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1/7昌平大道
台中市北屯區昌平路二段６號
別墅/透天
49戶
20年
4、5層♥️ 有1人收藏
社區維護人
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2025年/08月
最新平均單價
32.7 萬/坪
有車位
2,650萬
含車位價
32.73萬/坪
含車位計算
建坪80.96坪(含車位--坪)地坪23.06坪有車位
4房3廳3衛19.3年1樓/4樓
4房3廳3衛19.3年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
32.7
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
32.7
萬/坪
2,650萬
含車位價
32.73萬/坪
含車位計算
建坪80.96坪(含車位--坪)地坪23.06坪有車位
4房3廳3衛19.3年1樓/4樓
4房3廳3衛19.3年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/08月
近兩年最高單價
2025年/08月
近兩年最低單價
32.7
萬/坪
2,650萬
含車位價
32.73萬/坪
含車位計算
建坪80.96坪(含車位--坪)地坪23.06坪有車位
4房3廳3衛19.3年1樓/4樓
4房3廳3衛19.3年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
最新成交單價
32.7萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
34.6萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
32.7萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
2,650萬
含車位價
32.73萬/坪
含車位計算
建坪80.96坪(含車位--坪)地坪23.06坪有車位
4房3廳3衛19.3年1樓/4樓
4房3廳3衛19.3年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
別墅/透天
屋齡
20年
坪數
45.00~60.00坪
樓高
4、5層
戶數
49戶
格局
4房,3廳,3衛
公設比
3.00%~5.00%
建設公司
聚合發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
位居正11重劃區，增值潛力無窮，生活機能超便利，近中清中彰大雅交流道，80米環中路快速道路，崇德VS文心路捷運站口，交通動線超便利(資料最後更新日：2023/08/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (14)
公共自行車 (1)
0頂頭張(昌平路)公車站
2.6分鐘 / 211m
1頂頭張公車站
2.5分鐘 / 202m
2頂頭張(昌平路)公車站
2.5分鐘 / 202m
3頭張(昌平路)公車站
4.7分鐘 / 393m
4松竹國小公車站
4.2分鐘 / 339m
5下頭張公車站
5.2分鐘 / 430m
6松竹國小公車站
4.2分鐘 / 336m
7下頭張公車站
5.3分鐘 / 434m
8松竹寺公車站
5.7分鐘 / 445m
9三分埔公車站
5.4分鐘 / 436m
A三分埔公車站
5.6分鐘 / 453m
B松竹昌平路口公車站
7.6分鐘 / 602m
C松竹昌平路口公車站
7.9分鐘 / 627m
D松竹寺公車站
6.4分鐘 / 479m
0頂頭張(昌平路)公車站
2.6分鐘 / 211m
1頂頭張公車站
2.5分鐘 / 202m
2頂頭張(昌平路)公車站
2.5分鐘 / 202m
3頭張(昌平路)公車站
4.7分鐘 / 393m
4松竹國小公車站
4.2分鐘 / 339m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
昌平大道最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，昌平大道近期成交單價為32.7萬/坪（成交時間114.08）。
昌平大道近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，昌平大道近一年平均成交單價32.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的別墅/透天平均成交單價大約多少？
北屯區近半年別墅/透天成交行情，平均單價44.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
昌平大道現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前昌平大道在售物件共2件，在售物件均價為38.5萬/坪。在售物件單價最低38.5萬/坪，最高38.5萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
昌平大道格局與坪數範圍？
昌平大道登記之坪數主要分布在45.00~60.00坪，格局規劃包含4房,3廳,3衛等類型。
昌平大道的屋齡幾年？
根據登記資訊，昌平大道目前屋齡約為20年。
昌平大道是由哪家建設公司興建？
昌平大道的建築是由聚合發建設興建而成。
昌平大道的總樓高？
昌平大道共2棟，總樓高分別為4、5層。
昌平大道總戶數多嗎？
針對昌平大道的居住規模，總戶數資料記載約為49戶。
昌平大道的公設比是多少？
昌平大道登記之公共設施比例約為3.00%~5.00%。
昌平大道有無障礙設施嗎？
昌平大道內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
昌平大道公設有哪些?
昌平大道社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
昌平大道垃圾如何處理？
昌平大道之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
昌平大道有警衛管理嗎？
昌平大道目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
昌平大道附近有公車站嗎？走路大概要多久？
昌平大道距離最近的公車站頂頭張(昌平路)公車站步行僅需約2.5分鐘。
昌平大道周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從昌平大道步行約3.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
昌平大道附近有幼兒園嗎？
昌平大道周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
昌平大道附近有超市或市場可以採買嗎？
昌平大道直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
昌平大道附近步行範圍內有便利商店嗎？
昌平大道直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
昌平大道附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
昌平大道直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
昌平大道附近有公園嗎？
昌平大道直線距離約122公尺內有松和公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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