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NEW！清爽空間體驗清爽空間
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1/14景安國宴
新北市中和區明禮街３３號
大樓
134戶
21年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2023年第3季度服務品質獎
2023年度區業績TOP1
2022年度區業績TOP3
2021年度區業績TOP3
2023年度區成件TOP2
已成交賣方
158組
已成交買方
115組
從業時間
12-13年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
70.4 萬/坪
2,685萬
70.39萬/坪
建坪38.15坪地坪4.28坪無車位
3房2廳2衛20.7年14樓/14樓
3房2廳2衛20.7年14樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
70.4
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
70.4
萬/坪
2,685萬
70.39萬/坪
建坪38.15坪地坪4.28坪無車位
3房2廳2衛20.7年14樓/14樓
3房2廳2衛20.7年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
近兩年最高單價
2025年/12月
近兩年最低單價
70.4
萬/坪
2,685萬
70.39萬/坪
建坪38.15坪地坪4.28坪無車位
3房2廳2衛20.7年14樓/14樓
3房2廳2衛20.7年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
最新成交單價
70.4萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
79.1萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
70.4萬/坪
本社區 235
本社區 235
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,685萬
70.39萬/坪
建坪38.15坪地坪4.28坪無車位
3房2廳2衛20.7年14樓/14樓
3房2廳2衛20.7年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
有車位備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
220萬
含車位價
8.48萬/坪
含車位計算
建坪25.95坪(含車位5.56坪)地坪2.54坪有車位
3房2廳2衛19.8年3樓/14樓
3房2廳2衛19.8年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,188萬含車位240萬
含車位240萬74.03萬/坪74.03萬
74.03萬建坪50.94坪含車位11.12坪地坪4.94坪有車位
3房2廳2衛19.8年5樓/14樓
含車位11.12坪地坪4.94坪有車位3房2廳2衛19.8年5樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
2,365萬
79.12萬/坪
建坪29.89坪地坪3.29坪無車位
3房2廳1衛19.6年12樓/14樓
3房2廳1衛19.6年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
21年
坪數
18.00~32.00坪
樓高
14層
戶數
134戶
格局
2房,3房,4房,社區規劃2-4房,單層戶數2-3戶單純
公設比
24.00%~28.00%
建設公司
永庭建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，須專用垃圾袋在車道入口旁
無障礙設施
有，社區無障礙空間
公共設施
花園,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,頂樓曬被場，棋藝室 、
主要特色
日式中庭設計，簡約風雅！社區管理嚴格，24H物業管理，外觀整齊，冷氣吊掛位置統一
社區門口步行至裡面都有設置遮雨棚，公設集中在一樓，多元且實用
單層戶數２－３戶，梯間明亮寬敞且開窗
總戶數１３４戶的小型社區，出入單純，住戶多為醫師，會計師，公務員．．．等中高階層﹑本社區為地主及建商合建﹑建商及地主都住此社區
明禮街車流量較少，緊鄰南華商圈食衣住行都相當方便；南華路上有全聯福利中心，多樣美食及早午餐店．．．等；步行明禮街３１巷轉明義街可直達景安捷運站步行約５分鐘！
新東陽營造，甲級營造，品質卓越(資料最後更新日：2023/06/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (18)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0景安站 - 出口1
5.2分鐘 / 416m
0景安站 - 出口1
5.2分鐘 / 416m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
景安國宴最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，景安國宴近期成交單價為70.4萬/坪（成交時間114.12）。
景安國宴近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，景安國宴近一年平均成交單價70.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，中和區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中和區近半年大樓成交行情，平均單價61.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
景安國宴格局與坪數範圍？
景安國宴登記之坪數主要分布在18.00~32.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房,社區規劃2-4房,單層戶數2-3戶單純等類型。
景安國宴的屋齡幾年？
根據登記資訊，景安國宴目前屋齡約為21年。
景安國宴是由哪家建設公司興建？
景安國宴的建築是由永庭建設興建而成。
景安國宴的總樓高？
景安國宴總樓高共計14層。
景安國宴總戶數多嗎？
針對景安國宴的居住規模，總戶數資料記載約為134戶。
景安國宴的公設比是多少？
景安國宴登記之公共設施比例約為24.00%~28.00%。
景安國宴有無障礙設施嗎？
景安國宴內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
景安國宴公設有哪些?
景安國宴社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
景安國宴垃圾如何處理？
景安國宴之廢棄物處理機制為社區統一處理，須專用垃圾袋在車道入口旁。
景安國宴有警衛管理嗎？
景安國宴目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
景安國宴附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
景安國宴距離最近的捷運站景安站步行僅需約5.2分鐘。
景安國宴附近有公車站嗎？走路大概要多久？
景安國宴距離最近的公車站景新街口公車站步行僅需約2.3分鐘。
景安國宴周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從景安國宴步行約5.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
景安國宴周邊有停車場嗎？
景安國宴5分鐘路程內設有3個停車場。
景安國宴附近有幼兒園嗎？
景安國宴周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
景安國宴附近有超市或市場可以採買嗎？
景安國宴直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
景安國宴附近步行範圍內有便利商店嗎？
景安國宴直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
景安國宴附近有藥妝店來買日常用品嗎？
景安國宴直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
景安國宴附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
景安國宴直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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