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1/12三圓羅馬
新北市新店區安興路５號
大樓
561戶
31年
21層♥️ 有44人收藏
社區維護人
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2026年/04月
最新平均單價
44.8 萬/坪
883萬
44.78萬/坪
建坪19.72坪地坪2.15坪無車位
2房1廳1衛30.9年16樓/21樓
2房1廳1衛30.9年16樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/03月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
44.8
萬/坪
883萬
44.78萬/坪
建坪19.72坪地坪2.15坪無車位
2房1廳1衛30.9年16樓/21樓
2房1廳1衛30.9年16樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
48.2
萬/坪
950萬
48.18萬/坪
建坪19.72坪地坪2.15坪無車位
1房1廳1衛29.2年17樓/21樓
1房1廳1衛29.2年17樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
近兩年最低單價
11.5
萬/坪
有車位840萬
含車位150萬
11.45萬/坪
已扣除車位
建坪77.75坪(含車位17.5坪)地坪4.31坪有車位
0衛30.8年-1樓/21樓
0衛30.8年-1樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
44.8萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
48.2萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
11.5萬/坪
本社區 231
本社區 231
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
883萬
44.78萬/坪
建坪19.72坪地坪2.15坪無車位
2房1廳1衛30.9年16樓/21樓
2房1廳1衛30.9年16樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
380萬
18.58萬/坪
建坪20.45坪地坪1.62坪無車位
0衛30.8年-2樓/21樓
0衛30.8年-2樓/21樓
資料說明內政部實價登錄840萬
含車位150萬
11.45萬/坪
已扣除車位
建坪77.75坪(含車位17.5坪)地坪4.31坪有車位
0衛30.8年-1樓/21樓
0衛30.8年-1樓/21樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,680萬
含車位175萬
31.07萬/坪
已扣除車位
建坪65.93坪(含車位17.5坪)地坪5.66坪有車位
4房2廳2衛30.3年8樓/21樓
4房2廳2衛30.3年8樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
25.00~35.00坪
樓高
21層
戶數
561戶
格局
套房,2房,2+1房,4房,5房,樓中樓,店面
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
三圓建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，有坡道
公共設施
花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,桌球室,瑜珈室；撞球室
主要特色
稀有羅馬式建築風格，且有廣大中庭花園，無論小孩長輩皆可放心嬉遊其中，不用擔心受到外界車流威脅，公共設施完善，擁有室內泳池，炎炎夏日在自家社區就可清涼消暑，多功能交誼廳閱覽室，更是眾多莘莘學子共同溫書互相砥勉的好去處，社區產品類別多樣化，兩房至四房產品皆有，離塵不離城，與安民商圈僅一橋之隔，卻可享受青山環抱靜謐居住環境(資料最後更新日：2021/05/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (7)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0安康站 - 出口
5.8分鐘 / 427m
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5.8分鐘 / 427m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
三圓羅馬最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，三圓羅馬近三個月的平均成交單價為25萬元（統計區間115.02-115.04）。三圓羅馬近期成交單價為44.8萬/坪（成交時間115.04）。
三圓羅馬近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，三圓羅馬近一年平均成交單價23.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，新店區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新店區近半年大樓成交行情，平均單價57.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
三圓羅馬現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前三圓羅馬在售物件共8件，在售物件均價為43.1萬/坪。在售物件單價最低39.2萬/坪，最高46.3萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
三圓羅馬格局與坪數範圍？
三圓羅馬登記之坪數主要分布在25.00~35.00坪，格局規劃包含套房,2房,2+1房,4房,5房,樓中樓,店面等類型。
三圓羅馬的屋齡幾年？
根據登記資訊，三圓羅馬目前屋齡約為31年。
三圓羅馬是由哪家建設公司興建？
三圓羅馬的建築是由三圓建設興建而成。
三圓羅馬的總樓高？
三圓羅馬總樓高共計21層。
三圓羅馬總戶數多嗎？
針對三圓羅馬的居住規模，總戶數資料記載約為561戶。
三圓羅馬的公設比是多少？
三圓羅馬登記之公共設施比例約為28.00%~30.00%。
三圓羅馬有無障礙設施嗎？
三圓羅馬內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
三圓羅馬公設有哪些?
三圓羅馬社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,室內泳池,桌球室,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
三圓羅馬垃圾如何處理？
三圓羅馬之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
三圓羅馬有警衛管理嗎？
三圓羅馬目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
三圓羅馬附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
三圓羅馬距離最近的捷運站安康站步行僅需約5.8分鐘。
三圓羅馬附近有公車站嗎？走路大概要多久？
三圓羅馬距離最近的公車站光華新村公車站步行僅需約6.6分鐘。
三圓羅馬周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從三圓羅馬步行約1.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
三圓羅馬周邊有停車場嗎？
三圓羅馬5分鐘路程內設有2個停車場。
三圓羅馬附近有幼兒園嗎？
三圓羅馬周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
三圓羅馬附近有超市或市場可以採買嗎？
三圓羅馬直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
三圓羅馬附近步行範圍內有便利商店嗎？
三圓羅馬直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
三圓羅馬附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
三圓羅馬直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
三圓羅馬附近有公園嗎？
三圓羅馬直線距離約232公尺內有吉安公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
三圓羅馬附近有運動中心嗎？
三圓羅馬直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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