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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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星光大道

新北市新莊區中山路三段,新莊區新北大道七段,新莊區雙鳳路

大樓

299戶

20年

14層

♥️ 有21人收藏

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李德修

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已成交賣方

252組

已成交買方

310組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

42.3

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市新莊區新北大道七段307號十二樓

大樓

有車位

670萬
含車位價

35.59萬
含車位計算

18.83坪
含車位--坪

1.4坪

19.3年

12樓/14樓

3房2廳2衛

星光大道

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

星光大道

新北市新莊區新北大道七段307號十二樓

670萬

含車位價

35.59萬/坪

含車位計算

建坪18.83坪(含車位--坪)地坪1.4有車位
3房2廳2衛19.3年12樓/14樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市新莊區新北大道七段321號四樓

大樓

有車位

1,200萬

含車位120萬

38.55萬

42.25萬

31.13坪

含車位5.57坪

2.28坪

18.9年

4樓/14樓

2房2廳1衛

星光大道

歷史移轉2次

112年10月

大樓

星光大道

新北市新莊區新北大道七段321號四樓

移轉2次

1,200萬

含車位120萬

38.55萬/坪

42.25萬

建坪31.13坪

含車位5.57坪地坪2.28有車位
2房2廳1衛18.9年4樓/14樓

資料說明

112年03月

新北市新莊區新北大道七段335號四樓

大樓

有車位

1,356萬
含車位200萬

34.29萬
已扣除車位

40.84坪
含車位7.13坪

2.89坪

18.3年

4樓/14樓

3房2廳2衛

星光大道

備註資訊：陽台外推；

112年03月

大樓

星光大道

新北市新莊區新北大道七段335號四樓

1,356萬

含車位200萬

34.29萬/坪

已扣除車位

建坪40.84坪(含車位7.13坪)地坪2.89有車位
3房2廳2衛18.3年4樓/14樓

資料說明

交易備註

112年02月

新北市新莊區新北大道七段321號九樓

大樓

910萬

35.6萬

25.56坪

2.19坪

18.3年

9樓/14樓

2房2廳1衛

星光大道

112年02月

大樓

星光大道

新北市新莊區新北大道七段321號九樓

910萬

35.6萬/坪

建坪25.56坪地坪2.19無車位
2房2廳1衛18.3年9樓/14樓

資料說明

111年07月

新北市新莊區新北大道七段311號二樓

大樓

有車位

1,310萬
含車位150萬

36萬
已扣除車位

37.79坪
含車位5.57坪

2.81坪

17.7年

2樓/14樓

3房2廳2衛

星光大道

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年07月

大樓

星光大道

新北市新莊區新北大道七段311號二樓

1,310萬

含車位150萬

36萬/坪

已扣除車位

建坪37.79坪(含車位5.57坪)地坪2.81有車位
3房2廳2衛17.7年2樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

樓高

14層

戶數

299戶

格局

2-4房皆有

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

勝華建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,會議室

主要特色

全社區設計為一層兩戶且格局方正，全天候警衛管理，住戶單純，安全無虞。公共設施多樣化，屬於新莊優良社區，生活環境優雅，生活機能佳，捷運公車交通方便。(資料最後更新日：2024/04/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (2)停車場 (2)

0青山路口公車站

1.6分鐘 / 128m

1雙鳳福德宮公車站

0.3分鐘 / 31m

2雙鳳福德宮公車站

0.7分鐘 / 54m

3青山路口公車站

2.7分鐘 / 162m

4雙鳳福德宮公車站

0.8分鐘 / 62m

5青山路口公車站

1.8分鐘 / 115m

6青山路口公車站

2.3分鐘 / 173m

7青山路口公車站

2.6分鐘 / 200m

8青山路口公車站

2.6分鐘 / 201m

9天祥街口公車站

3.1分鐘 / 249m

A丹鳳派出所公車站

3分鐘 / 253m

B新北大道(天祥街口)公車站

3.9分鐘 / 311m

C天祥街口公車站

4.6分鐘 / 336m

D鳳山街口公車站

4.9分鐘 / 421m

E鳳山街口公車站

5.3分鐘 / 438m

F丹鳳國小公車站

5.4分鐘 / 463m

G鳳山街口公車站

5.8分鐘 / 482m

H丹鳳國小公車站

5.7分鐘 / 478m

I丹鳳派出所公車站

5.6分鐘 / 475m

J丹鳳國小(正門)公車站

6.5分鐘 / 551m

K丹鳳派出所公車站

5.8分鐘 / 494m

L丹鳳國小(新北大道)公車站

6.7分鐘 / 580m

0青山路口公車站

1.6分鐘 / 128m

1雙鳳福德宮公車站

0.3分鐘 / 31m

2雙鳳福德宮公車站

0.7分鐘 / 54m

3青山路口公車站

2.7分鐘 / 162m

4雙鳳福德宮公車站

0.8分鐘 / 62m

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