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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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合陽晶城

新北市土城區延和路１４號

大樓

105戶

19年

11層

社區達人

挑選經紀人

邱翊萁

0982885018

02-89785780

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已成交賣方

22組

已成交買方

21組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

65.5

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

新北市土城區延和路18巷8號

店面

1,506萬

79.99萬

18.83坪

3.89坪

17.9年

1樓/11樓

0衛

合陽晶城

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

112年10月

店面

合陽晶城

新北市土城區延和路18巷8號

移轉2次

1,506萬

79.99萬/坪

建坪18.83坪地坪3.89無車位
0衛17.9年1樓/11樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市土城區延和路16號六樓

大樓

有車位

2,352萬
含車位180萬

50.86萬
已扣除車位

52.29坪
含車位9.58坪

8.63坪

17.9年

6樓/11樓

4房2廳2衛

合陽晶城

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

大樓

合陽晶城

新北市土城區延和路16號六樓

2,352萬

含車位180萬

50.86萬/坪

已扣除車位

建坪52.29坪(含車位9.58坪)地坪8.63有車位
4房2廳2衛17.9年6樓/11樓

資料說明

交易備註

111年11月

新北市土城區延和路16之2號十樓

大樓

有車位

1,360萬
含車位130萬

45.13萬
含車位計算

30.14坪
含車位--坪

5.09坪

17.0年

10樓/11樓

2房2廳1衛

合陽晶城

備註資訊：其他增建；

111年11月

大樓

合陽晶城

新北市土城區延和路16之2號十樓

1,360萬

含車位130萬

45.13萬/坪

含車位計算

建坪30.14坪(含車位--坪)地坪5.09有車位
2房2廳1衛17.0年10樓/11樓

資料說明

交易備註

111年09月

新北市土城區延和路16之1號六樓

大樓

有車位

1,700萬

含車位200萬

40.5萬

46.3萬

41.97坪

含車位9.58坪

6.58坪

16.8年

6樓/11樓

3房2廳2衛

合陽晶城

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年09月

大樓

合陽晶城

新北市土城區延和路16之1號六樓

1,700萬

含車位200萬

40.5萬/坪

46.3萬

建坪41.97坪

含車位9.58坪地坪6.58有車位
3房2廳2衛16.8年6樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

16.49~75.75坪

樓高

11層

戶數

105戶

格局

2~4房店面*9辦公室*1住家*96

公設比

24.00%~26.00%

建設公司

合陽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,圖書室

主要特色

安和國小旁歐風大廳日式庭園風格社區，94年11月完工，周邊生活機能豐富。除了鄰近延和早市外，另有延吉市場早晚二市。此社區管理嚴謹，一戶一車位，雙併電梯大樓，實為金城商圈難得一見的優質住宅環境。位於土城精華地段，周邊商家林立、銀行、知名速食店、安和國小、清水學區(國小、國中、高中)；家樂福、頂好、延吉三市等(資料最後更新日：2022/03/10)