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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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巴黎香頌

新北市林口區文化三路一段２２５巷１０號

大樓

166戶

19年

13層

社區委託達人

高羚夢

0977606691

02-89786337

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.3

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

新北市林口區文化三路一段225巷24號五樓

大樓

有車位

1,482萬

含車位180萬

40.82萬

43.7萬

36.31坪

含車位6.51坪

4.98坪

17.7年

5樓/13樓

3房2廳2衛

巴黎香頌

112年08月

大樓

巴黎香頌

新北市林口區文化三路一段225巷24號五樓

1,482萬

含車位180萬

40.82萬/坪

43.7萬

建坪36.31坪

含車位6.51坪地坪4.98有車位
3房2廳2衛17.7年5樓/13樓

資料說明

112年06月

新北市林口區文化三路一段225巷24號五樓之一

大樓

有車位

1,376萬
含車位180萬

40.14萬
已扣除車位

35.7坪
含車位5.9坪

4.98坪

17.5年

5樓/13樓

3房2廳2衛

巴黎香頌

112年06月

大樓

巴黎香頌

新北市林口區文化三路一段225巷24號五樓之一

1,376萬

含車位180萬

40.14萬/坪

已扣除車位

建坪35.7坪(含車位5.9坪)地坪4.98有車位
3房2廳2衛17.5年5樓/13樓

資料說明

112年06月

新北市林口區文化三路一段225巷24號七樓之一

大樓

有車位

1,416萬

含車位180萬

39.67萬

41.5萬

35.7坪

含車位5.9坪

4.98坪

17.5年

7樓/13樓

3房2廳2衛

巴黎香頌

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年06月

大樓

巴黎香頌

新北市林口區文化三路一段225巷24號七樓之一

移轉2次

1,416萬

含車位180萬

39.67萬/坪

41.5萬

建坪35.7坪

含車位5.9坪地坪4.98有車位
3房2廳2衛17.5年7樓/13樓

資料說明

交易備註

112年03月

新北市林口區文化三路一段225巷24號十二樓之一

大樓

有車位

1,350萬

含車位180萬

38.41萬

40萬

35.15坪

含車位5.9坪

4.88坪

17.3年

12樓/13樓

3房2廳2衛

巴黎香頌

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年03月

大樓

巴黎香頌

新北市林口區文化三路一段225巷24號十二樓之一

移轉2次

1,350萬

含車位180萬

38.41萬/坪

40萬

建坪35.15坪

含車位5.9坪地坪4.88有車位
3房2廳2衛17.3年12樓/13樓

資料說明

交易備註

111年12月

新北市林口區文化三路一段225巷22號十三樓

大樓

有車位

1,388萬

含車位180萬

38.69萬

40.3萬

35.87坪

含車位5.9坪

4.98坪

17.0年

13樓/13樓

2房2廳2衛

巴黎香頌

歷史移轉4次

備註資訊：車位一個新台幣180萬元正。

111年12月

大樓

巴黎香頌

新北市林口區文化三路一段225巷22號十三樓

移轉4次

1,388萬

含車位180萬

38.69萬/坪

40.3萬

建坪35.87坪

含車位5.9坪地坪4.98有車位
2房2廳2衛17.0年13樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

樓高

13層

戶數

166戶

格局

4-2房

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

淩陽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾B1集中處理不需使用收費垃圾袋

無障礙設施

有，無障礙空間

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳,有桌球撞球

主要特色

人車分道，學區、運動公園擁繞。近中山高速公路，為交通樞紐；近長庚商圈。附近坐享多元化運動公園、林口鄉圖書館和林口棒球場，為生活機能完善的住宅區且交通便捷。(資料最後更新日：2023/09/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)公共自行車 (3)停車場 (4)

0城市之洲社區公車站

8.6分鐘 / 723m

1南勢埔公車站

9.7分鐘 / 761m

2南勢埔公車站

9.9分鐘 / 770m

3城市之洲社區公車站

9.3分鐘 / 758m

4安敦新世界公車站

7.2分鐘 / 556m

5安敦新世界公車站

7.4分鐘 / 561m

6文三忠孝路口公車站

7.9分鐘 / 662m

7林口三井公車站

8分鐘 / 618m

8文三忠孝路口公車站

8.4分鐘 / 688m

0城市之洲社區公車站

8.6分鐘 / 723m

1南勢埔公車站

9.7分鐘 / 761m

2南勢埔公車站

9.9分鐘 / 770m

3城市之洲社區公車站

9.3分鐘 / 758m

4安敦新世界公車站

7.2分鐘 / 556m

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