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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大塊文章丙區

新竹市綠水路４８號

大樓

180戶

19年

14層

♥️ 有7人收藏

社區委託達人

林弘政

0911280271

03-6590276

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2023年/03月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.1

萬/坪

2023年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年03月

綠水路52號2樓之1

大樓

有車位

1,680萬
含車位價

38.06萬
含車位計算

44.14坪
含車位--坪

5.29坪

17.5年

2樓/14樓

3房2廳2衛

大塊文章丙區

備註資訊：陽台外推；

112年03月

大樓

大塊文章丙區

綠水路52號2樓之1

1,680萬

含車位價

38.06萬/坪

含車位計算

建坪44.14坪(含車位--坪)地坪5.29有車位
3房2廳2衛17.5年2樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年01月

新竹市新竹市綠水路60號七樓之2

大樓

有車位

2,480萬
含車位價

43.48萬
含車位計算

57.04坪
含車位--坪

6.64坪

17.3年

7樓/14樓

4房2廳2衛

大塊文章丙區

112年01月

大樓

大塊文章丙區

新竹市新竹市綠水路60號七樓之2

2,480萬

含車位價

43.48萬/坪

含車位計算

建坪57.04坪(含車位--坪)地坪6.64有車位
4房2廳2衛17.3年7樓/14樓

資料說明

111年12月

新竹市新竹市綠水路52號十三樓之2

大樓

有車位

1,900萬
含車位價

40.85萬
含車位計算

46.51坪
含車位--坪

5.56坪

17.3年

13樓/14樓

3房2廳2衛

大塊文章丙區

備註資訊：陽台外推；

111年12月

大樓

大塊文章丙區

新竹市新竹市綠水路52號十三樓之2

1,900萬

含車位價

40.85萬/坪

含車位計算

建坪46.51坪(含車位--坪)地坪5.56有車位
3房2廳2衛17.3年13樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

30.00~80.00坪

樓高

14層

戶數

180戶

格局

3房,4房

公設比

25.00%~27.00%

建設公司

昌益建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有提供坡道

公共設施

SPA,健身房,遊戲室,圖書室

主要特色

八大學區,剛好都符合這些條件，以至於特別受到當地居民的青睞；而且鄰近還有可供休閒的十八尖山，又介於新竹市中心火車站和新竹科學園區之間，佔重要樞紐位置。獨特的房市區域，即使面對全台經濟不景氣，抗跌性相當高，是個穩定中成長的好地段。(資料最後更新日：2021/11/24)

交通與環境設施

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國小 (1)幼稚園 (3)托嬰中心 (3)

0市立東園國小

161m

0市立東園國小

161m