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鄉林雅典
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鄉林雅典
台中市南區三民西路,南區西川一路
大樓
506戶
19年
15層
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2023年/08月
最新平均單價
37.9
萬/坪
112年
08月
台中市南區三民西路351之2號7樓
大樓
有車位
1,480萬
含車位120萬
33.92萬
37.91萬
43.63坪
含車位7.76坪
4.01坪
17.8年
7樓/15樓
3房2廳2衛
鄉林雅典
備註資訊:陽台外推;
112年
08月
大樓
鄉林雅典
台中市南區三民西路351之2號7樓
1,480萬
含車位120萬
33.92萬/坪
37.91萬
建坪43.63坪
含車位7.76坪
地坪4.01
有車位
3房2廳2衛
17.8年
7樓/15樓
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
1
筆
近五年
成交
6
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
112年/08月~113年/01月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
37.9
萬/坪
2023年/08月
最新平均單價
37.9
萬/坪
112年
08月
台中市南區三民西路351之2號7樓
大樓
有車位
1,480萬
含車位120萬
33.92萬
37.91萬
43.63坪
含車位7.76坪
4.01坪
17.8年
7樓/15樓
3房2廳2衛
鄉林雅典
備註資訊:陽台外推;
112年
08月
大樓
鄉林雅典
台中市南區三民西路351之2號7樓
1,480萬
含車位120萬
33.92萬/坪
37.91萬
建坪43.63坪
含車位7.76坪
地坪4.01
有車位
3房2廳2衛
17.8年
7樓/15樓
資料說明
交易備註
2023年/08月
近兩年最高單價
37.9
萬/坪
112年
08月
台中市南區三民西路351之2號7樓
大樓
有車位
1,480萬
含車位120萬
33.92萬
37.91萬
43.63坪
含車位7.76坪
4.01坪
17.8年
7樓/15樓
3房2廳2衛
鄉林雅典
備註資訊:陽台外推;
112年
08月
大樓
鄉林雅典
台中市南區三民西路351之2號7樓
1,480萬
含車位120萬
33.92萬/坪
37.91萬
建坪43.63坪
含車位7.76坪
地坪4.01
有車位
3房2廳2衛
17.8年
7樓/15樓
資料說明
交易備註
2022年/05月
近兩年最低單價
27.5
萬/坪
111年
05月
台中市南區三民西路343號15樓
大樓
970萬
27.49萬
35.29坪
3.25坪
16.6年
15樓/15樓
3房2廳2衛
鄉林雅典
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;陽台外推;
111年
05月
大樓
鄉林雅典
台中市南區三民西路343號15樓
移轉2次
970萬
27.49萬/坪
建坪35.29坪
地坪3.25
無車位
3房2廳2衛
16.6年
15樓/15樓
資料說明
交易備註
2023年/08月
最新成交單價
37.9
萬/坪
2023年/08月
近兩年最高單價
37.9
萬/坪
2022年/05月
近兩年最低單價
27.5
萬/坪
本社區
402
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年
10月
台中市南區三民西路367之2號7樓
大樓
有車位
1,200萬
含車位價
30.64萬
含車位計算
39.17坪
含車位--坪
3.6坪
18.0年
7樓/15樓
3房2廳2衛
鄉林雅典
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
112年
10月
大樓
鄉林雅典
台中市南區三民西路367之2號7樓
1,200萬
含車位價
30.64萬/坪
含車位計算
建坪39.17坪
(含車位--坪)
地坪3.6
有車位
3房2廳2衛
18.0年
7樓/15樓
資料說明
交易備註
112年
08月
台中市南區三民西路351之2號7樓
大樓
有車位
1,480萬
含車位120萬
33.92萬
37.91萬
43.63坪
含車位7.76坪
4.01坪
17.8年
7樓/15樓
3房2廳2衛
鄉林雅典
備註資訊:陽台外推;
112年
08月
大樓
鄉林雅典
台中市南區三民西路351之2號7樓
1,480萬
含車位120萬
33.92萬/坪
37.91萬
建坪43.63坪
含車位7.76坪
地坪4.01
有車位
3房2廳2衛
17.8年
7樓/15樓
資料說明
交易備註
112年
07月
三民西路369之2號6樓
大樓
有車位
1,928萬
含車位150萬
32.57萬
已扣除車位
62.35坪
含車位7.76坪
5.73坪
17.8年
6樓/15樓
4房2廳2衛
鄉林雅典
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
112年
07月
大樓
鄉林雅典
三民西路369之2號6樓
移轉2次
1,928萬
含車位150萬
32.57萬/坪
已扣除車位
建坪62.35坪
(含車位7.76坪)
地坪5.73
有車位
4房2廳2衛
17.8年
6樓/15樓
資料說明
信義成交
交易備註
112年
06月
台中市南區三民西路361號12樓
大樓
有車位
1,510萬
含車位價
36.31萬
含車位計算
41.58坪
含車位3.62坪
3.82坪
17.7年
12樓/15樓
3房2廳2衛
鄉林雅典
112年
06月
大樓
鄉林雅典
台中市南區三民西路361號12樓
1,510萬
含車位價
36.31萬/坪
含車位計算
建坪41.58坪
(含車位3.62坪)
地坪3.82
有車位
3房2廳2衛
17.7年
12樓/15樓
資料說明
112年
05月
台中市南區三民西路341之1號10樓
大樓
有車位
1,330萬
含車位價
35.29萬
含車位計算
37.69坪
含車位3.62坪
3.47坪
17.6年
10樓/15樓
3房2廳2衛
鄉林雅典
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
112年
05月
大樓
鄉林雅典
台中市南區三民西路341之1號10樓
移轉3次
1,330萬
含車位價
35.29萬/坪
含車位計算
建坪37.69坪
(含車位3.62坪)
地坪3.47
有車位
3房2廳2衛
17.6年
10樓/15樓
資料說明
交易備註
1
2
3
⋯
7
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
35.00~55.00坪
樓高
15層
戶數
506戶
格局
格局2~4房
公設比
26.00%~26.05%
建設公司
鄉林建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,從大樓到大廳到電梯都有無障礙設施
公共設施
SPA,花園,室內泳池,籃球場,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
本社區由鄉林建設所興建, 風格走地中海風,並配合大量建築石材營造出飯店式住宅取向。在建築設計上,走南歐華麗的風格,但卻以現代線條去勾勒南歐建築的語彙。中庭由簡潔的多道羅馬拱門,塑造出建築的磅礡氣勢。從正門走入社區,經過一條兩側都是水景的廊道,才能到左右兩個挑高11米的大廳。從廊道到大廳,整個牆面、地面,都由義大利帝諾石打造出它的氣派華麗。(資料最後更新日:2023/03/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
公車
(6)
0
忠明南三民西路口公車站
4.6分鐘 / 360m
1
忠明南三民西路口公車站
4.1分鐘 / 298m
2
崇倫國中(忠明南路)公車站
4.3分鐘 / 306m
3
崇倫國中(忠明南路)公車站
5分鐘 / 363m
4
愛心家園公車站
7.9分鐘 / 608m
5
崇倫國中(南屯路)公車站
8.2分鐘 / 612m
0
忠明南三民西路口公車站
4.6分鐘 / 360m
1
忠明南三民西路口公車站
4.1分鐘 / 298m
2
崇倫國中(忠明南路)公車站
4.3分鐘 / 306m
3
崇倫國中(忠明南路)公車站
5分鐘 / 363m
4
愛心家園公車站
7.9分鐘 / 608m
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