京采

新北市三重區過圳街40號
大樓
81戶
19
12層
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2023年/11月
最新平均單價
57.2 萬/坪
11211
大樓
京采
新北市三重區過圳街42號八樓之一
730
含車位120萬
57.17萬/坪
已扣除車位
建坪18.55(含車位7.88坪)地坪1.38有車位
0衛18.18樓/12
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
1
近五年 成交
2

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/10月~112年/12月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
57.2
萬/坪
2023年/11月
最新平均單價
57.2
萬/坪
11211
大樓
京采
新北市三重區過圳街42號八樓之一
730
含車位120萬
57.17萬/坪
已扣除車位
建坪18.55(含車位7.88坪)地坪1.38有車位
0衛18.18樓/12
資料說明
交易備註
2023年/06月
近兩年最高單價
63.7
萬/坪
11206
大樓
京采
新北市三重區過圳街42號九樓之一
810
含車位130
43.67萬/坪
63.73
建坪18.55含車位7.88地坪1.38有車位
0衛17.79樓/12
資料說明
交易備註
2023年/05月
近兩年最低單價
36.1
萬/坪
11205
辦公
京采
新北市三重區過圳街40號四樓之二
865
36.14萬/坪
建坪23.94地坪1.99無車位
2房1廳1衛17.64樓/12
資料說明
交易備註
2023年/11月
最新成交單價
57.2萬/坪
2023年/06月
近兩年最高單價
63.7萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
36.1萬/坪
 本社區      
 241
 本社區      
 241

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11211
新北市三重區過圳街42號八樓之一
大樓
有車位
730
含車位120萬
57.17
已扣除車位
18.55
含車位7.88
1.38
18.1
8樓/12
0衛
菜寮站
京采
備註資訊:夾層;
11211
大樓
京采
新北市三重區過圳街42號八樓之一
730
含車位120萬
57.17萬/坪
已扣除車位
建坪18.55(含車位7.88坪)地坪1.38有車位
0衛18.18樓/12
資料說明
交易備註
11208
新北市三重區過圳街42號十一樓
套房
600
51.2
11.72
1.35
17.8
11樓/12
1房1廳1衛
菜寮站
京采
備註資訊:陽台外推;夾層;
11208
套房
京采
新北市三重區過圳街42號十一樓
600
51.2萬/坪
建坪11.72地坪1.35無車位
1房1廳1衛17.811樓/12
資料說明
交易備註
11206
新北市三重區過圳街42號九樓之一
大樓
有車位
810
含車位130
43.67
63.73
18.55
含車位7.88
1.38
17.7
9樓/12
0衛
菜寮站
京采
備註資訊:夾層;
11206
大樓
京采
新北市三重區過圳街42號九樓之一
810
含車位130
43.67萬/坪
63.73
建坪18.55含車位7.88地坪1.38有車位
0衛17.79樓/12
資料說明
交易備註
11205
新北市三重區過圳街40號四樓之二
辦公
865
36.14
23.94
1.99
17.6
4樓/12
2房1廳1衛
菜寮站
京采
備註資訊:陽台外推;夾層;
11205
辦公
京采
新北市三重區過圳街40號四樓之二
865
36.14萬/坪
建坪23.94地坪1.99無車位
2房1廳1衛17.64樓/12
資料說明
交易備註
11203
新北市三重區過圳街42號五樓之一
大樓
1,150
47.97
23.97
2.76
17.4
5樓/12
3房2廳1衛
菜寮站
京采
11203
大樓
京采
新北市三重區過圳街42號五樓之一
1,150
47.97萬/坪
建坪23.97地坪2.76無車位
3房2廳1衛17.45樓/12
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
19
坪數
--
樓高
12層
戶數
81戶
格局
套房,2房
公設比
24.60%~24.70%
建設公司
僑群建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,有
公共設施
主要特色
社區戶數單純、挑高3米6,商圈成熟機能好,交通便利,步行可到捷運菜寮站。 近三重市政中心、三重聯合醫院、三重綜合運動場、三重分局警察局、郵局、學校。(資料最後更新日:2023/05/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (4)公車 (24)公共自行車 (2)停車場 (5)
0菜寮站 - 出口1
5.2分鐘 / 416m
1菜寮站 - 出口2
6.3分鐘 / 472m
2菜寮站 - 出口3
7.8分鐘 / 627m
3三重站 - 出口3
7.8分鐘 / 588m
0菜寮站 - 出口1
5.2分鐘 / 416m
1菜寮站 - 出口2
6.3分鐘 / 472m
2菜寮站 - 出口3
7.8分鐘 / 627m
3三重站 - 出口3
7.8分鐘 / 588m

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