景安國宴

新北市中和區明禮街33號
大樓
134戶
19
14層
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已成交賣方
31組
已成交買方
37組
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8-9年
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2024年/06月
最新平均單價
72 萬/坪
11306
大樓
景安國宴
新北市中和區明禮街33號十樓
3,120
72.03萬/坪
建坪43.32地坪5.05無車位
4房2廳2衛19.210樓/14
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
7

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
72
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
72
萬/坪
11306
大樓
景安國宴
新北市中和區明禮街33號十樓
3,120
72.03萬/坪
建坪43.32地坪5.05無車位
4房2廳2衛19.210樓/14
資料說明
交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
72
萬/坪
11302
大樓
景安國宴
新北市中和區明禮街37號九樓之二
2,988
含車位250萬
72萬/坪
已扣除車位
建坪49.15(含車位11.12坪)地坪4.75有車位
3房2廳2衛18.89樓/14
資料說明
交易備註
2023年/04月
近兩年最低單價
67
萬/坪
11204
大樓
景安國宴
明禮街35號8樓
2,765
含車位250萬
67萬/坪
已扣除車位
建坪50.38(含車位12.84坪)地坪4.86有車位
3房2廳2衛18.08樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/06月
最新成交單價
72萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
72萬/坪
2023年/04月
近兩年最低單價
67萬/坪
 本社區      
 235
 本社區      
 235

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11306
新北市中和區明禮街33號十樓
大樓
3,120
72.03
43.32
5.05
19.2
10樓/14
4房2廳2衛
景安站
景安站
景安國宴
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11306
大樓
景安國宴
新北市中和區明禮街33號十樓
3,120
72.03萬/坪
建坪43.32地坪5.05無車位
4房2廳2衛19.210樓/14
資料說明
交易備註
11303
明禮街33號8樓
大樓
有車位
3,508
含車位250萬
69.22
已扣除車位
58.19
含車位11.12
6.03
18.9
8樓/14
4房2廳2衛
景安站
景安站
景安國宴
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11303
大樓
景安國宴
明禮街33號8樓
3,508
含車位250萬
69.22萬/坪
已扣除車位
建坪58.19(含車位11.12坪)地坪6.03有車位
4房2廳2衛18.98樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
11302
新北市中和區明禮街37號九樓之二
大樓
有車位
2,988
含車位250萬
72
已扣除車位
49.15
含車位11.12
4.75
18.8
9樓/14
3房2廳2衛
景安站
景安站
景安國宴
備註資訊:分開計價:房屋款貳仟柒佰參拾捌萬元整.車位貳佰伍拾萬元整
11302
大樓
景安國宴
新北市中和區明禮街37號九樓之二
2,988
含車位250萬
72萬/坪
已扣除車位
建坪49.15(含車位11.12坪)地坪4.75有車位
3房2廳2衛18.89樓/14
資料說明
交易備註
11210
明禮街37號5樓
大樓
1,525
70.1
21.76
2.39
18.5
5樓/14
2房2廳1衛
景安站
景安站
景安國宴
備註資訊:其他增建;
11210
大樓
景安國宴
明禮街37號5樓
1,525
70.1萬/坪
建坪21.76地坪2.39無車位
2房2廳1衛18.55樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
11206
新北市中和區明禮街39號二樓之一
大樓
1,310
49.59
26.41
2.96
18.2
2樓/14
2房1廳1衛
景安國宴
歷史移轉2
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11206
大樓
景安國宴
新北市中和區明禮街39號二樓之一
移轉2
1,310
49.59萬/坪
建坪26.41地坪2.96無車位
2房1廳1衛18.22樓/14
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
19
坪數
18.00~32.00坪
樓高
14層
戶數
134戶
格局
2房,3房,4房,社區規劃2-4房,單層戶數2-3戶單純
公設比
24.00%~28.00%
建設公司
永庭建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,須專用垃圾袋在車道入口旁
無障礙設施
有,社區無障礙空間
公共設施
花園,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,頂樓曬被場,棋藝室 、
主要特色
日式中庭設計,簡約風雅!社區管理嚴格,24H物業管理,外觀整齊,冷氣吊掛位置統一 社區門口步行至裡面都有設置遮雨棚,公設集中在一樓,多元且實用 單層戶數2-3戶,梯間明亮寬敞且開窗 總戶數134戶的小型社區,出入單純,住戶多為醫師,會計師,公務員...等中高階層﹑本社區為地主及建商合建﹑建商及地主都住此社區 明禮街車流量較少,緊鄰南華商圈食衣住行都相當方便;南華路上有全聯福利中心,多樣美食及早午餐店...等;步行明禮街31巷轉明義街可直達景安捷運站步行約5分鐘! 新東陽營造,甲級營造,品質卓越(資料最後更新日:2023/06/19)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (3)
0景安站 - 出口1
5.2分鐘 / 416m
0景安站 - 出口1
5.2分鐘 / 416m

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