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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

新竹小城

新竹市光華二街３８－１８號

大樓

347戶

30年

1、4、8、12、14、15、16層

社區委託達人

挑選經紀人

塗斌翰

0975092504

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2024年06月龍虎榜

2024年06月度破百萬經紀人員

2023年10月度破百萬經紀人員

2023年03月度破百萬經紀人員

2023年03月度成件第三名

已成交賣方

24組

已成交買方

27組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

28.4

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新竹市新竹市光華二街72巷38-3號4樓-1

大樓

1,150萬

31.18萬

36.88坪

5.39坪

30.1年

4樓/12樓

3房2廳2衛

新竹小城

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

新竹小城

新竹市新竹市光華二街72巷38-3號4樓-1

1,150萬

31.18萬/坪

建坪36.88坪地坪5.39無車位
3房2廳2衛30.1年4樓/12樓

資料說明

交易備註

113年04月

新竹市新竹市光華二街72巷38-5號6F-3

大樓

有車位

1,550萬
含車位價

27.6萬
含車位計算

56.15坪
含車位--坪

10.09坪

30.0年

6樓/14樓

3房2廳2衛

新竹小城

備註資訊：陽台加窗。其他增建；

113年04月

大樓

新竹小城

新竹市新竹市光華二街72巷38-5號6F-3

1,550萬

含車位價

27.6萬/坪

含車位計算

建坪56.15坪(含車位--坪)地坪10.09有車位
3房2廳2衛30.0年6樓/14樓

資料說明

交易備註

113年03月

光華二街72巷38之5號7樓之3

大樓

有車位

1,360萬
含車位價

26.36萬
含車位計算

51.6坪
含車位--坪

8.94坪

29.9年

7樓/14樓

3房2廳2衛

新竹小城

備註資訊：陽台加窗其他增建；

113年03月

大樓

新竹小城

光華二街72巷38之5號7樓之3

1,360萬

含車位價

26.36萬/坪

含車位計算

建坪51.6坪(含車位--坪)地坪8.94有車位
3房2廳2衛29.9年7樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

新竹市新竹市光華二街72巷38-24號6樓-3

套房

690萬

37.12萬

18.59坪

5.26坪

29.8年

6樓/14樓

1房1廳1衛

新竹小城

歷史移轉3次

113年01月

套房

新竹小城

新竹市新竹市光華二街72巷38-24號6樓-3

移轉3次

690萬

37.12萬/坪

建坪18.59坪地坪5.26無車位
1房1廳1衛29.8年6樓/14樓

資料說明

112年11月

新竹市新竹市光華二街72巷38-24號11樓-3

套房

553萬

29.75萬

18.59坪

5.26坪

29.6年

11樓/14樓

1房1廳1衛

新竹小城

112年11月

套房

新竹小城

新竹市新竹市光華二街72巷38-24號11樓-3

553萬

29.75萬/坪

建坪18.59坪地坪5.26無車位
1房1廳1衛29.6年11樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

34.00~61.00坪

樓高

1、4、8、12、14、15、16層

戶數

347戶

格局

套房,2房,3房,4房,樓中樓

公設比

建設公司

大頂美建設開發(股)

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

無障礙設施

有，大門一進去有無障礙空間

公共設施

花園,室內泳池,健身房,遊戲室,會議室,管理員室、迴力球室、

主要特色

三民學區，走路上學；百坪綠地中庭社區；雙警衛全天候管理社區；社區定期活動；每日清潔人員打掃；.社區住戶素質高；近臺大醫院交通超便利；完善公設社區如游泳池、健身房、視聽室等。是三民學區內，產品齊全，三房四房樓中樓物件皆有、全平面車位的優質社區。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

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學校選擇分類

幼稚園 (10)托嬰中心 (2)

0新竹市私立帝堡幼兒園

1新竹市私立蒙特梭利幼兒園

135m

2新竹市私立華德幼兒園

314m

3新竹市私立美滿幼兒園

322m

4新竹市私立文華幼兒園

369m

5新竹市私立大樹幼兒園

389m

6新竹市私立親親寶貝幼兒園

435m

7新竹市私立喬太幼兒園

460m

8新竹市私立田心庄幼兒園

489m

9新竹市私立南瓜田國際幼兒園

493m

0新竹市私立帝堡幼兒園

1新竹市私立蒙特梭利幼兒園

135m

2新竹市私立華德幼兒園

314m

3新竹市私立美滿幼兒園

322m

4新竹市私立文華幼兒園

369m

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