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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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閱讀城市

台中市南區忠明南路５８２之１號

大樓

323戶

19年

14層

♥️ 有119人收藏

社區達人

黃震榕

0987513459

04-23692758

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

36.6

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

忠明南路582之11號10樓

大樓

有車位

1,542萬
含車位150萬

38.9萬
已扣除車位

41.55坪
含車位5.76坪

3.7坪

18.7年

10樓/14樓

3房2廳2衛

閱讀城市

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

閱讀城市

忠明南路582之11號10樓

1,542萬

含車位150萬

38.9萬/坪

已扣除車位

建坪41.55坪(含車位5.76坪)地坪3.7有車位
3房2廳2衛18.7年10樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年02月

忠明南路582之26號13樓

大樓

1,198萬

35.41萬

33.83坪

3.39坪

18.7年

13樓/14樓

2房2廳2衛

閱讀城市

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

閱讀城市

忠明南路582之26號13樓

移轉2次

1,198萬

35.41萬/坪

建坪33.83坪地坪3.39無車位
2房2廳2衛18.7年13樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

台中市南區忠明南路582之1號9樓

大樓

1,325萬

35.2萬

37.64坪

3.81坪

18.6年

9樓/14樓

3房2廳2衛

閱讀城市

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

閱讀城市

台中市南區忠明南路582之1號9樓

移轉2次

1,325萬

35.2萬/坪

建坪37.64坪地坪3.81無車位
3房2廳2衛18.6年9樓/14樓

資料說明

交易備註

113年01月

台中市南區忠明南路582之6號6樓

大樓

有車位

1,580萬
含車位150萬

36.89萬
已扣除車位

44.53坪
含車位5.76坪

4.01坪

18.6年

6樓/14樓

4房2廳2衛

閱讀城市

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

閱讀城市

台中市南區忠明南路582之6號6樓

1,580萬

含車位150萬

36.89萬/坪

已扣除車位

建坪44.53坪(含車位5.76坪)地坪4.01有車位
4房2廳2衛18.6年6樓/14樓

資料說明

交易備註

112年11月

台中市南區忠明南路582之27號8樓

大樓

1,230萬

36.72萬

33.49坪

3.39坪

18.4年

8樓/14樓

3房2廳2衛

閱讀城市

112年11月

大樓

閱讀城市

台中市南區忠明南路582之27號8樓

1,230萬

36.72萬/坪

建坪33.49坪地坪3.39無車位
3房2廳2衛18.4年8樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

20.00~45.00坪

樓高

14層

戶數

323戶

格局

套房,2房,3房

公設比

28.00%~28.50%

建設公司

勝美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區出大門右方

無障礙設施

有，室內到停車場及室內到室外皆有

公共設施

花園,室內泳池,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室,瑜珈室

主要特色

閱讀城市以精品旅館風為設計主軸，打造時尚、奢華且溫暖的居住空間，中性灰外觀、反射光彩度玻璃、窗櫺線條，形式純粹而俐落。 1.位於三民西路、忠明南路口。 (雖屬南區，但接近南區/西區交界) 2.面對崇倫國中，第一排中高樓層戶具有大棟距及崇倫國中的視野。 3.9年國教免接送(崇倫公園、大勇國小)。 4.距離美術館/美術園道約五分鐘車程。 5.公園綠地(崇倫公園(忠明南路/南屯路)／豐富公園(精誠南路/三民西路))。(資料最後更新日：2023/03/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (1)

0崇倫國中(忠明南路)公車站

3.3分鐘 / 236m

1崇倫國中(忠明南路)公車站

2.9分鐘 / 222m

2忠明南三民西路口公車站

3.7分鐘 / 250m

3忠明南三民西路口公車站

4.5分鐘 / 333m

4崇倫國中(南屯路)公車站

6.3分鐘 / 477m

5崇倫國中(南屯路)公車站

6.4分鐘 / 487m

6靜和醫院公車站

8.8分鐘 / 682m

7愛心家園公車站

8.6分鐘 / 671m

8靜和醫院公車站

8.9分鐘 / 686m

9土庫公車站

7.2分鐘 / 564m

A大勇國小公車站

7.2分鐘 / 525m

B南屯美村路口公車站

9.6分鐘 / 722m

0崇倫國中(忠明南路)公車站

3.3分鐘 / 236m

1崇倫國中(忠明南路)公車站

2.9分鐘 / 222m

2忠明南三民西路口公車站

3.7分鐘 / 250m

3忠明南三民西路口公車站

4.5分鐘 / 333m

4崇倫國中(南屯路)公車站

6.3分鐘 / 477m

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