台北市文山區潤泰敦南美景,平均每坪44.8萬起,立即了解更多社區大樓資訊

潤泰敦南美景
台北市文山區福興路62號
26
大樓
24.00~35.00坪
16層
120戶
720度社區公設環景
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
44.8萬/坪
2020年/10月
最新平均單價
40.7萬/坪
10910
福興路61~90號
1,792
含車位200
34.8萬/坪
40.7
大樓
潤泰敦南美景

建坪51.49含車位12.41地坪5有車位
3房2廳2衛25.03樓/16
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/08月
近兩年最高單價
50.1萬/坪
10908
福興路61~90號
1,700
含車位180
39.78萬/坪
50.1
大樓
潤泰敦南美景

建坪42.74含車位12.41地坪5.62有車位
3房2廳2衛24.810樓/16
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/06月
近兩年最低單價
36.5萬/坪
10806
台北市文山區福興路61~90號
2,500
36.54萬/坪
大樓
潤泰敦南美景

建坪68.43地坪3.63無車位
2房1廳1衛23.73樓/16
資料來源:
政府資料
2020年/10月
最新成交單價
40.7萬/坪
2020年/08月
近兩年最高單價
50.1萬/坪
2019年/06月
近兩年最低單價
36.5萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10907
福興路62號11樓之5
大樓
1,480
48.79
30.33
4.25
24.8
11樓/16
3房2廳2衛
潤泰敦南美景
10907
福興路62號11樓之5
1,480
48.79萬/坪
大樓
潤泰敦南美景

建坪30.33地坪4.25無車位
3房2廳2衛24.811樓/16
資料來源:
信義成交
政府資料
10812
福興路62號3樓之2
大樓
有車位
1,688
含車位200萬
49
已扣除車位
43.98
含車位13.61
5.62
24.2
3樓/16
3房2廳1衛
潤泰敦南美景
10812
福興路62號3樓之2
1,688
含車位200萬
49萬/坪
已扣除車位
大樓
潤泰敦南美景

建坪43.98(含車位13.61坪)地坪5.62有車位
3房2廳1衛24.23樓/16
資料來源:
信義成交
政府資料
10806
台北市文山區福興路61~90號
大樓
2,500
36.54
68.43
3.63
23.7
3樓/16
2房1廳1衛
潤泰敦南美景
10806
台北市文山區福興路61~90號
2,500
36.54萬/坪
大樓
潤泰敦南美景

建坪68.43地坪3.63無車位
2房1廳1衛23.73樓/16
資料來源:
政府資料
10806
台北市文山區福興路61~90號
大樓
有車位
1,470
含車位200
34.4
41.87
42.74
含車位12.41
5.62
23.7
5樓/16
3房2廳2衛
潤泰敦南美景
備註資訊:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
10806
台北市文山區福興路61~90號
1,470
含車位200
34.4萬/坪
41.87
大樓
潤泰敦南美景

建坪42.74含車位12.41地坪5.62有車位
3房2廳2衛23.75樓/16
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10801
台北市文山區福興路61~90號
大樓
1,166
43.36
26.89
3.63
23.3
5樓/16
2房2廳1衛
潤泰敦南美景
備註資訊:含增建或未登記建物。
10801
台北市文山區福興路61~90號
1,166
43.36萬/坪
大樓
潤泰敦南美景

建坪26.89地坪3.63無車位
2房2廳1衛23.35樓/16
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
送出
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基本資料
類型
大樓
屋齡
26
坪數
24.00~35.00坪
樓高
16層
戶數
120戶
格局
2房,3房
公設比
20.00%~23.00%
建設公司
潤泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,放在門口有專人來收
無障礙設施
有,門口可直達電梯
公共設施
花園,警衛室,頂樓曬衣空間,會客大廳
主要特色
文山知名大樓,優質文教區,知名建商,公設比低;環境清幽,綠意盎然,居家氣息濃厚;離學校、公車都近,樓下即有全聯超市、旁邊有全家便利商店跟美聯社、靠近巷口地方有7-11,各式生活機能齊全,福興路的地標大樓。(資料最後更新日:2018/05/20)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
C 文湖線-辛亥站 出口
0.96km11.9分鐘
O 文湖線-萬芳醫院站 出口
0.97km12.3分鐘
0 臺北市停車場
0.19km2.3分鐘
1 臺北市停車場
0.33km4.2分鐘
2 文山第二行政中心
0.43km5.5分鐘
3 臺北市停車場
0.38km4.9分鐘
4 臺北市停車場
0.6km7.6分鐘
5 臺北市停車場
0.74km9.4分鐘
6 興豐公園
0.75km9分鐘
7 臺北市停車場
0.79km9.9分鐘
8 臺北市停車場
0.84km10.2分鐘
9 臺北市停車場
1.04km12.3分鐘
A 臺北市停車場
0.99km12.1分鐘
B 辛亥站
0.97km12分鐘
D 捷運辛亥站
1.01km12.5分鐘
E 臺北市停車場
1.14km13.6分鐘
F 臺北市停車場
1.32km16分鐘
G 臺北市停車場
1.06km13.2分鐘
H 臺北市停車場
1.37km16.5分鐘
I 臺北市停車場
1.88km23.2分鐘
J 臺北市停車場
1.25km16.2分鐘
K 臺北市停車場
1.01km13.1分鐘
L 臺北市停車場
1.19km15.3分鐘
M 臺北市停車場
1.16km14.9分鐘
N 臺北市停車場
0.94km12分鐘
P 萬芳醫院站
0.99km12.5分鐘
Q 臺北市停車場
1.05km13.6分鐘
R 臺北市停車場
1.08km14.1分鐘
S 臺北市停車場
1.31km16.7分鐘
T 景華街128巷口
1.28km16.6分鐘
U 台北花木批發市場
1.62km20分鐘
V 臺北市停車場
1.67km20.7分鐘
C 文湖線-辛亥站 出口
0.96km11.9分鐘
O 文湖線-萬芳醫院站 出口
0.97km12.3分鐘
0 臺北市停車場
0.19km2.3分鐘
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