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1/12大砌四方
台中市大里區內新街,大里區中興路二段
大樓
279戶
21年
4、15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2022年度區成件TOP3
2025年4月區業績TOP2
2022年4月區業績TOP2
2025年6月區成件TOP3
已成交賣方
63組
已成交買方
75組
從業時間
12-13年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
33.7 萬/坪
有車位
1,205萬
含車位110萬
含車位110萬29.76萬/坪33.69萬
33.69萬建坪40.49坪含車位7.99坪地坪4.95坪有車位
3房2廳2衛20.3年8樓/15樓
含車位7.99坪地坪4.95坪有車位3房2廳2衛20.3年8樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
33.7
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
33.7
萬/坪
1,205萬含車位110萬
含車位110萬29.76萬/坪33.69萬
33.69萬建坪40.49坪含車位7.99坪地坪4.95坪有車位
3房2廳2衛20.3年8樓/15樓
含車位7.99坪地坪4.95坪有車位3房2廳2衛20.3年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/07月
近兩年最高單價
41.2
萬/坪
1,405萬含車位110萬
含車位110萬35.62萬/坪41.16萬
41.16萬建坪39.45坪含車位7.99坪地坪4.78坪有車位
3房2廳2衛19.7年10樓/15樓
含車位7.99坪地坪4.78坪有車位3房2廳2衛19.7年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最低單價
28.9
萬/坪
1,050萬含車位110萬
含車位110萬25.93萬/坪28.92萬
28.92萬建坪40.49坪含車位7.99坪地坪4.95坪有車位
3房2廳2衛20.0年14樓/15樓
含車位7.99坪地坪4.95坪有車位3房2廳2衛20.0年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
33.7萬/坪
2025年/07月
近兩年最高單價
41.2萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
28.9萬/坪
本社區 412
本社區 412
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,205萬含車位110萬
含車位110萬29.76萬/坪33.69萬
33.69萬建坪40.49坪含車位7.99坪地坪4.95坪有車位
3房2廳2衛20.3年8樓/15樓
含車位7.99坪地坪4.95坪有車位3房2廳2衛20.3年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,200萬
19.45萬/坪
建坪113.08坪地坪25.03坪無車位
5房2廳3衛20.1年1樓/4樓
5房2廳3衛20.1年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,050萬含車位110萬
含車位110萬25.93萬/坪28.92萬
28.92萬建坪40.49坪含車位7.99坪地坪4.95坪有車位
3房2廳2衛20.0年14樓/15樓
含車位7.99坪地坪4.95坪有車位3房2廳2衛20.0年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,545萬含車位110萬
含車位110萬31.63萬/坪35.13萬
35.13萬建坪48.84坪含車位7.99坪地坪5.97坪有車位
4房2廳2衛20.0年8樓/15樓
含車位7.99坪地坪5.97坪有車位4房2廳2衛20.0年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
21年
坪數
--
樓高
4、15層
戶數
279戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
25.00%~26.00%
建設公司
豐邑建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，社區管理室通道跟住戶通道
公共設施
戶外泳池,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
震後新建，基地面積約1600坪，臨中興路沿街面規劃11戶透天店面，門廳及車道出入口設於內新街，基地1樓內側有10戶住家，其餘為中庭及公共設施，公共空間總面積約850坪，公設包含游泳池、SPA、電影院、交誼廳、健身房等20餘項。
全區配置2大棟建築，樓高12~15層樓，由於附近均為低矮透天，中樓層以上即有遠眺的視野景觀。標準層雙併及3併結構各半，27~44坪、2~4房規劃，各戶主臥衛浴均開窗採光，36坪以上產品的主臥均有更衣空間，全棟深窗設計，防雨水直潑、可遮陽。(資料最後更新日：2021/09/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (15)
0菩提醫院公車站
2.8分鐘 / 229m
1菩堤醫院公車站
3分鐘 / 242m
2菩提醫院公車站
2.9分鐘 / 237m
3日新鐵路街口公車站
3.8分鐘 / 288m
4日新鐵路街口公車站
3.9分鐘 / 298m
5省農會公車站
3.7分鐘 / 285m
6省農會公車站
4分鐘 / 311m
7菸葉廠公車站
6.1分鐘 / 483m
8內新市場公車站
5.9分鐘 / 462m
9內新市場公車站
5.9分鐘 / 469m
A菸葉廠公車站
6.9分鐘 / 543m
B農民電臺公車站
7.1分鐘 / 557m
C煙葉廠公車站
7.1分鐘 / 557m
D內新國小公車站
7.4分鐘 / 590m
E內新國小公車站
7.3分鐘 / 583m
0菩提醫院公車站
2.8分鐘 / 229m
1菩堤醫院公車站
3分鐘 / 242m
2菩提醫院公車站
2.9分鐘 / 237m
3日新鐵路街口公車站
3.8分鐘 / 288m
4日新鐵路街口公車站
3.9分鐘 / 298m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
大砌四方最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，大砌四方近三個月的平均成交單價為33.7萬元（統計區間115.02-115.04）。大砌四方近期成交單價為33.7萬/坪（成交時間115.03）。
大砌四方近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，大砌四方近一年平均成交單價34.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，大里區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大里區近半年大樓成交行情，平均單價29.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
大砌四方的屋齡幾年？
根據登記資訊，大砌四方目前屋齡約為21年。
大砌四方是由哪家建設公司興建？
大砌四方的建築是由豐邑建設興建而成。
大砌四方的總樓高？
大砌四方共2棟，總樓高分別為4、15層。
大砌四方總戶數多嗎？
針對大砌四方的居住規模，總戶數資料記載約為279戶。
大砌四方的公設比是多少？
大砌四方登記之公共設施比例約為25.00%~26.00%。
大砌四方有無障礙設施嗎？
大砌四方內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
大砌四方公設有哪些?
大砌四方社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,健身房,視聽中心,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
大砌四方垃圾如何處理？
大砌四方之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
大砌四方有警衛管理嗎？
大砌四方目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
大砌四方附近有公車站嗎？走路大概要多久？
大砌四方距離最近的公車站菩提醫院公車站步行僅需約2.8分鐘。
大砌四方附近有幼兒園嗎？
大砌四方周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
大砌四方附近有超市或市場可以採買嗎？
大砌四方直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
大砌四方附近步行範圍內有便利商店嗎？
大砌四方直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
大砌四方附近有藥妝店來買日常用品嗎？
大砌四方直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
大砌四方附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
大砌四方直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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：信義房屋