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1/16麗寶水花園
新北市中和區民樂路,中和區新生街
大樓
251戶
21年
14層♥️ 有1人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年第2季度服務品質獎
2022年6月區業績TOP1
2022年10月區成件TOP2
2022年6月區成件TOP1
2026年6月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
102組
已成交買方
90組
從業時間
16-17年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
60.2 萬/坪
有車位
1,520萬
含車位250萬
含車位250萬60.18萬/坪60.19萬
60.19萬建坪28.09坪含車位6.99坪地坪1.84坪有車位
2房2廳1衛20.3年8樓/14樓
含車位6.99坪地坪1.84坪有車位2房2廳1衛20.3年8樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
60.2
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
60.2
萬/坪
1,520萬含車位250萬
含車位250萬60.18萬/坪60.19萬
60.19萬建坪28.09坪含車位6.99坪地坪1.84坪有車位
2房2廳1衛20.3年8樓/14樓
含車位6.99坪地坪1.84坪有車位2房2廳1衛20.3年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
近兩年最高單價
60.2
萬/坪
1,520萬含車位250萬
含車位250萬60.18萬/坪60.19萬
60.19萬建坪28.09坪含車位6.99坪地坪1.84坪有車位
2房2廳1衛20.3年8樓/14樓
含車位6.99坪地坪1.84坪有車位2房2廳1衛20.3年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/07月
近兩年最低單價
58.6
萬/坪
1,735萬含車位150萬
含車位150萬58.54萬/坪58.55萬
58.55萬建坪29.06坪含車位1.99坪地坪2.36坪有車位
2房2廳1衛19.7年13樓/14樓
含車位1.99坪地坪2.36坪有車位2房2廳1衛19.7年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
60.2萬/坪
2026年/03月
近兩年最高單價
60.2萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
58.6萬/坪
本社區 235
本社區 235
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,080萬
含車位價
48.59萬/坪
含車位計算
建坪42.81坪(含車位6.99坪)地坪3.27坪有車位
3房2廳2衛20.5年13樓/14樓
3房2廳2衛20.5年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,520萬含車位250萬
含車位250萬60.18萬/坪60.19萬
60.19萬建坪28.09坪含車位6.99坪地坪1.84坪有車位
2房2廳1衛20.3年8樓/14樓
含車位6.99坪地坪1.84坪有車位2房2廳1衛20.3年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,735萬含車位150萬
含車位150萬58.54萬/坪58.55萬
58.55萬建坪29.06坪含車位1.99坪地坪2.36坪有車位
2房2廳1衛19.7年13樓/14樓
含車位1.99坪地坪2.36坪有車位2房2廳1衛19.7年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
21年
坪數
14.47~55.78坪
樓高
14層
戶數
251戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
25.00%~28.00%
建設公司
麗寶
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1專區堆置，免用垃圾袋，B2有廚餘冷藏設備
無障礙設施
有，無障礙設施完善,大人小孩都放心!!
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,遊戲室,圖書室,會議室
主要特色
位於積穗商圈最精華的地帶，在地知名優質社區。 全社區2-4房，社區住戶單純，一層僅兩戶或三戶設計，住戶水準高。且是積穗一帶唯一有室內游泳池的非乙工用地社區，健身房，遊戲室等一應俱全！並且是麗寶建設在中和唯一建案！ 民安街，民利街附近許多新建案，補漲效益大。 地點極佳，近北二高、64快速道路，住戶水準高。 近環球購物中心，近市場、公園、超市一應俱全，生活便利。 近積穗國中小，自己社區中庭花園就像小公園般，舒適快意！(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (16)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0平河里公車站
3分鐘 / 227m
1平河里公車站
4分鐘 / 278m
2積穗國中公車站
3.3分鐘 / 265m
3積穗國中公車站
3分鐘 / 229m
4中原里公車站
4.7分鐘 / 360m
5中正路公車站
5.3分鐘 / 408m
6中原里公車站
6.5分鐘 / 482m
7員山公車站
5.9分鐘 / 474m
8員山公車站
6.6分鐘 / 525m
9員山派出所公車站
6.9分鐘 / 542m
A員山派出所公車站
7分鐘 / 561m
B中正中山路口公車站
6分鐘 / 477m
C中正路公車站
7.7分鐘 / 569m
D中正中山路口公車站
6.7分鐘 / 516m
E心中市公車站
7.4分鐘 / 584m
F中和國稅局一公車站
9.8分鐘 / 740m
0平河里公車站
3分鐘 / 227m
1平河里公車站
4分鐘 / 278m
2積穗國中公車站
3.3分鐘 / 265m
3積穗國中公車站
3分鐘 / 229m
4中原里公車站
4.7分鐘 / 360m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
麗寶水花園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，麗寶水花園近三個月的平均成交單價為60.2萬元（統計區間115.03-115.05）。麗寶水花園近期成交單價為60.2萬/坪（成交時間115.03）。
麗寶水花園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，麗寶水花園近一年平均成交單價59.4萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，中和區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中和區近半年大樓成交行情，平均單價61.5萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
麗寶水花園現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前麗寶水花園在售物件共1件，在售單價為64.8萬/坪。
麗寶水花園格局與坪數範圍？
麗寶水花園登記之坪數主要分布在14.47~55.78坪，格局規劃包含2房,3房,4房,店面等類型。
麗寶水花園的屋齡幾年？
根據登記資訊，麗寶水花園目前屋齡約為21年。
麗寶水花園是由哪家建設公司興建？
麗寶水花園的建築是由麗寶興建而成。
麗寶水花園的總樓高？
麗寶水花園總樓高共計14層。
麗寶水花園總戶數多嗎？
針對麗寶水花園的居住規模，總戶數資料記載約為251戶。
麗寶水花園的公設比是多少？
麗寶水花園登記之公共設施比例約為25.00%~28.00%。
麗寶水花園有無障礙設施嗎？
麗寶水花園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
麗寶水花園公設有哪些?
麗寶水花園社區內規劃有SPA,花園,室內泳池,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
麗寶水花園垃圾如何處理？
麗寶水花園之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1專區堆置，免用垃圾袋，B2有廚餘冷藏設備。
麗寶水花園有警衛管理嗎？
麗寶水花園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
麗寶水花園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
麗寶水花園距離最近的公車站積穗國中公車站步行僅需約3.0分鐘。
麗寶水花園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從麗寶水花園步行約2.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
麗寶水花園周邊有停車場嗎？
麗寶水花園5分鐘路程內設有3個停車場。
麗寶水花園附近有哪些國小和國中？
麗寶水花園附近有市立積穗國小與市立積穗國中。
麗寶水花園附近有幼兒園嗎？
麗寶水花園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
麗寶水花園附近有超市或市場可以採買嗎？
麗寶水花園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
麗寶水花園附近步行範圍內有便利商店嗎？
麗寶水花園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
麗寶水花園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
麗寶水花園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
麗寶水花園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
麗寶水花園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
麗寶水花園附近有公園嗎？
麗寶水花園直線距離約103公尺內有民樂人行廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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