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1/11樹林新都市
新北市樹林區八德街２５３號
大樓
349戶
32年
13、14層
社區維護人
服務需求
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聯絡方式
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2025年/12月
最新平均單價
44.9 萬/坪
900萬
44.89萬/坪
建坪20.05坪地坪3.68坪無車位
2房1廳1衛31.1年3樓/14樓
2房1廳1衛31.1年3樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
44.9
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
44.9
萬/坪
900萬
44.89萬/坪
建坪20.05坪地坪3.68坪無車位
2房1廳1衛31.1年3樓/14樓
2房1廳1衛31.1年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
46.9
萬/坪
940萬
46.88萬/坪
建坪20.05坪地坪3.68坪無車位
2房1廳1衛29.5年13樓/14樓
2房1廳1衛29.5年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
近兩年最低單價
2025年/12月
最新成交單價
44.9萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
46.9萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
40.5萬/坪
本社區 238
本社區 238
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
900萬
44.89萬/坪
建坪20.05坪地坪3.68坪無車位
2房1廳1衛31.1年3樓/14樓
2房1廳1衛31.1年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
875萬
41.66萬/坪
建坪21.01坪地坪3.68坪無車位
2房2廳1衛30.8年10樓/14樓
2房2廳1衛30.8年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
850萬
40.47萬/坪
建坪21.01坪地坪3.68坪無車位
2房1廳1衛30.7年6樓/14樓
2房1廳1衛30.7年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,330萬
42.32萬/坪
建坪31.43坪地坪5.43坪無車位
3房2廳2衛30.6年2樓/14樓
3房2廳2衛30.6年2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
13、14層
戶數
349戶
格局
套房,2房,3房,4房
公設比
18.00%~20.00%
建設公司
祐新建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置,社區門口有回收以及垃圾集中處理(要專用袋)
無障礙設施
無，要上階梯才能到電梯
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
近學區，未來捷運站.棟距遠採光佳的大社區,14樓蓋,2-3房為主的社區,近彭福國小,圖書館警察局,樹林高中也很近,未來萬大線捷運步行5-7分鐘(資料最後更新日：2025/11/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公共自行車 (2)
0彭福站(規劃中) - 出口
5.5分鐘 / 428m
0彭福站(規劃中) - 出口
5.5分鐘 / 428m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
樹林新都市最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，樹林新都市近期成交單價為44.9萬/坪（成交時間114.12）。
樹林新都市近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，樹林新都市近一年平均成交單價42.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，樹林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
樹林區近半年大樓成交行情，平均單價41.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
樹林新都市現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前樹林新都市在售物件共1件，在售單價為60.2萬/坪。
樹林新都市的屋齡幾年？
根據登記資訊，樹林新都市目前屋齡約為32年。
樹林新都市是由哪家建設公司興建？
樹林新都市的建築是由祐新建設股份有限公司興建而成。
樹林新都市的總樓高？
樹林新都市共2棟，總樓高分別為13、14層。
樹林新都市總戶數多嗎？
針對樹林新都市的居住規模，總戶數資料記載約為349戶。
樹林新都市的公設比是多少？
樹林新都市登記之公共設施比例約為18.00%~20.00%。
樹林新都市公設有哪些?
樹林新都市社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
樹林新都市垃圾如何處理？
樹林新都市之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置,社區門口有回收以及垃圾集中處理(要專用袋)。
樹林新都市有警衛管理嗎？
樹林新都市目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
樹林新都市附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
樹林新都市距離最近的捷運站彭福站步行僅需約5.5分鐘。
樹林新都市周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從樹林新都市步行約2.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
樹林新都市附近有幼兒園嗎？
樹林新都市周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
樹林新都市附近有超市或市場可以採買嗎？
樹林新都市直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
樹林新都市附近步行範圍內有便利商店嗎？
樹林新都市直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
樹林新都市附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
樹林新都市直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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