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1/16奇摩市
台中市西區梅川西路二段１６號
大樓
256戶
21年
22、27層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年3月區成件TOP3
2025年6月區成件TOP2
2025年5月區成件TOP3
2025年4月區成件TOP2
從業時間
1-2年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
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2026年/01月
最新平均單價
36 萬/坪
1,068萬
36.04萬/坪
建坪29.63坪地坪2.73坪無車位
3房2廳2衛20.1年4樓/22樓
3房2廳2衛20.1年4樓/22樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
38.9
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
2024年/09月
近兩年最高單價
51.7
萬/坪
1,600萬含車位130萬
含車位130萬51.74萬/坪51.74萬
51.74萬建坪37.42坪含車位9.01坪地坪2.73坪有車位
3房2廳2衛18.8年18樓/22樓
含車位9.01坪地坪2.73坪有車位3房2廳2衛18.8年18樓/22樓
資料說明信義成交交易備註
2024年/10月
近兩年最低單價
27.7
萬/坪
920萬
27.67萬/坪
建坪33.24坪地坪3.19坪無車位
3房2廳2衛18.8年2 ~ 3樓/27樓
3房2廳2衛18.8年2 ~ 3樓/27樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
最新成交單價
36萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
51.7萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
27.7萬/坪
本社區 403
本社區 403
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：夾層；
1,068萬
36.04萬/坪
建坪29.63坪地坪2.73坪無車位
3房2廳2衛20.1年4樓/22樓
3房2廳2衛20.1年4樓/22樓
資料說明信義成交交易備註
114年12月
台中市西區梅川西路二段19之1號16樓
大樓
有車位
有車位1,490萬
含車位130萬
含車位130萬35.84萬
41.77萬
41.77萬41.57坪
含車位9.01坪
含車位9.01坪3.12坪
20.0年
16樓/22樓
3房2廳2衛
奇摩市
歷史移轉2次
備註資訊：簽約人與登記人不同夾層；
1,490萬含車位130萬
含車位130萬35.84萬/坪41.77萬
41.77萬建坪41.57坪含車位9.01坪地坪3.12坪有車位
3房2廳2衛20.0年16樓/22樓
含車位9.01坪地坪3.12坪有車位3房2廳2衛20.0年16樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；
990萬
34.84萬/坪
建坪28.41坪地坪2.73坪無車位
3房2廳2衛19.8年8樓/22樓
3房2廳2衛19.8年8樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：社區名稱:中港奇摩市陽台外推；其他增建；
1,620萬
32.54萬/坪
建坪49.78坪地坪4.78坪無車位
3房2廳2衛19.1年16~17樓/27樓
3房2廳2衛19.1年16~17樓/27樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
21年
坪數
--
樓高
22、27層
戶數
256戶
格局
2房,3房,4房
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
總圓建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，全區有無障礙坡道，電梯直達地下室
公共設施
花園,健身房,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
梅川園道第一排、百米棟距、50米景觀園道、4.2米挑高雙層空間、5.8米賞景樓中樓、迎賓迴車道、4座香草花園、2座揮桿果領、1座景觀遼望台。(資料最後更新日：2025/04/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (23)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0民權中港路口公車站
3分鐘 / 227m
1茄苳腳公車站
3分鐘 / 239m
2民權中港路口公車站
3分鐘 / 229m
3茄苳腳公車站
4.6分鐘 / 329m
4中港民權路口公車站
4.5分鐘 / 339m
5民權路口公車站
4.4分鐘 / 337m
6中山醫院(中港路)公車站
5.1分鐘 / 400m
7中山醫院公車站
5.1分鐘 / 402m
8公益中港路口公車站
5.7分鐘 / 391m
9公益中港路口公車站
5.7分鐘 / 391m
A中港民權路口公車站
5.8分鐘 / 410m
B民權路口公車站
6分鐘 / 420m
C中山醫院(中港路)公車站
5.9分鐘 / 435m
D中山醫院公車站
5.9分鐘 / 437m
E中央市場公車站
7.3分鐘 / 549m
F英才公園公車站
6.1分鐘 / 439m
G英才公園公車站
6.2分鐘 / 450m
H中央市場公車站
7.6分鐘 / 547m
I中山醫院(五權路)公車站
8.5分鐘 / 628m
J成功原子街口公車站
7.6分鐘 / 532m
K中山醫院(五權路)公車站
9分鐘 / 629m
L成功原子街口公車站
7.7分鐘 / 546m
M五權公園路口公車站
8.1分鐘 / 592m
0民權中港路口公車站
3分鐘 / 227m
1茄苳腳公車站
3分鐘 / 239m
2民權中港路口公車站
3分鐘 / 229m
3茄苳腳公車站
4.6分鐘 / 329m
4中港民權路口公車站
4.5分鐘 / 339m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
奇摩市最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，奇摩市近期成交單價為36萬/坪（成交時間115.01）。
奇摩市近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，奇摩市近一年平均成交單價37.5萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，西區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西區近半年大樓成交行情，平均單價37萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
奇摩市的屋齡幾年？
根據登記資訊，奇摩市目前屋齡約為21年。
奇摩市是由哪家建設公司興建？
奇摩市的建築是由總圓建設興建而成。
奇摩市的總樓高？
奇摩市共2棟，總樓高分別為22、27層。
奇摩市總戶數多嗎？
針對奇摩市的居住規模，總戶數資料記載約為256戶。
奇摩市的公設比是多少？
奇摩市登記之公共設施比例約為30.00%~31.00%。
奇摩市有無障礙設施嗎？
奇摩市內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
奇摩市公設有哪些?
奇摩市社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,健身房,視聽中心,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
奇摩市垃圾如何處理？
奇摩市之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
奇摩市有警衛管理嗎？
奇摩市目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
奇摩市附近有公車站嗎？走路大概要多久？
奇摩市距離最近的公車站民權中港路口公車站步行僅需約3.0分鐘。
奇摩市周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從奇摩市步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
奇摩市周邊有停車場嗎？
奇摩市5分鐘路程內設有4個停車場。
奇摩市附近有幼兒園嗎？
奇摩市周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
奇摩市附近有超市或市場可以採買嗎？
奇摩市直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
奇摩市附近步行範圍內有便利商店嗎？
奇摩市直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
奇摩市附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
奇摩市直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
奇摩市附近有公園嗎？
奇摩市直線距離約261公尺內有茄苳公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
奇摩市附近有運動中心嗎？
奇摩市直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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