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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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城揚

高雄市苓雅區仁德街,苓雅區興中二路

大樓

150戶

21年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

許育綺

0980572364

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1-2年

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.6

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市苓雅區仁德街28號十一樓之1

大樓

有車位

1,265萬
含車位價

31.55萬
含車位計算

40.1坪
含車位4.5坪

3.59坪

20.3年

11樓/14樓

2房1廳2衛

三多商圈站

城揚

113年02月

大樓

城揚

高雄市苓雅區仁德街28號十一樓之1

1,265萬

含車位價

31.55萬/坪

含車位計算

建坪40.1坪(含車位4.5坪)地坪3.59有車位
2房1廳2衛20.3年11樓/14樓

三多商圈站

資料說明

112年10月

高雄市苓雅區仁德街28號十四樓之10

大樓

有車位

1,040萬
含車位價

35.11萬
含車位計算

29.62坪
含車位4.5坪

2.59坪

19.9年

14樓/14樓

2房2廳1衛

三多商圈站

城揚

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年10月

大樓

城揚

高雄市苓雅區仁德街28號十四樓之10

移轉2次

1,040萬

含車位價

35.11萬/坪

含車位計算

建坪29.62坪(含車位4.5坪)地坪2.59有車位
2房2廳1衛19.9年14樓/14樓

三多商圈站

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市苓雅區仁德街28號七樓之11

大樓

有車位

1,260萬
含車位價

32.86萬
含車位計算

38.35坪
含車位1.56坪

3.59坪

19.8年

7樓/14樓

3房2廳2衛

三多商圈站

城揚

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

112年09月

大樓

城揚

高雄市苓雅區仁德街28號七樓之11

移轉2次

1,260萬

含車位價

32.86萬/坪

含車位計算

建坪38.35坪(含車位1.56坪)地坪3.59有車位
3房2廳2衛19.8年7樓/14樓

三多商圈站

資料說明

交易備註

112年04月

高雄市苓雅區仁德街28號七樓之6

大樓

有車位

868萬
含車位價

34.5萬
含車位計算

25.16坪
含車位1.56坪

2.26坪

19.4年

7樓/14樓

2房2廳1衛

三多商圈站

城揚

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

112年04月

大樓

城揚

高雄市苓雅區仁德街28號七樓之6

移轉2次

868萬

含車位價

34.5萬/坪

含車位計算

建坪25.16坪(含車位1.56坪)地坪2.26有車位
2房2廳1衛19.4年7樓/14樓

三多商圈站

資料說明

交易備註

111年09月

高雄市苓雅區仁德街28號十二樓之6

大樓

有車位

830萬

含車位90萬

32.99萬

31.4萬

25.16坪

含車位1.56坪

2.26坪

18.8年

12樓/14樓

2房2廳1衛

三多商圈站

城揚

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

111年09月

大樓

城揚

高雄市苓雅區仁德街28號十二樓之6

830萬

含車位90萬

32.99萬/坪

31.4萬

建坪25.16坪

含車位1.56坪地坪2.26有車位
2房2廳1衛18.8年12樓/14樓

三多商圈站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

樓高

14層

戶數

150戶

格局

2~4房

公設比

26.00%~32.00%

建設公司

北京建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

健身房,視聽中心,圖書室

主要特色

北京實業知名建設品質保證，住戶素質佳管理嚴謹，釋出稀少，鄰三多商圈、亞洲新灣，近商圈百貨和捷運生活機能一擊棒！(資料最後更新日：2021/08/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (7)公車 (28)公共自行車 (4)停車場 (9)

0三多商圈站 - 出口7

3.2分鐘 / 250m

1三多商圈站 - 出口6

2.8分鐘 / 218m

2三多商圈站 - 出口1

4.2分鐘 / 332m

3三多商圈站 - 出口5

4.8分鐘 / 372m

4三多商圈站 - 出口4

5.4分鐘 / 404m

5三多商圈站 - 出口3

5.4分鐘 / 435m

6三多商圈站 - 出口2

5.9分鐘 / 458m

0三多商圈站 - 出口7

3.2分鐘 / 250m

1三多商圈站 - 出口6

2.8分鐘 / 218m

2三多商圈站 - 出口1

4.2分鐘 / 332m

3三多商圈站 - 出口5

4.8分鐘 / 372m

4三多商圈站 - 出口4

5.4分鐘 / 404m

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