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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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奇摩市

台中市西區梅川西路二段１６號

大樓

256戶

20年

22、27層

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.1

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台中市西區梅川西路二段18之2號16樓

大樓

1,620萬

32.54萬

49.78坪

4.78坪

19.1年

16 ~ 17樓/27樓

3房2廳2衛

奇摩市

備註資訊：社區名稱:中港奇摩市陽台外推；其他增建；

114年01月

大樓

奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之2號16樓

1,620萬

32.54萬/坪

建坪49.78坪地坪4.78無車位
3房2廳2衛19.1年16 ~ 17樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

梅川西路二段19之6號10樓

大樓

1,125萬

37.96萬

29.63坪

2.85坪

19.1年

10樓/22樓

3房2廳2衛

奇摩市

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

114年01月

大樓

奇摩市

梅川西路二段19之6號10樓

移轉2次

1,125萬

37.96萬/坪

建坪29.63坪地坪2.85無車位
3房2廳2衛19.1年10樓/22樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年12月

台中市西區梅川西路二段18之11號2樓

大樓

1,200萬

31.84萬

37.69坪

3.62坪

19.0年

2 ~ 3樓/27樓

3房2廳2衛

奇摩市

歷史移轉3次

113年12月

大樓

奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之11號2樓

移轉3次

1,200萬

31.84萬/坪

建坪37.69坪地坪3.62無車位
3房2廳2衛19.0年2 ~ 3樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台中市西區梅川西路二段18之5號6樓

大樓

有車位

1,155萬
含車位價

31.19萬
含車位計算

37.04坪
含車位9.01坪

2.69坪

18.9年

6 ~ 7樓/27樓

2房2廳2衛

奇摩市

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年11月

大樓

奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之5號6樓

1,155萬

含車位價

31.19萬/坪

含車位計算

建坪37.04坪(含車位9.01坪)地坪2.69有車位
2房2廳2衛18.9年6 ~ 7樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

台中市西區梅川西路二段18之8號2樓

大樓

920萬

27.67萬

33.24坪

3.19坪

18.8年

2 ~ 3樓/27樓

3房2廳2衛

奇摩市

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年10月

大樓

奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之8號2樓

移轉2次

920萬

27.67萬/坪

建坪33.24坪地坪3.19無車位
3房2廳2衛18.8年2 ~ 3樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。