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台中市南區忠明南路５８２之１號
大樓
323戶
21年
14層♥️ 有38人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年度服務品質獎
2023年度服務品質獎
2024年度區業績TOP1
2024年度區成件TOP1
2023年度區業績TOP1
已成交賣方
42組
已成交買方
51組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
39.2 萬/坪
有車位
1,420萬
含車位108萬
含車位108萬36.18萬/坪39.18萬
39.18萬建坪39.25坪含車位5.76坪地坪3.5坪有車位
3房2廳2衛20.7年7樓/14樓
含車位5.76坪地坪3.5坪有車位3房2廳2衛20.7年7樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
11筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
39.2
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
39.2
萬/坪
1,420萬含車位108萬
含車位108萬36.18萬/坪39.18萬
39.18萬建坪39.25坪含車位5.76坪地坪3.5坪有車位
3房2廳2衛20.7年7樓/14樓
含車位5.76坪地坪3.5坪有車位3房2廳2衛20.7年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/08月
近兩年最高單價
2025年/09月
近兩年最低單價
31.4
萬/坪
835萬
31.38萬/坪
建坪26.61坪地坪2.67坪無車位
2房2廳1衛20.3年4樓/14樓
2房2廳1衛20.3年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
最新成交單價
39.2萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
41.5萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
31.4萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
1,420萬含車位108萬
含車位108萬36.18萬/坪39.18萬
39.18萬建坪39.25坪含車位5.76坪地坪3.5坪有車位
3房2廳2衛20.7年7樓/14樓
含車位5.76坪地坪3.5坪有車位3房2廳2衛20.7年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,100萬含車位150萬
含車位150萬35.35萬/坪35.34萬
35.34萬建坪32.64坪含車位5.76坪地坪2.78坪有車位
2房2廳1衛20.3年8樓/14樓
含車位5.76坪地坪2.78坪有車位2房2廳1衛20.3年8樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；
835萬
31.38萬/坪
建坪26.61坪地坪2.67坪無車位
2房2廳1衛20.3年4樓/14樓
2房2廳1衛20.3年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,353萬含車位108萬
含車位108萬33.55萬/坪36.01萬
36.01萬建坪40.33坪含車位5.76坪地坪3.6坪有車位
3房2廳2衛20.2年10樓/14樓
含車位5.76坪地坪3.6坪有車位3房2廳2衛20.2年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
21年
坪數
20.00~45.00坪
樓高
14層
戶數
323戶
格局
套房,2房,3房
公設比
28.00%~28.50%
建設公司
勝美建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區出大門右方
無障礙設施
有，室內到停車場及室內到室外皆有
公共設施
花園,室內泳池,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室,瑜珈室
主要特色
閱讀城市以精品旅館風為設計主軸，
打造時尚、奢華且溫暖的居住空間，
中性灰外觀、反射光彩度玻璃、窗櫺線條，
形式純粹而俐落。
1.位於三民西路、忠明南路口。
(雖屬南區，但接近南區/西區交界)
2.面對崇倫國中，第一排中高樓層戶具有大棟距及崇倫國中的視野。
3.9年國教免接送(崇倫公園、大勇國小)。
4.距離美術館/美術園道約五分鐘車程。
5.公園綠地(崇倫公園(忠明南路/南屯路)／豐富公園(精誠南路/三民西路))。(資料最後更新日：2023/03/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (12)
公共自行車 (1)
0崇倫國中(忠明南路)公車站
3.3分鐘 / 236m
1崇倫國中(忠明南路)公車站
2.9分鐘 / 222m
2忠明南三民西路口公車站
3.7分鐘 / 250m
3忠明南三民西路口公車站
4.5分鐘 / 333m
4崇倫國中(南屯路)公車站
6.3分鐘 / 477m
5崇倫國中(南屯路)公車站
6.4分鐘 / 487m
6靜和醫院公車站
8.8分鐘 / 682m
7愛心家園公車站
8.6分鐘 / 671m
8靜和醫院公車站
8.9分鐘 / 686m
9土庫公車站
7.2分鐘 / 564m
A大勇國小公車站
7.2分鐘 / 525m
B南屯美村路口公車站
9.6分鐘 / 722m
0崇倫國中(忠明南路)公車站
3.3分鐘 / 236m
1崇倫國中(忠明南路)公車站
2.9分鐘 / 222m
2忠明南三民西路口公車站
3.7分鐘 / 250m
3忠明南三民西路口公車站
4.5分鐘 / 333m
4崇倫國中(南屯路)公車站
6.3分鐘 / 477m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
閱讀城市最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，閱讀城市近三個月的平均成交單價為39.2萬元（統計區間115.01-115.03）。閱讀城市近期成交單價為39.2萬/坪（成交時間115.02）。
閱讀城市近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，閱讀城市近一年平均成交單價35.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
閱讀城市現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前閱讀城市在售物件共4件，在售物件均價為38.5萬/坪。在售物件單價最低38.5萬/坪，最高38.5萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
閱讀城市格局與坪數範圍？
閱讀城市登記之坪數主要分布在20.00~45.00坪，格局規劃包含套房,2房,3房等類型。
閱讀城市的屋齡幾年？
根據登記資訊，閱讀城市目前屋齡約為21年。
閱讀城市是由哪家建設公司興建？
閱讀城市的建築是由勝美建設興建而成。
閱讀城市的總樓高？
閱讀城市總樓高共計14層。
閱讀城市總戶數多嗎？
針對閱讀城市的居住規模，總戶數資料記載約為323戶。
閱讀城市的公設比是多少？
閱讀城市登記之公共設施比例約為28.00%~28.50%。
閱讀城市有無障礙設施嗎？
閱讀城市內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
閱讀城市公設有哪些?
閱讀城市社區內規劃有交誼廳,花園,室內泳池,健身房,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
閱讀城市垃圾如何處理？
閱讀城市之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區出大門右方。
閱讀城市有警衛管理嗎？
閱讀城市目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
閱讀城市附近有公車站嗎？走路大概要多久？
閱讀城市距離最近的公車站崇倫國中(忠明南路)公車站步行僅需約2.9分鐘。
閱讀城市周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從閱讀城市步行約3.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
閱讀城市附近有哪些國小和國中？
閱讀城市附近有市立大勇國小與市立崇倫國中。
閱讀城市附近有幼兒園嗎？
閱讀城市周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
閱讀城市附近步行範圍內有便利商店嗎？
閱讀城市直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
閱讀城市附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
閱讀城市直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
閱讀城市附近有公園嗎？
閱讀城市直線距離約299公尺內有豐富公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋