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1/7新洋樓
新竹縣竹北市新國街７０號
大樓
30戶
20年
6層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年3月區成件TOP3
2024年6月業績破百萬經紀人員
2022年10月業績破百萬經紀人員
2024年6月龍虎榜
從業時間
5-6年
服務需求
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2025年/09月
最新平均單價
43 萬/坪
有車位
1,680萬
含車位價
42.97萬/坪
含車位計算
建坪39.1坪(含車位--坪)地坪9.54坪有車位
3房2廳2衛19.7年3樓/6樓
3房2廳2衛19.7年3樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
33.00~45.00坪
樓高
6層
戶數
30戶
格局
3房,
公設比
28.00%~28.00%
建設公司
鑫輝建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
連貫竹北交通方便四通八達,三房格局 漂亮方正 角間採光通風好, 通風乾爽,假日夜市走路就可到 週末家庭休閒好去處 ,竹北西區為竹北早期發展區域，同時也是竹北市公所所在地，以中正西路、中華路一帶的商家較密集，學校眾多，有竹北國小、新社國小、竹北國中、義民高中、竹北高中等5所學校(資料最後更新日：2017/12/18)
大家都在問
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社區評價如何？
本社區成交價格
114年/06月~115年/05月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
43
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
43
萬/坪
1,680萬
含車位價
42.97萬/坪
含車位計算
建坪39.1坪(含車位--坪)地坪9.54坪有車位
3房2廳2衛19.7年3樓/6樓
3房2廳2衛19.7年3樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
43.1
萬/坪
1,700萬
含車位價
43.11萬/坪
含車位計算
建坪39.43坪(含車位--坪)地坪9.6坪有車位
3房2廳2衛18.5年3樓/6樓
3房2廳2衛18.5年3樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最低單價
38.7
萬/坪
1,548萬
含車位價
38.73萬/坪
含車位計算
建坪39.97坪(含車位--坪)地坪9.74坪有車位
3房2廳2衛18.5年2樓/6樓
3房2廳2衛18.5年2樓/6樓
資料說明
信義成交交易備註
2025年/09月
最新成交單價
43萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
43.1萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
38.7萬/坪
本社區 302
本社區 302
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,680萬
含車位價
42.97萬/坪
含車位計算
建坪39.1坪(含車位--坪)地坪9.54坪有車位
3房2廳2衛19.7年3樓/6樓
3房2廳2衛19.7年3樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,700萬
含車位價
42.78萬/坪
含車位計算
建坪39.74坪(含車位--坪)地坪9.72坪有車位
3房2廳2衛18.8年4樓/6樓
3房2廳2衛18.8年4樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,548萬
含車位價
38.73萬/坪
含車位計算
建坪39.97坪(含車位--坪)地坪9.74坪有車位
3房2廳2衛18.5年2樓/6樓
3房2廳2衛18.5年2樓/6樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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托嬰中心 (1)
0縣立新社國小
314m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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新洋樓最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新洋樓近期成交單價為43萬/坪（成交時間114.09）。
新洋樓近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，新洋樓近一年平均成交單價43萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，竹北市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
竹北市近半年大樓成交行情，平均單價49.7萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
新洋樓格局與坪數範圍？
新洋樓登記之坪數主要分布在33.00~45.00坪，格局規劃包含3房,等類型。
新洋樓的屋齡幾年？
根據登記資訊，新洋樓目前屋齡約為20年。
新洋樓是由哪家建設公司興建？
新洋樓的建築是由鑫輝建設興建而成。
新洋樓的總樓高？
新洋樓總樓高共計6層。
新洋樓總戶數多嗎？
針對新洋樓的居住規模，總戶數資料記載約為30戶。
新洋樓的公設比是多少？
新洋樓登記之公共設施比例約為28.00%~28.00%。
新洋樓垃圾如何處理？
新洋樓之廢棄物處理機制為自行處理。
新洋樓附近有幼兒園嗎？
新洋樓周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
新洋樓附近有超市或市場可以採買嗎？
新洋樓直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
新洋樓附近步行範圍內有便利商店嗎？
新洋樓直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
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：信義房屋
