲總樓高共計14層。
寓上逢甲總戶數多嗎？
針對寓上逢甲的居住規模，總戶數資料記載約為166戶。
寓上逢甲的公設比是多少？
寓上逢甲登記之公共設施比例約為30.79%~36.33%。
寓上逢甲有無障礙設施嗎？
寓上逢甲內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
寓上逢甲公設有哪些?
寓上逢甲社區內規劃有花園,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
寓上逢甲垃圾如何處理？
寓上逢甲之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區集中外包由清運公司處理.。
寓上逢甲有警衛管理嗎？
寓上逢甲目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
寓上逢甲附近有公車站嗎？走路大概要多久？
寓上逢甲距離最近的公車站西屯河南路口公車站步行僅需約0.6分鐘。
寓上逢甲周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從寓上逢甲步行約1.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
寓上逢甲周邊有停車場嗎？
寓上逢甲5分鐘路程內設有6個停車場。
寓上逢甲附近有哪些國小和國中？
寓上逢甲附近有市立上石國小與市立至善國中。
寓上逢甲附近有幼兒園嗎？
寓上逢甲周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
寓上逢甲附近有超市或市場可以採買嗎？
寓上逢甲直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
寓上逢甲附近步行範圍內有便利商店嗎？
寓上逢甲直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
寓上逢甲附近有藥妝店來買日常用品嗎？
寓上逢甲直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
寓上逢甲附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
寓上逢甲直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
寓上逢甲附近有公園嗎？
寓上逢甲直線距離約79公尺內有上石公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
寓上逢甲附近有運動中心嗎？
寓上逢甲直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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