元大花園廣場

台北市中山區龍江路46巷1號
大樓
64戶
19
14層
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2023年/08月
最新平均單價
148.5 萬/坪
11208
大樓
元大花園廣場
台北市中山區龍江路46巷3號三樓
12,268
含車位800萬
148.54萬/坪
已扣除車位
建坪102.24(含車位25.03坪)地坪15.09有車位
2房2廳3衛18.33樓/14
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
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本社區成交價格

112年/03月~113年/02月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
142.2
萬/坪
2023年/08月
最新平均單價
148.5
萬/坪
11208
大樓
元大花園廣場
台北市中山區龍江路46巷3號三樓
12,268
含車位800萬
148.54萬/坪
已扣除車位
建坪102.24(含車位25.03坪)地坪15.09有車位
2房2廳3衛18.33樓/14
資料說明
交易備註
2023年/08月
近兩年最高單價
148.5
萬/坪
11208
大樓
元大花園廣場
台北市中山區龍江路46巷3號三樓
12,268
含車位800萬
148.54萬/坪
已扣除車位
建坪102.24(含車位25.03坪)地坪15.09有車位
2房2廳3衛18.33樓/14
資料說明
交易備註
2023年/04月
近兩年最低單價
130
萬/坪
11204
大樓
元大花園廣場
台北市中山區龍江路46巷9號三樓
16,510
含車位720萬
130萬/坪
已扣除車位
建坪146.07(含車位24.61坪)地坪22.88有車位
4房2廳4衛17.93樓/14
資料說明
交易備註
2023年/08月
最新成交單價
148.5萬/坪
2023年/08月
近兩年最高單價
148.5萬/坪
2023年/04月
近兩年最低單價
130萬/坪
 本社區      
 104
 本社區      
 104

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11208
台北市中山區龍江路46巷3號三樓
大樓
有車位
12,268
含車位800萬
148.54
已扣除車位
102.24
含車位25.03
15.09
18.3
3樓/14
2房2廳3衛
元大花園廣場
備註資訊:其他增建;
11208
大樓
元大花園廣場
台北市中山區龍江路46巷3號三樓
12,268
含車位800萬
148.54萬/坪
已扣除車位
建坪102.24(含車位25.03坪)地坪15.09有車位
2房2廳3衛18.33樓/14
資料說明
交易備註
11204
台北市中山區龍江路46巷9號八樓
大樓
17,620
145.08
121.45
21.64
17.9
8樓/14
2房2廳3衛
元大花園廣場
11204
大樓
元大花園廣場
台北市中山區龍江路46巷9號八樓
17,620
145.08萬/坪
建坪121.45地坪21.64無車位
2房2廳3衛17.98樓/14
資料說明
11204
台北市中山區龍江路46巷9號三樓
大樓
有車位
16,510
含車位720萬
130
已扣除車位
146.07
含車位24.61
22.88
17.9
3樓/14
4房2廳4衛
元大花園廣場
備註資訊:依買賣私契買賣價款標示本買賣總價款165100000元一、土地價款126800000元二、建物價款38300000元含營業稅內含車位價款7200000元
11204
大樓
元大花園廣場
台北市中山區龍江路46巷9號三樓
16,510
含車位720萬
130萬/坪
已扣除車位
建坪146.07(含車位24.61坪)地坪22.88有車位
4房2廳4衛17.93樓/14
資料說明
交易備註
11204
台北市中山區龍江路46巷9號十樓
大樓
有車位
18,330
含車位720萬
145.01
已扣除車位
146.05
含車位24.61
22.88
17.9
10樓/14
4房1廳4衛
元大花園廣場
11204
大樓
元大花園廣場
台北市中山區龍江路46巷9號十樓
18,330
含車位720萬
145.01萬/坪
已扣除車位
建坪146.05(含車位24.61坪)地坪22.88有車位
4房1廳4衛17.910樓/14
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
19
坪數
100.00~120.00坪
樓高
14層
戶數
64戶
格局
稀有釋出,目前知道有三房,應該有四房存在
公設比
30.00%~35.00%
建設公司
元大建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,如履平地
公共設施
花園,室內泳池,視聽中心,宴會廳,交誼廳,會議室
主要特色
位於龍江路上,基地四面臨路,1樓規劃公共設施,有泳池、視聽室、健身房等,分成3棟,規劃雙併及單層單戶,戶戶三面採光,少有物件釋出,是台北市知名的豪宅社區。元大集團總裁馬志玲、副總統蕭萬長也是住戶。(資料最後更新日:2021/09/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (6)公車 (26)公共自行車 (1)停車場 (7)
0南京復興站 - 出口2
5.7分鐘 / 447m
1南京復興站 - 出口3
6.3分鐘 / 499m
2南京復興站 - 出口4
6.3分鐘 / 499m
3南京復興站 - 出口1
7分鐘 / 528m
4南京復興站 - 出口7
8.7分鐘 / 663m
5南京復興站 - 出口5
8分鐘 / 611m
0南京復興站 - 出口2
5.7分鐘 / 447m
1南京復興站 - 出口3
6.3分鐘 / 499m
2南京復興站 - 出口4
6.3分鐘 / 499m
3南京復興站 - 出口1
7分鐘 / 528m
4南京復興站 - 出口7
8.7分鐘 / 663m
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