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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

百達馥麗

台中市西區中興街２８７號

大樓

193戶

14年

34層

♥️ 有21人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

王虹

0989375977

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已成交賣方

30組

已成交買方

39組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.3

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

中興街287號19樓之1

大樓

有車位

4,080萬
含車位300萬

42.95萬
已扣除車位

98.32坪
含車位10.32坪

4.43坪

13.9年

19樓/34樓

3房2廳3衛

百達馥麗

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

百達馥麗

中興街287號19樓之1

4,080萬

含車位300萬

42.95萬/坪

已扣除車位

建坪98.32坪(含車位10.32坪)地坪4.43有車位
3房2廳3衛13.9年19樓/34樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

台中市西區中興街289號二樓之二

大樓

有車位

3,880萬
含車位價

31.54萬
含車位計算

123.01坪
含車位10.32坪

5.52坪

13.9年

2樓/34樓

4房2廳4衛

百達馥麗

113年01月

大樓

百達馥麗

台中市西區中興街289號二樓之二

3,880萬

含車位價

31.54萬/坪

含車位計算

建坪123.01坪(含車位10.32坪)地坪5.52有車位
4房2廳4衛13.9年2樓/34樓

資料說明

112年07月

台中市西區中興街289號九樓之一

大樓

有車位

3,600萬
含車位價

38.72萬
含車位計算

92.97坪
含車位5.16坪

4.24坪

13.4年

9樓/34樓

4房2廳3衛

百達馥麗

112年07月

大樓

百達馥麗

台中市西區中興街289號九樓之一

3,600萬

含車位價

38.72萬/坪

含車位計算

建坪92.97坪(含車位5.16坪)地坪4.24有車位
4房2廳3衛13.4年9樓/34樓

資料說明

112年05月

台中市西區中興街287號二十五樓之二

大樓

有車位

5,000萬
含車位價

39.79萬
含車位計算

125.66坪
含車位10.32坪

5.71坪

13.3年

25樓/34樓

4房2廳2衛

百達馥麗

112年05月

大樓

百達馥麗

台中市西區中興街287號二十五樓之二

5,000萬

含車位價

39.79萬/坪

含車位計算

建坪125.66坪(含車位10.32坪)地坪5.71有車位
4房2廳2衛13.3年25樓/34樓

資料說明

112年04月

中興街289號10樓之3

大樓

有車位

3,800萬
含車位150萬

35.06萬
已扣除車位

109.28坪
含車位5.16坪

5.02坪

13.2年

10樓/34樓

5房2廳3衛

百達馥麗

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年04月

大樓

百達馥麗

中興街289號10樓之3

移轉2次

3,800萬

含車位150萬

35.06萬/坪

已扣除車位

建坪109.28坪(含車位5.16坪)地坪5.02有車位
5房2廳3衛13.2年10樓/34樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

34層

戶數

193戶

格局

4房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無，有

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,交誼廳,會議室

主要特色

面園道第一排，樓下就是草悟道，靠近市民廣場、金典綠園道、ＳＯＧＯ、勤美誠品，園道上不定時都會舉辦文藝活動，散步5~10分鐘可到科博館、植物園，擁抱約4萬坪的綠地，休閒愜意。社區對面有全國飯店、又近公益商圈，生活機能超棒！走到臺灣大道就有公車站牌、優化公車，交通十分便利！SOGO百貨商圈，未來藍線捷運線旁，位居台中市區的黃金地段，樓高３４層樓。(資料最後更新日：2021/10/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (29)公共自行車 (1)停車場 (8)

0廣三SOGO公車站

1.5分鐘 / 117m

1廣三SOGO(美村路)公車站

2.2分鐘 / 179m

2科學博物館公車站

2.8分鐘 / 229m

3科博館公車站

2.8分鐘 / 224m

4廣三SOGO(美村路)公車站

2.4分鐘 / 191m

5廣三SOGO公車站

2.1分鐘 / 158m

6科博館公車站

4.3分鐘 / 313m

7美村忠誠路口公車站

2.9分鐘 / 230m

8美村忠誠路口公車站

2.7分鐘 / 221m

9科學博物館公車站

3.5分鐘 / 229m

A廣三SOGO(中港路)公車站

8.7分鐘 / 648m

B廣三SOGO(健行路)公車站

5.2分鐘 / 359m

C經國園道公車站

4分鐘 / 337m

D公益路口公車站

5.5分鐘 / 451m

E公益路口公車站

5.7分鐘 / 471m

F經國園道公車站

5.5分鐘 / 452m

G美村公益路口公車站

6.4分鐘 / 513m

H中港路口公車站

7.2分鐘 / 518m

I美村公益路口公車站

6.4分鐘 / 520m

J中港路口公車站

7.1分鐘 / 517m

K英才中港路口公車站

7.4分鐘 / 530m

L英才公益路口公車站

6.7分鐘 / 537m

M中正國小公車站

6.5分鐘 / 514m

N中正國小公車站

7.5分鐘 / 537m

O英才公益路口公車站

6.9分鐘 / 562m

P公益中美街口公車站

8.1分鐘 / 652m

Q忠明高中公車站

8.1分鐘 / 582m

R公益中美街口公車站

8分鐘 / 651m

S忠明高中公車站

8.7分鐘 / 605m

0廣三SOGO公車站

1.5分鐘 / 117m

1廣三SOGO(美村路)公車站

2.2分鐘 / 179m

2科學博物館公車站

2.8分鐘 / 229m

3科博館公車站

2.8分鐘 / 224m

4廣三SOGO(美村路)公車站

2.4分鐘 / 191m

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