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1/12台中公園別墅
台中市東區福仁街,東區富榮街,東區自由二街
別墅/透天
196戶
18年
4、5層
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2023年/09月
最新平均單價
44.4 萬/坪
3,200萬
44.44萬/坪
建坪72.01坪地坪33.49無車位
4房2廳4衛17.3年1樓/4樓
4房2廳4衛17.3年1樓/4樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
112年/09月~113年/02月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
44.4
萬/坪
2023年/09月
最新平均單價
2023年/09月
近兩年最高單價
2022年/07月
近兩年最低單價
2023年/09月
最新成交單價
44.4萬/坪
2023年/09月
近兩年最高單價
44.4萬/坪
2022年/07月
近兩年最低單價
36.6萬/坪
本社區 401
本社區 401
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,200萬
44.44萬/坪
建坪72.01坪地坪33.49無車位
4房2廳4衛17.3年1樓/4樓
4房2廳4衛17.3年1樓/4樓
資料說明
有車位備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
2,400萬
含車位價
43.24萬/坪
含車位計算
建坪55.51坪(含車位--坪)地坪27.17有車位
4房3廳3衛16.9年1樓/4樓
4房3廳3衛16.9年1樓/4樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：其他增建；
1,850萬
38.06萬/坪
建坪48.6坪地坪23.4無車位
4房3廳3衛16.9年1樓/4樓
4房3廳3衛16.9年1樓/4樓
資料說明交易備註
備註資訊：土地價格18135000元，建物價格9765000元其他增建；
2,790萬
36.57萬/坪
建坪76.28坪地坪26.43無車位
4房3廳5衛16.3年1樓/5樓
4房3廳5衛16.3年1樓/5樓
資料說明交易備註
2,850萬
36.71萬/坪
建坪77.64坪地坪26.54無車位
5房2廳5衛15.9年1樓/5樓
5房2廳5衛15.9年1樓/5樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
別墅/透天
屋齡
18年
坪數
50.00~80.00坪
樓高
4、5層
戶數
196戶
格局
別墅
公設比
0.00%~3.00%
建設公司
大毅建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
交誼廳,會議室
主要特色
台中公園第一次蓋別墅，中友的時尚風潮，一中街的青春飛揚時光流轉物換星移、中興堂、文英館、孔廟、游泳池、體育場還有台中人心中很有份量的優質學校、省圖書館。連續獲得國家建築金質獎設計規劃類、施工品質類全國首獎的台中公園別墅，因長期贊助文化局藝術季活動，更成為文建會第八屆文馨獎得主，為台中市建築業翹楚。(資料最後更新日：2022/04/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (20)停車場 (2)
0立體停車場公車站
3.7分鐘 / 298m
1精武路口公車站
7分鐘 / 540m
2臺中公園公車站
5.4分鐘 / 442m
3立體停車場公車站
4分鐘 / 316m
4臺中公園(雙十路)公車站
5.4分鐘 / 442m
5臺中公園公車站
4.3分鐘 / 345m
6臺中公園(雙十路)公車站
4.3分鐘 / 341m
7自由富台東街口公車站
5.5分鐘 / 434m
8自由富台東街口公車站
5.6分鐘 / 445m
9臺灣體育學院游泳池公車站
6.9分鐘 / 521m
A體育學院游泳池公車站
7.1分鐘 / 539m
B臺灣體育學院游泳池公車站
6.7分鐘 / 505m
C游泳池公車站
6.7分鐘 / 509m
D體育學院游泳池公車站
6.7分鐘 / 504m
E立體停車場(雙十路)公車站
6.3分鐘 / 508m
F明功堂醫院公車站
6.7分鐘 / 517m
G明功堂醫院公車站
6.9分鐘 / 538m
H干城站公車站
6.8分鐘 / 548m
I中興堂公車站
7.3分鐘 / 564m
J中興堂公車站
7.5分鐘 / 579m
0立體停車場公車站
3.7分鐘 / 298m
1精武路口公車站
7分鐘 / 540m
2臺中公園公車站
5.4分鐘 / 442m
3立體停車場公車站
4分鐘 / 316m
4臺中公園(雙十路)公車站
5.4分鐘 / 442m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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