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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

鼎藏光明

新竹縣竹北市勝利一路,竹北市光明六路東一段,竹北市莊敬五街

大樓

362戶

19年

15層

♥️ 有11人收藏

社區委託達人

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陳姝妤

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2024年03月龍虎榜

2024年03月度業績第三名

2024年03月度破二百萬經紀人員

2024年03月度成件第二名

2023年05月度破百萬經紀人員

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

39.6

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

勝利一路150號4樓

大樓

有車位

1,596萬
含車位價

39.57萬
含車位計算

40.33坪
含車位6.91坪

3.68坪

18.2年

4樓/15樓

3房2廳2衛

鼎藏光明

112年12月

大樓

鼎藏光明

勝利一路150號4樓

1,596萬

含車位價

39.57萬/坪

含車位計算

建坪40.33坪(含車位6.91坪)地坪3.68有車位
3房2廳2衛18.2年4樓/15樓

資料說明

信義成交

112年11月

新竹縣竹北市勝利一路122號十二樓

大樓

有車位

2,020萬

含車位120萬

41.22萬

45.1萬

49.01坪

含車位6.91坪

4.52坪

18.1年

12樓/15樓

3房2廳2衛

鼎藏光明

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

鼎藏光明

新竹縣竹北市勝利一路122號十二樓

移轉2次

2,020萬

含車位120萬

41.22萬/坪

45.1萬

建坪49.01坪

含車位6.91坪地坪4.52有車位
3房2廳2衛18.1年12樓/15樓

資料說明

交易備註

112年10月

勝利一路106號6樓

大樓

有車位

2,450萬
含車位300萬

46.83萬
已扣除車位

60.71坪
含車位14.8坪

5.18坪

18.0年

6樓/15樓

4房2廳2衛

鼎藏光明

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

鼎藏光明

勝利一路106號6樓

2,450萬

含車位300萬

46.83萬/坪

已扣除車位

建坪60.71坪(含車位14.8坪)地坪5.18有車位
4房2廳2衛18.0年6樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

新竹縣竹北市勝利一路102號九樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位價

38.23萬
含車位計算

41.86坪
含車位6.91坪

3.84坪

17.9年

9樓/15樓

3房2廳2衛

鼎藏光明

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

112年09月

大樓

鼎藏光明

新竹縣竹北市勝利一路102號九樓

移轉2次

1,600萬

含車位價

38.23萬/坪

含車位計算

建坪41.86坪(含車位6.91坪)地坪3.84有車位
3房2廳2衛17.9年9樓/15樓

資料說明

交易備註

112年07月

新竹縣竹北市勝利一路128號十三樓

大樓

有車位

1,850萬

含車位120萬

37.14萬

40.8萬

49.81坪

含車位7.4坪

4.52坪

17.8年

13樓/15樓

4房2廳2衛

鼎藏光明

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年07月

大樓

鼎藏光明

新竹縣竹北市勝利一路128號十三樓

1,850萬

含車位120萬

37.14萬/坪

40.8萬

建坪49.81坪

含車位7.4坪地坪4.52有車位
4房2廳2衛17.8年13樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

30.00~50.00坪

樓高

15層

戶數

362戶

格局

3房,4房

公設比

23.00%~27.00%

建設公司

寶佳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

無

公共設施

室內泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室

主要特色

【建設公司】寶佳建設【保全形式】 24小時全天候門禁管理【垃圾處理】社區統一處理【公設項目】游泳池、視廳室、閱覽室、兒童遊戲室、健身房【環境周邊】附近有全聯、7-11、全家超商生活機能佳。近十興國小方便接送、鄰近喜來登商圈、近竹北交流道、未來遠百進駐發展可期(資料最後更新日：2023/05/21)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

停車場 (6)

0台灣聯通停車場

0.2分鐘 / 13m

1普客二四停車場

3.7分鐘 / 270m

2新竹縣路外停車場

4.1分鐘 / 302m

3新竹縣路外停車場

5.1分鐘 / 417m

4普客二四停車場

5分鐘 / 411m

5新竹縣路外停車場

7.4分鐘 / 557m

0台灣聯通停車場

0.2分鐘 / 13m

1普客二四停車場

3.7分鐘 / 270m

2新竹縣路外停車場

4.1分鐘 / 302m

3新竹縣路外停車場

5.1分鐘 / 417m

4普客二四停車場

5分鐘 / 411m

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