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1/13中港理想家
台中市西屯區福科路,西屯區青海路三段,西屯區福雅路
大樓
171戶
33年
14層♥️ 有2人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2025年8月區成件TOP3
2024年11月區成件TOP3
2024年4月區成件TOP3
2021年3月龍虎榜
已成交賣方
29組
已成交買方
36組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
26.5 萬/坪
有車位
1,205萬
含車位120萬
含車位120萬26.49萬/坪26.5萬
26.5萬建坪45.49坪含車位4.54坪地坪4.57坪有車位
3房2廳2衛32.2年6樓/14樓
含車位4.54坪地坪4.57坪有車位3房2廳2衛32.2年6樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
26.5
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
26.5
萬/坪
1,205萬含車位120萬
含車位120萬26.49萬/坪26.5萬
26.5萬建坪45.49坪含車位4.54坪地坪4.57坪有車位
3房2廳2衛32.2年6樓/14樓
含車位4.54坪地坪4.57坪有車位3房2廳2衛32.2年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
近兩年最高單價
27.6
萬/坪
1,315萬含車位120萬
含車位120萬27.47萬/坪27.57萬
27.57萬建坪47.88坪含車位4.54坪地坪4.83坪有車位
2房2廳2衛31.8年13樓/14樓
含車位4.54坪地坪4.83坪有車位2房2廳2衛31.8年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最低單價
26.5
萬/坪
1,205萬含車位120萬
含車位120萬26.49萬/坪26.5萬
26.5萬建坪45.49坪含車位4.54坪地坪4.57坪有車位
3房2廳2衛32.2年6樓/14樓
含車位4.54坪地坪4.57坪有車位3房2廳2衛32.2年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
26.5萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
27.6萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
26.5萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,205萬含車位120萬
含車位120萬26.49萬/坪26.5萬
26.5萬建坪45.49坪含車位4.54坪地坪4.57坪有車位
3房2廳2衛32.2年6樓/14樓
含車位4.54坪地坪4.57坪有車位3房2廳2衛32.2年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：本案賣方應負擔之代書費、土地增值稅由買方繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
460萬
19.92萬/坪
建坪23.09坪地坪2.37坪無車位
3房2廳2衛31.8年6樓/14樓
3房2廳2衛31.8年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,315萬含車位120萬
含車位120萬27.47萬/坪27.57萬
27.57萬建坪47.88坪含車位4.54坪地坪4.83坪有車位
2房2廳2衛31.8年13樓/14樓
含車位4.54坪地坪4.83坪有車位2房2廳2衛31.8年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
33年
坪數
37.85~107.49坪
樓高
14層
戶數
171戶
格局
2房,3房,4房
公設比
20.00%~25.00%
建設公司
N/A
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，社區入口設有無障礙空間
公共設施
花園,籃球場,遊戲室,會議室
主要特色
中港理想家位於福科路與福雅路交叉路口，鄰近永福商圈，臨近郵局/金石堂/艾薇麵包等，生活機能便利。社區皆是三房/四房格局，格局方正，是首購/換屋的首要選擇。(資料最後更新日：2020/10/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (16)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0福科福康路口公車站
3.3分鐘 / 229m
1福科福康路口公車站
3.2分鐘 / 230m
2福科永福路口公車站
3.3分鐘 / 257m
3福科永福路口公車站
3.6分鐘 / 267m
4澄清醫院公車站
6.2分鐘 / 458m
5中港澄清醫院公車站
6.3分鐘 / 464m
6水堀頭公車站
5.1分鐘 / 364m
7澄清醫院公車站
7.1分鐘 / 511m
8福安里(西屯路)公車站
6.7分鐘 / 508m
9中港澄清醫院公車站
7.2分鐘 / 522m
A福安里(西屯路)公車站
6.9分鐘 / 525m
B中港新城公車站
7.2分鐘 / 556m
C宏台社區公車站
7.8分鐘 / 575m
D中港新城公車站
7.1分鐘 / 582m
E宏台別墅公車站
8分鐘 / 592m
F宏台別墅公車站
8.1分鐘 / 601m
0福科福康路口公車站
3.3分鐘 / 229m
1福科福康路口公車站
3.2分鐘 / 230m
2福科永福路口公車站
3.3分鐘 / 257m
3福科永福路口公車站
3.6分鐘 / 267m
4澄清醫院公車站
6.2分鐘 / 458m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
中港理想家最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，中港理想家近期成交單價為26.5萬/坪（成交時間115.01）。
中港理想家近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，中港理想家近一年平均成交單價27.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
中港理想家現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前中港理想家在售物件共1件，在售單價為30.4萬/坪。
中港理想家格局與坪數範圍？
中港理想家登記之坪數主要分布在37.85~107.49坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
中港理想家的屋齡幾年？
根據登記資訊，中港理想家目前屋齡約為33年。
中港理想家是由哪家建設公司興建？
中港理想家的建築是由N/A興建而成。
中港理想家的總樓高？
中港理想家總樓高共計14層。
中港理想家總戶數多嗎？
針對中港理想家的居住規模，總戶數資料記載約為171戶。
中港理想家的公設比是多少？
中港理想家登記之公共設施比例約為20.00%~25.00%。
中港理想家有無障礙設施嗎？
中港理想家內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
中港理想家公設有哪些?
中港理想家社區內規劃有花園,會議室,遊戲室,籃球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
中港理想家垃圾如何處理？
中港理想家之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
中港理想家有警衛管理嗎？
中港理想家目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
中港理想家附近有公車站嗎？走路大概要多久？
中港理想家距離最近的公車站福科福康路口公車站步行僅需約3.2分鐘。
中港理想家周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從中港理想家步行約4.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
中港理想家周邊有停車場嗎？
中港理想家5分鐘路程內設有2個停車場。
中港理想家附近有幼兒園嗎？
中港理想家周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
中港理想家附近有超市或市場可以採買嗎？
中港理想家直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
中港理想家附近步行範圍內有便利商店嗎？
中港理想家直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
中港理想家附近有藥妝店來買日常用品嗎？
中港理想家直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
中港理想家附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
中港理想家直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
中港理想家附近有公園嗎？
中港理想家直線距離約288公尺內有世斌公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋