鄉林雅典

台中市南區三民西路,南區西川一路
大樓
506戶
19
15層
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已成交賣方
91組
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63組
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9-10年
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2024年/03月
最新平均單價
35.7 萬/坪
11303
大樓
鄉林雅典
三民西路369之2號14樓
2,150
含車位200萬
35.73萬/坪
已扣除車位
建坪61.82(含車位7.24坪)地坪5.68有車位
4房2廳2衛18.414樓/15
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
2
近五年 成交
7

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
36.6
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
35.7
萬/坪
11303
大樓
鄉林雅典
三民西路369之2號14樓
2,150
含車位200萬
35.73萬/坪
已扣除車位
建坪61.82(含車位7.24坪)地坪5.68有車位
4房2廳2衛18.414樓/15
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/02月
近兩年最高單價
38.7
萬/坪
11302
大樓
鄉林雅典
台中市南區三民西路353之1號4樓
移轉3
1,468
含車位價
38.68萬/坪
含車位計算
建坪37.95(含車位3.31坪)地坪3.49有車位
3房2廳2衛18.34樓/15
資料說明
交易備註
2022年/05月
近兩年最低單價
27.5
萬/坪
11105
大樓
鄉林雅典
台中市南區三民西路343號15樓
移轉2
970
27.49萬/坪
建坪35.29地坪3.25無車位
3房2廳2衛16.615樓/15
資料說明
交易備註
2024年/03月
最新成交單價
35.7萬/坪
2024年/02月
近兩年最高單價
38.7萬/坪
2022年/05月
近兩年最低單價
27.5萬/坪
 本社區      
 402
 本社區      
 402

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11303
三民西路369之2號14樓
大樓
有車位
2,150
含車位200萬
35.73
已扣除車位
61.82
含車位7.24
5.68
18.4
14樓/15
4房2廳2衛
鄉林雅典
備註資訊:陽台外推;
11303
大樓
鄉林雅典
三民西路369之2號14樓
2,150
含車位200萬
35.73萬/坪
已扣除車位
建坪61.82(含車位7.24坪)地坪5.68有車位
4房2廳2衛18.414樓/15
資料說明
信義成交
交易備註
11302
台中市南區三民西路353之1號4樓
大樓
有車位
1,468
含車位價
38.68
含車位計算
37.95
含車位3.31
3.49
18.3
4樓/15
3房2廳2衛
鄉林雅典
歷史移轉3
備註資訊:陽台外推;
11302
大樓
鄉林雅典
台中市南區三民西路353之1號4樓
移轉3
1,468
含車位價
38.68萬/坪
含車位計算
建坪37.95(含車位3.31坪)地坪3.49有車位
3房2廳2衛18.34樓/15
資料說明
交易備註
11302
台中市南區三民西路349號3樓
大樓
有車位
1,555
含車位價
37.37
含車位計算
41.61
含車位--
3.83
18.3
3樓/15
3房2廳2衛
鄉林雅典
備註資訊:陽台外推;
11302
大樓
鄉林雅典
台中市南區三民西路349號3樓
1,555
含車位價
37.37萬/坪
含車位計算
建坪41.61(含車位--坪)地坪3.83有車位
3房2廳2衛18.33樓/15
資料說明
交易備註
11302
台中市南區三民西路337號10樓
大樓
1,338
34.38
38.91
3.58
18.3
10樓/15
3房2廳2衛
鄉林雅典
11302
大樓
鄉林雅典
台中市南區三民西路337號10樓
1,338
34.38萬/坪
建坪38.91地坪3.58無車位
3房2廳2衛18.310樓/15
資料說明
11210
台中市南區三民西路367之2號7樓
大樓
有車位
1,200
含車位價
30.64
含車位計算
39.17
含車位--
3.6
18.0
7樓/15
3房2廳2衛
鄉林雅典
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
11210
大樓
鄉林雅典
台中市南區三民西路367之2號7樓
1,200
含車位價
30.64萬/坪
含車位計算
建坪39.17(含車位--坪)地坪3.6有車位
3房2廳2衛18.07樓/15
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
19
坪數
35.00~55.00坪
樓高
15層
戶數
506戶
格局
格局2~4房
公設比
26.00%~26.05%
建設公司
鄉林建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,從大樓到大廳到電梯都有無障礙設施
公共設施
SPA,花園,室內泳池,籃球場,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
本社區由鄉林建設所興建, 風格走地中海風,並配合大量建築石材營造出飯店式住宅取向。在建築設計上,走南歐華麗的風格,但卻以現代線條去勾勒南歐建築的語彙。中庭由簡潔的多道羅馬拱門,塑造出建築的磅礡氣勢。從正門走入社區,經過一條兩側都是水景的廊道,才能到左右兩個挑高11米的大廳。從廊道到大廳,整個牆面、地面,都由義大利帝諾石打造出它的氣派華麗。(資料最後更新日:2023/03/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (6)
0忠明南三民西路口公車站
4.6分鐘 / 360m
1忠明南三民西路口公車站
4.1分鐘 / 298m
2崇倫國中(忠明南路)公車站
4.3分鐘 / 306m
3崇倫國中(忠明南路)公車站
5分鐘 / 363m
4愛心家園公車站
7.9分鐘 / 608m
5崇倫國中(南屯路)公車站
8.2分鐘 / 612m
0忠明南三民西路口公車站
4.6分鐘 / 360m
1忠明南三民西路口公車站
4.1分鐘 / 298m
2崇倫國中(忠明南路)公車站
4.3分鐘 / 306m
3崇倫國中(忠明南路)公車站
5分鐘 / 363m
4愛心家園公車站
7.9分鐘 / 608m
觀看全部

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