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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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歐薇花園

台中市西屯區福祥街５號

大樓

186戶

28年

13、14層

社區委託達人

挑選經紀人

黎哲維

0978258152

04-23692719

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.4

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台中市西屯區福祥街11號十樓之1

大樓

有車位

2,400萬

含車位240萬

30.32萬

30.42萬

79.16坪

含車位8.16坪

11.26坪

27.2年

10樓/14樓

4房2廳2衛

歐薇花園

歷史移轉2次

112年10月

大樓

歐薇花園

台中市西屯區福祥街11號十樓之1

移轉2次

2,400萬

含車位240萬

30.32萬/坪

30.42萬

建坪79.16坪

含車位8.16坪地坪11.26有車位
4房2廳2衛27.2年10樓/14樓

資料說明

112年09月

台中市西屯區福祥街7號十二樓之2

大樓

有車位

2,277萬

含車位240萬

28.5萬

28.39萬

79.91坪

含車位8.16坪

11.26坪

27.1年

12樓/13樓

3房2廳2衛

歐薇花園

歷史移轉2次

112年09月

大樓

歐薇花園

台中市西屯區福祥街7號十二樓之2

移轉2次

2,277萬

含車位240萬

28.5萬/坪

28.39萬

建坪79.91坪

含車位8.16坪地坪11.26有車位
3房2廳2衛27.1年12樓/13樓

資料說明

112年03月

台中市西屯區福祥街5之1號

大樓

有車位

3,038萬

含車位240萬

24.67萬

24.33萬

123.17坪

含車位8.16坪

17.3坪

26.6年

1樓/13樓

3房2廳3衛

歐薇花園

備註資訊：其他增建；

112年03月

大樓

歐薇花園

台中市西屯區福祥街5之1號

3,038萬

含車位240萬

24.67萬/坪

24.33萬

建坪123.17坪

含車位8.16坪地坪17.3有車位
3房2廳3衛26.6年1樓/13樓

資料說明

交易備註

111年12月

台中市西屯區福祥街7號十二樓之1

大樓

有車位

1,950萬

含車位240萬

24.33萬

23.75萬

80.16坪

含車位8.16坪

11.33坪

26.3年

12樓/13樓

2房2廳2衛

歐薇花園

111年12月

大樓

歐薇花園

台中市西屯區福祥街7號十二樓之1

1,950萬

含車位240萬

24.33萬/坪

23.75萬

建坪80.16坪

含車位8.16坪地坪11.33有車位
2房2廳2衛26.3年12樓/13樓

資料說明

111年07月

台中市西屯區福祥街7號五樓之3

大樓

有車位

2,198萬

含車位120萬

28.41萬

28.35萬

77.37坪

含車位4.08坪

10.82坪

25.9年

5樓/13樓

4房2廳2衛

歐薇花園

歷史移轉2次

111年07月

大樓

歐薇花園

台中市西屯區福祥街7號五樓之3

移轉2次

2,198萬

含車位120萬

28.41萬/坪

28.35萬

建坪77.37坪

含車位4.08坪地坪10.82有車位
4房2廳2衛25.9年5樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

70.00~80.00坪

樓高

13、14層

戶數

186戶

格局

4棟,1層4戶

公設比

23.00%~26.80%

建設公司

日本建商威名建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙空間設計

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,交誼廳,管理室，地下室，停車場

主要特色

台中十大豪宅，政商名流居住在此，住戶素質高，基地廣闊，台中市第一棟零店面住宅社區，第一棟純歐式建築設計風格，半島酒店建築師規劃設計，日本青木營建施工管理, 榮獲內政部頒發品質類全國總金獎，鬧中取靜，交通機能便利‧(資料最後更新日：2023/08/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)

0永安國小公車站

3分鐘 / 247m

1福科安和路口公車站

3.3分鐘 / 283m

2福科永福路口公車站

3.4分鐘 / 267m

3福科永福路口公車站

3.8分鐘 / 289m

4福科安和路口公車站

3.8分鐘 / 318m

5永安國小公車站

3.2分鐘 / 269m

6福安里(西屯路)公車站

5.9分鐘 / 454m

7福安里(西屯路)公車站

6.1分鐘 / 471m

8水掘頭公車站

5.9分鐘 / 484m

9水堀頭公車站

5.9分鐘 / 484m

A水掘頭公車站

6.1分鐘 / 500m

B統聯轉運站公車站

7分鐘 / 564m

C中港新城公車站

7.4分鐘 / 584m

D中港新城公車站

9.8分鐘 / 726m

E水堀頭公車站

9分鐘 / 675m

0永安國小公車站

3分鐘 / 247m

1福科安和路口公車站

3.3分鐘 / 283m

2福科永福路口公車站

3.4分鐘 / 267m

3福科永福路口公車站

3.8分鐘 / 289m

4福科安和路口公車站

3.8分鐘 / 318m

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