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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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皇普新廈

高雄市苓雅區自強三路,苓雅區興中二路

店面

126戶

38年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

許育綺

0980572364

07-2621252

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2023年新秀獎

2024年度區業績TOP3

2025年1月區業績TOP1

2024年7月區業績TOP1

2024年3月區業績TOP1

已成交賣方

20組

已成交買方

31組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

高雄市苓雅區自強三路53巷21號8樓之2

大樓

600萬

19.59萬

30.63坪

3.02坪

37.7年

8樓/12樓

3房2廳2衛

高雄展覽館站

皇普新廈

歷史移轉2次

113年09月

大樓

皇普新廈

高雄市苓雅區自強三路53巷21號8樓之2

移轉2次

600萬

19.59萬/坪

建坪30.63坪地坪3.02無車位
3房2廳2衛37.7年8樓/12樓

高雄展覽館站

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

興中二路112號

其他

1,200萬

36.39萬

32.98坪

3.19坪

37.3年

1 ~ 2樓/12樓

1房2廳1衛

高雄展覽館站

皇普新廈

備註資訊：其他增建；

113年04月

其他

皇普新廈

興中二路112號

1,200萬

36.39萬/坪

建坪32.98坪地坪3.19無車位
1房2廳1衛37.3年1 ~ 2樓/12樓

高雄展覽館站

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

高雄市苓雅區自強三路53巷21號11樓之3

其他

500萬

16.66萬

30.02坪

2.97坪

36.8年

11樓/12樓

3房2廳2衛

高雄展覽館站

皇普新廈

歷史移轉3次

112年11月

其他

皇普新廈

高雄市苓雅區自強三路53巷21號11樓之3

移轉3次

500萬

16.66萬/坪

建坪30.02坪地坪2.97無車位
3房2廳2衛36.8年11樓/12樓

高雄展覽館站

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

高雄市苓雅區自強三路53巷21號9樓之8

其他

770萬

21.95萬

35.07坪

3.5坪

36.8年

9樓/12樓

3房2廳2衛

高雄展覽館站

皇普新廈

歷史移轉4次

備註資訊：含傢俱設備費；其他增建；

112年11月

其他

皇普新廈

高雄市苓雅區自強三路53巷21號9樓之8

移轉4次

770萬

21.95萬/坪

建坪35.07坪地坪3.5無車位
3房2廳2衛36.8年9樓/12樓

高雄展覽館站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年06月

高雄市苓雅區自強三路53巷21號3樓之6

大樓

522萬

15萬

34.81坪

3.45坪

36.4年

3樓/12樓

3房2廳2衛

高雄展覽館站

皇普新廈

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年06月

大樓

皇普新廈

高雄市苓雅區自強三路53巷21號3樓之6

522萬

15萬/坪

建坪34.81坪地坪3.45無車位
3房2廳2衛36.4年3樓/12樓

高雄展覽館站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

店面

屋齡

38年

坪數

20.00~30.00坪

樓高

12層

戶數

126戶

格局

透天居多,包含一棟新成屋福懋圓方以及苓洲國小

公設比

建設公司

皇普建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

興中花卉街位於高雄市苓雅區，是花店零售市場的大本營。民國50幾年，興中一街周邊許多經營花卉的花農，為了方便批發自家花卉產品而衍生出幾家花店，陸續形成後來近百家花店的盛況。雖然後來由於消費環境的改變，花店門市的經營不若以往盛況。但近年來在高雄市政府的努力之下，花卉街塑造出整體的一致性，加上各式的行銷宣傳活動，興中花卉街已經成為高雄市民買花賞花的第一選擇。只要是逢年過節的時候，在興中花卉街出現的人潮就猶如三鳳中街辦年貨一樣的熱鬧，特別是遇到情人節或是母親節時，就是花市銷售的旺季，來到興中花卉街，不(資料最後更新日：2023/10/26)