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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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台大美學院

台北市中正區羅斯福路三段２１６號

大樓

54戶

19年

14層

♥️ 有56人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

樂安杰

0930157121

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已成交賣方

103組

已成交買方

80組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

125.7

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

羅斯福路三段216號10樓之1

大樓

有車位

6,600萬
含車位350萬

125.72萬
已扣除車位

62.27坪
含車位12.55坪

6.46坪

17.8年

10樓/14樓

4房2廳2衛

台電大樓站

台大美學院

備註資訊：其他增建；

112年09月

大樓

台大美學院

羅斯福路三段216號10樓之1

6,600萬

含車位350萬

125.72萬/坪

已扣除車位

建坪62.27坪(含車位12.55坪)地坪6.46有車位
4房2廳2衛17.8年10樓/14樓

台電大樓站

資料說明

信義成交

交易備註

111年11月

羅斯福路三段216號5樓

大樓

有車位

6,050萬
含車位350萬

114.08萬
已扣除車位

61.01坪
含車位11.05坪

6.43坪

17.0年

5樓/14樓

2房2廳2衛

台電大樓站

台大美學院

備註資訊：其他增建；

111年11月

大樓

台大美學院

羅斯福路三段216號5樓

6,050萬

含車位350萬

114.08萬/坪

已扣除車位

建坪61.01坪(含車位11.05坪)地坪6.43有車位
2房2廳2衛17.0年5樓/14樓

台電大樓站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

22.03~101.20坪

樓高

14層

戶數

54戶

格局

皆以4房為主

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

華固建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙坡道。

公共設施

健身房,圖書室,交誼廳,會議室,多功能教室

主要特色

近捷運交通機能佳，台大師大商圈生活機能方便，飯店式的管理，還有二十四小時的保全，門禁管理森嚴三段式門禁進出、公共設施完善(資料最後更新日：2023/11/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (15)公共自行車 (1)停車場 (4)

0台電大樓站 - 出口1

2.9分鐘 / 212m

1台電大樓站 - 出口2

3.2分鐘 / 175m

2台電大樓站 - 出口5

4.4分鐘 / 330m

3台電大樓站 - 出口3

5.2分鐘 / 340m

4台電大樓站 - 出口4

5.5分鐘 / 392m

0台電大樓站 - 出口1

2.9分鐘 / 212m

1台電大樓站 - 出口2

3.2分鐘 / 175m

2台電大樓站 - 出口5

4.4分鐘 / 330m

3台電大樓站 - 出口3

5.2分鐘 / 340m

4台電大樓站 - 出口4

5.5分鐘 / 392m