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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大塊文章甲區

新竹市光復路二段３９５號

大樓

178戶

19年

14層

社區委託達人

林弘政

0911280271

03-6590276

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2023年/08月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.5

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

新竹市新竹市光復路二段403號七樓

大樓

有車位

1,970萬
含車位價

43.27萬
含車位計算

45.53坪
含車位--坪

4.95坪

18.0年

7樓/14樓

3房2廳2衛

大塊文章甲區

112年08月

大樓

大塊文章甲區

新竹市新竹市光復路二段403號七樓

1,970萬

含車位價

43.27萬/坪

含車位計算

建坪45.53坪(含車位--坪)地坪4.95有車位
3房2廳2衛18.0年7樓/14樓

資料說明

112年07月

新竹市新竹市光復路二段407號五樓

大樓

有車位

1,860萬
含車位價

39.67萬
含車位計算

46.89坪
含車位--坪

5.1坪

17.9年

5樓/14樓

3房2廳2衛

大塊文章甲區

112年07月

大樓

大塊文章甲區

新竹市新竹市光復路二段407號五樓

1,860萬

含車位價

39.67萬/坪

含車位計算

建坪46.89坪(含車位--坪)地坪5.1有車位
3房2廳2衛17.9年5樓/14樓

資料說明

112年03月

新竹市新竹市光復路二段395號四樓之1

大樓

有車位

1,630萬
含車位價

35.54萬
含車位計算

45.86坪
含車位--坪

4.77坪

17.6年

4樓/14樓

2房2廳3衛

大塊文章甲區

112年03月

大樓

大塊文章甲區

新竹市新竹市光復路二段395號四樓之1

1,630萬

含車位價

35.54萬/坪

含車位計算

建坪45.86坪(含車位--坪)地坪4.77有車位
2房2廳3衛17.6年4樓/14樓

資料說明

111年12月

新竹市新竹市光復路二段417號七樓之2

大樓

有車位

2,100萬
含車位價

37.68萬
含車位計算

55.73坪
含車位--坪

6.2坪

17.3年

7樓/14樓

3房2廳1衛

大塊文章甲區

111年12月

大樓

大塊文章甲區

新竹市新竹市光復路二段417號七樓之2

2,100萬

含車位價

37.68萬/坪

含車位計算

建坪55.73坪(含車位--坪)地坪6.2有車位
3房2廳1衛17.3年7樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

35.00~40.00坪

樓高

14層

戶數

178戶

格局

3~4房

公設比

25.00%~27.00%

建設公司

昌益建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內到室外的坡道

公共設施

健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

所屬八大學區內含竹蓮國小、東園國小、建華國中、培英國中、新竹中學、新竹高商、清華大學、交通大學等八所學校，而新竹的八大學區則集地利之優，從小學到大學通通都有，連結成一個完整的生活圈教育網絡，而且當中還有多所明星學校，引人青睞，2021年新竹動物園重啟，原新竹市立田徑場，重新規畫成開放式運動場，提供附近居民更好的運動環境。(資料最後更新日：2021/11/24)

交通與環境設施

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學校選擇分類

國小 (1)幼稚園 (3)托嬰中心 (3)

0市立東園國小

178m

0市立東園國小

178m