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1/12現代金典
新北市泰山區仁愛路,泰山區中港西路
大樓
89戶
21年
11、12層♥️ 有1人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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土地達人
2025年5月區業績TOP2
2024年11月區業績TOP2
2025年11月區成件TOP2
2025年8月區成件TOP3
已成交賣方
30組
已成交買方
52組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
46.2 萬/坪
有車位
1,660萬
含車位120萬
含車位120萬46.19萬/坪46.19萬
46.19萬建坪38.94坪含車位5.6坪地坪3.64坪有車位
3房2廳2衛20.0年4樓/12樓
含車位5.6坪地坪3.64坪有車位3房2廳2衛20.0年4樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
46.2
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
46.2
萬/坪
1,660萬含車位120萬
含車位120萬46.19萬/坪46.19萬
46.19萬建坪38.94坪含車位5.6坪地坪3.64坪有車位
3房2廳2衛20.0年4樓/12樓
含車位5.6坪地坪3.64坪有車位3房2廳2衛20.0年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最高單價
46.2
萬/坪
1,660萬含車位120萬
含車位120萬46.19萬/坪46.19萬
46.19萬建坪38.94坪含車位5.6坪地坪3.64坪有車位
3房2廳2衛20.0年4樓/12樓
含車位5.6坪地坪3.64坪有車位3房2廳2衛20.0年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
40.1
萬/坪
1,570萬含車位150萬
含車位150萬38.26萬/坪40.1萬
40.1萬建坪41.04坪含車位5.6坪地坪3.86坪有車位
4房2廳2衛18.7年9樓/12樓
含車位5.6坪地坪3.86坪有車位4房2廳2衛18.7年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
最新成交單價
46.2萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
46.2萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
40.1萬/坪
本社區 243
本社區 243
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,660萬含車位120萬
含車位120萬46.19萬/坪46.19萬
46.19萬建坪38.94坪含車位5.6坪地坪3.64坪有車位
3房2廳2衛20.0年4樓/12樓
含車位5.6坪地坪3.64坪有車位3房2廳2衛20.0年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄1,900萬
含車位價
42.98萬/坪
含車位計算
建坪44.21坪(含車位10.87坪)地坪3.68坪有車位
3房2廳2衛19.2年3樓/12樓
3房2廳2衛19.2年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
21年
坪數
20.00~40.00坪
樓高
11、12層
戶數
89戶
格局
3房,4房
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
明誠建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置,3-7點
無障礙設施
有，大廳及社區中庭、通往住家都有無障通道
公共設施
遊戲室,交誼廳
主要特色
社區２４小時警衛管理，戶數單純為小型社區。前後超大棟距，採光優。流暢的空間規劃，格局方正；雙併，兩戶一電梯，室內的使用空間大。
每年區大會在5~6月
3-7點半使用收費垃圾帶集中丟棄(資料最後更新日：2021/09/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (14)
公共自行車 (2)
停車場 (4)
0泰山戶政事務所公車站
2.9分鐘 / 238m
1泰山公有市場一公車站
3.9分鐘 / 311m
2同興公園公車站
4.3分鐘 / 348m
3環河路口公車站
5.4分鐘 / 435m
4環河路口公車站
5.2分鐘 / 418m
5同榮里公車站
6.5分鐘 / 517m
6同榮里公車站
6.2分鐘 / 496m
7泰林仁德路口公車站
6.3分鐘 / 503m
8泰林仁德路口公車站
6.3分鐘 / 505m
9泰山高中公車站
6.6分鐘 / 521m
A泰山高中公車站
7.2分鐘 / 566m
B同榮里公車站
8.8分鐘 / 695m
C同榮里公車站
8.5分鐘 / 676m
D福泰里公車站
8.1分鐘 / 660m
0泰山戶政事務所公車站
2.9分鐘 / 238m
1泰山公有市場一公車站
3.9分鐘 / 311m
2同興公園公車站
4.3分鐘 / 348m
3環河路口公車站
5.4分鐘 / 435m
4環河路口公車站
5.2分鐘 / 418m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
現代金典最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，現代金典近期成交單價為46.2萬/坪（成交時間114.10）。
現代金典近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，現代金典近一年平均成交單價46.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，泰山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
泰山區近半年大樓成交行情，平均單價44.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
現代金典格局與坪數範圍？
現代金典登記之坪數主要分布在20.00~40.00坪，格局規劃包含3房,4房等類型。
現代金典的屋齡幾年？
根據登記資訊，現代金典目前屋齡約為21年。
現代金典是由哪家建設公司興建？
現代金典的建築是由明誠建設興建而成。
現代金典的總樓高？
現代金典共2棟，總樓高分別為11、12層。
現代金典總戶數多嗎？
針對現代金典的居住規模，總戶數資料記載約為89戶。
現代金典的公設比是多少？
現代金典登記之公共設施比例約為27.00%~28.00%。
現代金典有無障礙設施嗎？
現代金典內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
現代金典公設有哪些?
現代金典社區內規劃有交誼廳,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
現代金典垃圾如何處理？
現代金典之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置,3-7點。
現代金典有警衛管理嗎？
現代金典目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
現代金典附近有公車站嗎？走路大概要多久？
現代金典距離最近的公車站泰山戶政事務所公車站步行僅需約2.9分鐘。
現代金典周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從現代金典步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
現代金典周邊有停車場嗎？
現代金典5分鐘路程內設有4個停車場。
現代金典附近有哪些國小和國中？
現代金典附近有市立義學國小與市立義學國中。
現代金典附近有幼兒園嗎？
現代金典周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
現代金典附近有超市或市場可以採買嗎？
現代金典直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
現代金典附近步行範圍內有便利商店嗎？
現代金典直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
現代金典附近有藥妝店來買日常用品嗎？
現代金典直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
現代金典附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
現代金典直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
現代金典附近有公園嗎？
現代金典直線距離約239公尺內有同興公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
現代金典附近有運動中心嗎？
現代金典直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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