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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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工研巧筑NO3

新竹市湳雅街２１８巷１６號

華廈

65戶

29年

5層

♥️ 有48人收藏

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江姿穎

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.5

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

湳雅街218巷36號5樓

華廈

有車位

1,238萬
含車位價

26.54萬
含車位計算

46.65坪
含車位--坪

11.16坪

28.5年

5樓/5樓

4房2廳2衛

工研巧筑NO3

備註資訊：陽台加窗陽台外推；其他增建；

112年12月

華廈

工研巧筑NO3

湳雅街218巷36號5樓

1,238萬

含車位價

26.54萬/坪

含車位計算

建坪46.65坪(含車位--坪)地坪11.16有車位
4房2廳2衛28.5年5樓/5樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

湳雅街218巷18號4樓

華廈

有車位

1,220萬
含車位價

27.88萬
含車位計算

43.75坪
含車位--坪

10坪

28.3年

4樓/5樓

2房2廳1衛

工研巧筑NO3

112年09月

華廈

工研巧筑NO3

湳雅街218巷18號4樓

1,220萬

含車位價

27.88萬/坪

含車位計算

建坪43.75坪(含車位--坪)地坪10有車位
2房2廳1衛28.3年4樓/5樓

資料說明

信義成交

111年08月

新竹市新竹市湳雅街218巷16號

華廈

有車位

1,005萬
含車位價

33.82萬
含車位計算

29.71坪
含車位--坪

6.83坪

27.2年

1樓/5樓

2房1廳1衛

工研巧筑NO3

備註資訊：法空平台增建廚房其他增建；

111年08月

華廈

工研巧筑NO3

新竹市新竹市湳雅街218巷16號

1,005萬

含車位價

33.82萬/坪

含車位計算

建坪29.71坪(含車位--坪)地坪6.83有車位
2房1廳1衛27.2年1樓/5樓

資料說明

交易備註

111年03月

新竹市新竹市湳雅街218巷30號2樓

華廈

有車位

1,085萬
含車位價

28.05萬
含車位計算

38.68坪
含車位--坪

8.66坪

26.8年

2樓/5樓

3房2廳2衛

工研巧筑NO3

歷史移轉2次

111年03月

華廈

工研巧筑NO3

新竹市新竹市湳雅街218巷30號2樓

移轉2次

1,085萬

含車位價

28.05萬/坪

含車位計算

建坪38.68坪(含車位--坪)地坪8.66有車位
3房2廳2衛26.8年2樓/5樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。