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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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熊貓福華

台中市西屯區福安路５７號

大樓

234戶

25年

13層

社區委託達人

黎哲維

0978258152

04-23692719

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.7

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台中市西屯區福安路55巷12號二樓之2

大樓

有車位

886萬
含車位價

25.71萬
含車位計算

34.46坪
含車位--坪

4.32坪

24.6年

2樓/13樓

3房2廳2衛

熊貓福華

112年09月

大樓

熊貓福華

台中市西屯區福安路55巷12號二樓之2

886萬

含車位價

25.71萬/坪

含車位計算

建坪34.46坪(含車位--坪)地坪4.32有車位
3房2廳2衛24.6年2樓/13樓

資料說明

112年06月

台中市西屯區福安路63號六樓之2

大樓

910萬

27.76萬

32.78坪

4.07坪

24.3年

6樓/13樓

3房2廳2衛

熊貓福華

112年06月

大樓

熊貓福華

台中市西屯區福安路63號六樓之2

910萬

27.76萬/坪

建坪32.78坪地坪4.07無車位
3房2廳2衛24.3年6樓/13樓

資料說明

112年04月

台中市西屯區福安路55巷16號五樓之2

大樓

1,050萬

24.13萬

43.51坪

5.17坪

24.2年

5樓/13樓

4房2廳2衛

熊貓福華

112年04月

大樓

熊貓福華

台中市西屯區福安路55巷16號五樓之2

1,050萬

24.13萬/坪

建坪43.51坪地坪5.17無車位
4房2廳2衛24.2年5樓/13樓

資料說明

112年01月

台中市西屯區福安路55巷8號二樓之1

大樓

有車位

1,035萬
含車位價

30.1萬
含車位計算

34.39坪
含車位2.35坪

4.21坪

23.9年

2樓/13樓

3房2廳2衛

熊貓福華

歷史移轉2次

112年01月

大樓

熊貓福華

台中市西屯區福安路55巷8號二樓之1

移轉2次

1,035萬

含車位價

30.1萬/坪

含車位計算

建坪34.39坪(含車位2.35坪)地坪4.21有車位
3房2廳2衛23.9年2樓/13樓

資料說明

111年06月

台中市西屯區福安路55巷20號十二樓之1

大樓

984萬

23.98萬

41.03坪

4.99坪

23.3年

12樓/13樓

4房2廳2衛

熊貓福華

111年06月

大樓

熊貓福華

台中市西屯區福安路55巷20號十二樓之1

984萬

23.98萬/坪

建坪41.03坪地坪4.99無車位
4房2廳2衛23.3年12樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

30.29~45.87坪

樓高

13層

戶數

234戶

格局

3房、4房

公設比

18.00%~20.00%

建設公司

熊貓建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室內至室外、室內至車位

公共設施

花園,圖書室,交誼廳

主要特色

靠近台中兩大知名飯店:福華飯店、裕元花園酒店旁，對面即是統聯中港轉運站，樓下即有便利商店，靠近中科永福商圈、東海商圈、台灣大道，鬧中取靜，生活機能佳，還有臨近兩條高速公路和一條快速道路，如果是從外地過來時，也會馬上清楚知道他的地理相關位置，中科也是近期台中最火熱的地點。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)停車場 (3)

0統聯轉運站公車站

2.5分鐘 / 197m

1統聯轉運站公車站

3.7分鐘 / 267m

2福安里(中港路)公車站

5.5分鐘 / 426m

3福安里公車站

5.6分鐘 / 435m

4中港新城公車站

4.1分鐘 / 322m

5福安里(中港路)公車站

5.2分鐘 / 438m

6福安里公車站

5.4分鐘 / 444m

7福科安和路口公車站

4.3分鐘 / 358m

8安和中港路口公車站

5.9分鐘 / 439m

9中港新城公車站

5.8分鐘 / 402m

A福科安和路口公車站

5.4分鐘 / 433m

B福科永福路口公車站

7.1分鐘 / 556m

C福科永福路口公車站

7.4分鐘 / 565m

0統聯轉運站公車站

2.5分鐘 / 197m

1統聯轉運站公車站

3.7分鐘 / 267m

2福安里(中港路)公車站

5.5分鐘 / 426m

3福安里公車站

5.6分鐘 / 435m

4中港新城公車站

4.1分鐘 / 322m

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