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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

民生綠園

台北市中山區民生東路二段,中山區松江路

大樓

121戶

49年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

楊子頡

0952811567

02-89786620

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2023年業績破千萬經紀人員

2025年2月業績破二百萬經紀人員

2025年1月業績破百萬經紀人員

2025年2月區成件TOP1

2025年1月區成件TOP2

已成交賣方

52組

已成交買方

76組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~114年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

69.3

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台北市中山區民生東路二段119號六樓

華廈

1,134萬

65.29萬

17.37坪

2.82坪

47.2年

6樓/7樓

2房2廳2衛

民生綠園

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

華廈

民生綠園

台北市中山區民生東路二段119號六樓

移轉3次

1,134萬

65.29萬/坪

建坪17.37坪地坪2.82無車位
2房2廳2衛47.2年6樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

台北市中山區民生東路二段119號八樓

其他

486萬

49.91萬

9.74坪

0.82坪

47.0年

0樓/7樓

0衛

民生綠園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

其他

民生綠園

台北市中山區民生東路二段119號八樓

486萬

49.91萬/坪

建坪9.74坪地坪0.82無車位
0衛47.0年0樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

民生東路二段127巷6號3樓

華廈

1,920萬

74.78萬

25.68坪

4.17坪

47.0年

3樓/7樓

2房2廳2衛

行天宮站

民生綠園

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年12月

華廈

民生綠園

民生東路二段127巷6號3樓

移轉2次

1,920萬

74.78萬/坪

建坪25.68坪地坪4.17無車位
2房2廳2衛47.0年3樓/7樓

行天宮站

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

民生東路二段127巷6號3樓

華廈

1,700萬

66.21萬

25.68坪

4.17坪

46.8年

3樓/7樓

2房2廳2衛

行天宮站

民生綠園

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年09月

華廈

民生綠園

民生東路二段127巷6號3樓

移轉2次

1,700萬

66.21萬/坪

建坪25.68坪地坪4.17無車位
2房2廳2衛46.8年3樓/7樓

行天宮站

資料說明

信義成交

交易備註

112年03月

台北市中山區民生東路二段127巷6號二樓之3

套房

1,600萬

66.97萬

23.89坪

3.89坪

46.3年

2樓/7樓

1房2廳1衛

行天宮站

民生綠園

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；

112年03月

套房

民生綠園

台北市中山區民生東路二段127巷6號二樓之3

移轉2次

1,600萬

66.97萬/坪

建坪23.89坪地坪3.89無車位
1房2廳1衛46.3年2樓/7樓

行天宮站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

49年

坪數

17.00~52.00坪

樓高

7層

戶數

121戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房,4+1房,5房

公設比

10.00%~10.00%

建設公司

陳氏建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，平面

公共設施

電樓梯、警衛室、地下室、停車場

主要特色

隨著捷運''新莊線''從行天宮轉進松江路，銜接松山線及高承載之板南線，延伸了周邊建築的更新與興建，不論新成屋或商業大樓，民生松江商圈的環境與機能將迅速呈現出全新的風貌。松江路值此交通樞紐優勢，亦帶動了周圍民生東路二段、吉林路、錦州街等道路，更挹注一股朝氣與活力，商業氣息日趨活絡，相信民生綠園的住戶們很明顯體驗到商圈所帶來的便利與繁榮，位於此精華商圈，商圈內生活消費上的各項機能完善，商業活動頻繁，上班族相對優渥的消費能力，促使本區塊的商業行為蓬勃發展！(資料最後更新日：2021/09/25)