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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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科博之星

台中市北區民權路４１１號

大樓

233戶

19年

15層

♥️ 有26人收藏

社區達人

挑選經紀人

廖駿維

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.3

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

民權路417號8樓之5

大樓

有車位

1,380萬
含車位130萬

38.07萬
已扣除車位

45.09坪
含車位12.25坪

4.72坪

19.0年

8樓/15樓

3房2廳2衛

科博之星

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

科博之星

民權路417號8樓之5

1,380萬

含車位130萬

38.07萬/坪

已扣除車位

建坪45.09坪(含車位12.25坪)地坪4.72有車位
3房2廳2衛19.0年8樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

台中市北區民權路415號6樓之8

大樓

有車位

1,370萬

含車位120萬

30.39萬

38.07萬

45.09坪

含車位12.25坪

4.72坪

18.9年

6樓/15樓

3房2廳2衛

科博之星

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

科博之星

台中市北區民權路415號6樓之8

移轉4次

1,370萬

含車位120萬

30.39萬/坪

38.07萬

建坪45.09坪

含車位12.25坪地坪4.72有車位
3房2廳2衛18.9年6樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

台中市北區民權路417號7樓之2

大樓

有車位

1,100萬

含車位120萬

36.52萬

44.56萬

30.12坪

含車位8.13坪

3.13坪

18.9年

7樓/15樓

3房2廳1衛

科博之星

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

科博之星

台中市北區民權路417號7樓之2

移轉2次

1,100萬

含車位120萬

36.52萬/坪

44.56萬

建坪30.12坪

含車位8.13坪地坪3.13有車位
3房2廳1衛18.9年7樓/15樓

資料說明

交易備註

112年10月

台中市北區民權路417號14樓之2

大樓

有車位

1,400萬

含車位120萬

30.95萬

38.8萬

45.24坪

含車位12.25坪

4.69坪

18.7年

14 ~ 15樓/15樓

3房2廳2衛

科博之星

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

科博之星

台中市北區民權路417號14樓之2

1,400萬

含車位120萬

30.95萬/坪

38.8萬

建坪45.24坪

含車位12.25坪地坪4.69有車位
3房2廳2衛18.7年14 ~ 15樓/15樓

資料說明

交易備註

112年10月

台中市北區民權路415號3樓之9

大樓

有車位

1,180萬
含車位價

26.07萬
含車位計算

45.27坪
含車位12.25坪

4.73坪

18.7年

3樓/15樓

3房2廳2衛

科博之星

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

科博之星

台中市北區民權路415號3樓之9

1,180萬

含車位價

26.07萬/坪

含車位計算

建坪45.27坪(含車位12.25坪)地坪4.73有車位
3房2廳2衛18.7年3樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

樓高

15層

戶數

233戶

格局

1~3房

公設比

27.00%~30.00%

建設公司

元邦建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，社區有無障礙設施

公共設施

會議室,桌球室,健身房(已停用)

主要特色

近科博商圈綠意盎然，生活機能便利，規劃2~4房，適合頂客族及首購家庭，附近機能好，左邊有小北百貨，對面有7-11便利商店，右前方有全聯。(資料最後更新日：2023/04/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (1)

0植物園(健行路)公車站

5.4分鐘 / 427m

1植物園(健行路)公車站

4.9分鐘 / 378m

2健行國小公車站

4.7分鐘 / 357m

3健行國小公車站

4.6分鐘 / 355m

4植物園(西屯路)公車站

7.2分鐘 / 567m

5淡溝里公車站

6.3分鐘 / 479m

6植物園(西屯路)公車站

8.2分鐘 / 631m

7篤行國小公車站

7.2分鐘 / 559m

8淡溝里公車站

6.4分鐘 / 487m

9篤行國小公車站

6.9分鐘 / 538m

A西屯路口公車站

6.6分鐘 / 499m

B西屯路口公車站

6.8分鐘 / 517m

C英才西屯路口公車站

6.9分鐘 / 529m

D英才西屯路口公車站

7.2分鐘 / 549m

E英才公園公車站

7.6分鐘 / 589m

F西屯健行路口公車站

7.6分鐘 / 580m

0植物園(健行路)公車站

5.4分鐘 / 427m

1植物園(健行路)公車站

4.9分鐘 / 378m

2健行國小公車站

4.7分鐘 / 357m

3健行國小公車站

4.6分鐘 / 355m

4植物園(西屯路)公車站

7.2分鐘 / 567m

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