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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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俊國豐田

台中市西屯區永福路４２號

大樓

297戶

31年

16層

♥️ 有3人收藏

社區達人

挑選經紀人

陳佳琳

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台中市西屯區永福路60號十二樓之2

大樓

有車位

1,372萬

含車位150萬

31.64萬

31.96萬

43.37坪

含車位5.14坪

4.59坪

31.0年

12樓/16樓

3房2廳2衛

俊國豐田

備註資訊：陽台外推；

114年01月

大樓

俊國豐田

台中市西屯區永福路60號十二樓之2

1,372萬

含車位150萬

31.64萬/坪

31.96萬

建坪43.37坪

含車位5.14坪地坪4.59有車位
3房2廳2衛31.0年12樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

台中市西屯區永福路60號九樓之8

大樓

有車位

1,400萬

含車位140萬

31.98萬

37.61萬

43.78坪

含車位10.28坪

4.05坪

30.6年

9樓/16樓

3房2廳2衛

俊國豐田

備註資訊：其他增建；

113年08月

大樓

俊國豐田

台中市西屯區永福路60號九樓之8

1,400萬

含車位140萬

31.98萬/坪

37.61萬

建坪43.78坪

含車位10.28坪地坪4.05有車位
3房2廳2衛30.6年9樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

永福路60號4樓之11

大樓

有車位

1,130萬
含車位80萬

29.77萬
含車位計算

37.96坪
含車位--坪

3.91坪

30.4年

4樓/16樓

3房2廳2衛

俊國豐田

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

俊國豐田

永福路60號4樓之11

移轉3次

1,130萬

含車位80萬

29.77萬/坪

含車位計算

建坪37.96坪(含車位--坪)地坪3.91有車位
3房2廳2衛30.4年4樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

台中市西屯區永福路60號十三樓之20

大樓

有車位

1,030萬

含車位70萬

26.96萬

29.03萬

38.21坪

含車位5.14坪

3.91坪

29.9年

13樓/16樓

3房2廳2衛

俊國豐田

歷史移轉2次

112年12月

大樓

俊國豐田

台中市西屯區永福路60號十三樓之20

移轉2次

1,030萬

含車位70萬

26.96萬/坪

29.03萬

建坪38.21坪

含車位5.14坪地坪3.91有車位
3房2廳2衛29.9年13樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

台中市西屯區永福路60號十樓之2

大樓

有車位

1,150萬

含車位50萬

26.52萬

28.77萬

43.37坪

含車位5.14坪

5.18坪

29.8年

10樓/16樓

3房2廳2衛

俊國豐田

112年11月

大樓

俊國豐田

台中市西屯區永福路60號十樓之2

1,150萬

含車位50萬

26.52萬/坪

28.77萬

建坪43.37坪

含車位5.14坪地坪5.18有車位
3房2廳2衛29.8年10樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

24.90~145.16坪

樓高

16層

戶數

297戶

格局

3房,4房,14間店面

公設比

20.00%~23.00%

建設公司

俊國建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),本社區備有垃圾集中區，通風好，不容易有異味產生

無障礙設施

無

公共設施

健身房,遊戲室,圖書室,會議室,桌球室,韻律室、

主要特色

緊臨愛買商圈精華地段，又不因地處精華地段而影響居住環境品質，屬鬧中取靜，社區大門口面對世斌公園是孩童遊戲及長輩閒話家常的好去處，社區中庭寬廣以及備有孩童遊戲室，小朋友在此遊戲家長最放心，室內球場是年輕人的最愛，多功能的室內球場無論是打羽球或乒乓球都不會因為氣候關係影響！本社區離中港路上的BRT站只有一個街口的距離，交通及生活機能都相當便利唷。(資料最後更新日：2021/09/28)