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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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台中公園別墅

台中市東區福仁街,東區富榮街,東區自由二街

別墅/透天

196戶

19年

4、5層

社區委託達人

挑選經紀人

游錡昌

0910738816

04-23692711

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2020年第2季度服務品質獎

2020年5月區業績TOP3

2020年1月區業績TOP1

2020年1月區成件TOP1

2020年8月龍虎榜

已成交賣方

35組

已成交買方

35組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

45.5

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台中市東區富榮街73號

別墅/透天

2,800萬

45.53萬

61.49坪

20.95坪

18.7年

1樓/5樓

4房4廳4衛

台中公園別墅

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年01月

別墅/透天

台中公園別墅

台中市東區富榮街73號

2,800萬

45.53萬/坪

建坪61.49坪地坪20.95無車位
4房4廳4衛18.7年1樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

台中市東區福仁街196號

別墅/透天

2,570萬

46.83萬

54.88坪

25.33坪

17.9年

1樓/4樓

5房2廳3衛

台中公園別墅

113年03月

別墅/透天

台中公園別墅

台中市東區福仁街196號

2,570萬

46.83萬/坪

建坪54.88坪地坪25.33無車位
5房2廳3衛17.9年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

112年09月

台中市東區福仁街200巷5弄16號

別墅/透天

3,200萬

44.44萬

72.01坪

33.49坪

17.3年

1樓/4樓

4房2廳4衛

台中公園別墅

112年09月

別墅/透天

台中公園別墅

台中市東區福仁街200巷5弄16號

3,200萬

44.44萬/坪

建坪72.01坪地坪33.49無車位
4房2廳4衛17.3年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

112年03月

福仁街200巷8弄1號

別墅/透天

有車位

2,400萬
含車位價

43.24萬
含車位計算

55.51坪
含車位--坪

27.17坪

16.9年

1樓/4樓

4房3廳3衛

台中公園別墅

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

112年03月

別墅/透天

台中公園別墅

福仁街200巷8弄1號

2,400萬

含車位價

43.24萬/坪

含車位計算

建坪55.51坪(含車位--坪)地坪27.17有車位
4房3廳3衛16.9年1樓/4樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年03月

台中市東區福仁街200巷32弄9號

別墅/透天

1,850萬

38.06萬

48.6坪

23.4坪

16.9年

1樓/4樓

4房3廳3衛

台中公園別墅

備註資訊：其他增建；

112年03月

別墅/透天

台中公園別墅

台中市東區福仁街200巷32弄9號

1,850萬

38.06萬/坪

建坪48.6坪地坪23.4無車位
4房3廳3衛16.9年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

別墅/透天

屋齡

19年

坪數

50.00~80.00坪

樓高

4、5層

戶數

196戶

格局

別墅

公設比

0.00%~3.00%

建設公司

大毅建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

交誼廳,會議室

主要特色

台中公園第一次蓋別墅，中友的時尚風潮，一中街的青春飛揚時光流轉物換星移、中興堂、文英館、孔廟、游泳池、體育場還有台中人心中很有份量的優質學校、省圖書館。連續獲得國家建築金質獎設計規劃類、施工品質類全國首獎的台中公園別墅，因長期贊助文化局藝術季活動，更成為文建會第八屆文馨獎得主，為台中市建築業翹楚。(資料最後更新日：2022/04/30)