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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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台中市南區忠明南路５８２之１號

大樓

323戶

20年

14層

♥️ 有8人收藏

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2024年2月區業績TOP2

2020年8月區業績TOP2

2024年2月區成件TOP2

2021年12月區成件TOP3

2020年8月區成件TOP3

已成交賣方

36組

已成交買方

36組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

41.3

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台中市南區忠明南路582之20號12樓

大樓

257萬

20.98萬

12.25坪

1.23坪

19.5年

12樓/14樓

2房1廳1衛

閱讀城市

歷史移轉2次

備註資訊：含機車停車位1個親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年12月

大樓

閱讀城市

台中市南區忠明南路582之20號12樓

移轉2次

257萬

20.98萬/坪

建坪12.25坪地坪1.23無車位
2房1廳1衛19.5年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

忠明南路582之13號13樓

大樓

有車位

1,298萬
含車位200萬

41.27萬
已扣除車位

32.37坪
含車位5.76坪

2.78坪

19.5年

13樓/14樓

2房2廳1衛

閱讀城市

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年12月

大樓

閱讀城市

忠明南路582之13號13樓

移轉2次

1,298萬

含車位200萬

41.27萬/坪

已扣除車位

建坪32.37坪(含車位5.76坪)地坪2.78有車位
2房2廳1衛19.5年13樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年10月

台中市南區忠明南路582之15號6樓

大樓

有車位

1,445萬

含車位108萬

36.82萬

39.93萬

39.25坪

含車位5.76坪

3.5坪

19.3年

6樓/14樓

3房2廳2衛

閱讀城市

備註資訊：陽臺外推；

113年10月

大樓

閱讀城市

台中市南區忠明南路582之15號6樓

1,445萬

含車位108萬

36.82萬/坪

39.93萬

建坪39.25坪

含車位5.76坪地坪3.5有車位
3房2廳2衛19.3年6樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

忠明南路582之22號13樓

大樓

1,085萬

41.45萬

26.18坪

2.67坪

19.2年

13樓/14樓

2房2廳1衛

閱讀城市

備註資訊：陽臺外推；

113年08月

大樓

閱讀城市

忠明南路582之22號13樓

1,085萬

41.45萬/坪

建坪26.18坪地坪2.67無車位
2房2廳1衛19.2年13樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

台中市南區忠明南路582之23號13樓

大樓

1,060萬

40.4萬

26.24坪

2.67坪

19.0年

13樓/14樓

2房2廳1衛

閱讀城市

歷史移轉2次

113年06月

大樓

閱讀城市

台中市南區忠明南路582之23號13樓

移轉2次

1,060萬

40.4萬/坪

建坪26.24坪地坪2.67無車位
2房2廳1衛19.0年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

20.00~45.00坪

樓高

14層

戶數

323戶

格局

套房,2房,3房

公設比

28.00%~28.50%

建設公司

勝美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區出大門右方

無障礙設施

有，室內到停車場及室內到室外皆有

公共設施

花園,室內泳池,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室,瑜珈室

主要特色

閱讀城市以精品旅館風為設計主軸，打造時尚、奢華且溫暖的居住空間，中性灰外觀、反射光彩度玻璃、窗櫺線條，形式純粹而俐落。 1.位於三民西路、忠明南路口。 (雖屬南區，但接近南區/西區交界) 2.面對崇倫國中，第一排中高樓層戶具有大棟距及崇倫國中的視野。 3.9年國教免接送(崇倫公園、大勇國小)。 4.距離美術館/美術園道約五分鐘車程。 5.公園綠地(崇倫公園(忠明南路/南屯路)／豐富公園(精誠南路/三民西路))。(資料最後更新日：2023/03/12)