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1/12大俊國
台中市西屯區永福路,西屯區福泰街,西屯區福科路
大樓
819戶
30年
19層♥️ 有4人收藏
社區維護人
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2025年9月區業績TOP3
2025年3月區業績TOP1
2026年1月區成件TOP1
2025年12月區成件TOP3
2025年9月區成件TOP2
已成交賣方
26組
已成交買方
26組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
32.9 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
14筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
32.9
萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
50.6
萬/坪
3,200萬
50.62萬/坪
建坪63.21坪地坪7.5坪無車位
0衛28.9年1~2樓/19樓
0衛28.9年1~2樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2024年/10月
近兩年最低單價
2026年/01月
最新成交單價
32.9萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
50.6萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
18.3萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
330萬
32.82萬/坪
建坪10.06坪地坪1.21坪無車位
1房1廳1衛29.7年16樓/19樓
1房1廳1衛29.7年16樓/19樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,100萬
32.92萬/坪
建坪33.41坪地坪4.04坪無車位
3房2廳2衛29.7年10樓/19樓
3房2廳2衛29.7年10樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
750萬
22.45萬/坪
建坪33.41坪地坪4.04坪無車位
3房2廳2衛29.4年15樓/19樓
3房2廳2衛29.4年15樓/19樓
資料說明內政部實價登錄
有車位備註資訊：陽台外推；
1,120萬含車位90萬
含車位90萬29.92萬/坪30.49萬
30.49萬建坪37.43坪含車位3.65坪地坪4.04坪有車位
3房2廳2衛29.3年11樓/19樓
含車位3.65坪地坪4.04坪有車位3房2廳2衛29.3年11樓/19樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
9.49~63.44坪
樓高
19層
戶數
819戶
格局
套房,2房,3房,4房,店面
公設比
22.00%~26.00%
建設公司
俊國建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，東側出口/車道旁
無障礙設施
有，室內至室外、室內至車位
公共設施
花園,室內泳池,圖書室,交誼廳
主要特色
社區四面臨路，腹地2880坪，寬廣中庭花園可供住戶休憩，公設多元，有兒童遊戲區、健身房、視聽室、閱覽室、桌球室、游泳池、韻律教室等，汽機車一進一出分道規劃提高安全性，永福路生活機能便利，社區旁是寶輝THE TOWER 預定地，其中購物中心預期成為中科商圈商業聚集核心地段。大俊國社區為中科商圈指標性大樓~自住投資置產皆宜。(資料最後更新日：2023/09/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (13)
停車場 (1)
0福科永福路口公車站
1.7分鐘 / 137m
1福科永福路口公車站
2分鐘 / 148m
2福安里(西屯路)公車站
2.9分鐘 / 220m
3福安里(西屯路)公車站
2.7分鐘 / 204m
4永安國小公車站
5.5分鐘 / 456m
5水堀頭公車站
5.5分鐘 / 405m
6永安國小公車站
5.8分鐘 / 478m
7福科安和路口公車站
5.1分鐘 / 444m
8福科安和路口公車站
5.7分鐘 / 481m
9中港新城公車站
6.8分鐘 / 528m
A福科福康路口公車站
6.6分鐘 / 473m
B福科福康路口公車站
7.1分鐘 / 494m
C中港新城公車站
7分鐘 / 502m
0福科永福路口公車站
1.7分鐘 / 137m
1福科永福路口公車站
2分鐘 / 148m
2福安里(西屯路)公車站
2.9分鐘 / 220m
3福安里(西屯路)公車站
2.7分鐘 / 204m
4永安國小公車站
5.5分鐘 / 456m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
大俊國最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，大俊國近三個月的平均成交單價為32.9萬元（統計區間115.01-115.03）。大俊國近期成交單價為32.9萬/坪（成交時間115.01）。
大俊國近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，大俊國近一年平均成交單價33.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
大俊國現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前大俊國在售物件共4件，在售物件均價為39.5萬/坪。在售物件單價最低39.5萬/坪，最高39.5萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
大俊國現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前大俊國在租物件共1件，月租金為2.8萬元。
大俊國格局與坪數範圍？
大俊國登記之坪數主要分布在9.49~63.44坪，格局規劃包含套房,2房,3房,4房,店面等類型。
大俊國的屋齡幾年？
根據登記資訊，大俊國目前屋齡約為30年。
大俊國是由哪家建設公司興建？
大俊國的建築是由俊國建設興建而成。
大俊國的總樓高？
大俊國總樓高共計19層。
大俊國總戶數多嗎？
針對大俊國的居住規模，總戶數資料記載約為819戶。
大俊國的公設比是多少？
大俊國登記之公共設施比例約為22.00%~26.00%。
大俊國有無障礙設施嗎？
大俊國內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
大俊國公設有哪些?
大俊國社區內規劃有交誼廳,花園,室內泳池,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
大俊國垃圾如何處理？
大俊國之廢棄物處理機制為社區統一處理，東側出口/車道旁。
大俊國有警衛管理嗎？
大俊國目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
大俊國附近有公車站嗎？走路大概要多久？
大俊國距離最近的公車站福科永福路口公車站步行僅需約1.7分鐘。
大俊國周邊有停車場嗎？
大俊國5分鐘路程內設有1個停車場。
大俊國附近有幼兒園嗎？
大俊國周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
大俊國附近有超市或市場可以採買嗎？
大俊國直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
大俊國附近步行範圍內有便利商店嗎？
大俊國直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
大俊國附近有藥妝店來買日常用品嗎？
大俊國直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
大俊國附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
大俊國直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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