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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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三圓羅馬

新北市新店區安興路５號

大樓

561戶

30年

21層

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

42.9

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

新北市新店區安興路13-3號十七樓

套房

888萬

45.04萬

19.72坪

2.15坪

29.7年

17樓/21樓

1房2廳1衛

安康站

三圓羅馬

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗其他增建；

114年01月

套房

三圓羅馬

新北市新店區安興路13-3號十七樓

移轉2次

888萬

45.04萬/坪

建坪19.72坪地坪2.15無車位
1房2廳1衛29.7年17樓/21樓

安康站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

新北市新店區安興路13-3號九樓

大樓

850萬

40.76萬

20.85坪

2.15坪

29.7年

9樓/21樓

2房2廳1衛

安康站

三圓羅馬

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年01月

大樓

三圓羅馬

新北市新店區安興路13-3號九樓

移轉2次

850萬

40.76萬/坪

建坪20.85坪地坪2.15無車位
2房2廳1衛29.7年9樓/21樓

安康站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

新北市新店區安興路5號地下一層之22

辦公

425萬

14.59萬

29.13坪

1.88坪

29.5年

-1樓/21樓

1房1衛

安康站

三圓羅馬

歷史移轉2次

113年11月

辦公

三圓羅馬

新北市新店區安興路5號地下一層之22

移轉2次

425萬

14.59萬/坪

建坪29.13坪地坪1.88無車位
1房1衛29.5年-1樓/21樓

安康站

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

新北市新店區安興路11-3號十七樓

套房

950萬

48.18萬

19.72坪

2.15坪

29.2年

17樓/21樓

1房1廳1衛

安康站

三圓羅馬

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年07月

套房

三圓羅馬

新北市新店區安興路11-3號十七樓

移轉3次

950萬

48.18萬/坪

建坪19.72坪地坪2.15無車位
1房1廳1衛29.2年17樓/21樓

安康站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

新北市新店區安興路5號地下一層之13

辦公

有車位

1,050萬
含車位150萬

14.21萬
已扣除車位

80.86坪
含車位17.5坪

4.58坪

29.0年

-1樓/21樓

0衛

安康站

三圓羅馬

113年05月

辦公

三圓羅馬

新北市新店區安興路5號地下一層之13

1,050萬

含車位150萬

14.21萬/坪

已扣除車位

建坪80.86坪(含車位17.5坪)地坪4.58有車位
0衛29.0年-1樓/21樓

安康站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

25.00~35.00坪

樓高

21層

戶數

561戶

格局

套房,2房,2+1房,4房,5房,樓中樓,店面

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

三圓建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有坡道

公共設施

花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,桌球室,瑜珈室；撞球室

主要特色

稀有羅馬式建築風格，且有廣大中庭花園，無論小孩長輩皆可放心嬉遊其中，不用擔心受到外界車流威脅，公共設施完善，擁有室內泳池，炎炎夏日在自家社區就可清涼消暑，多功能交誼廳閱覽室，更是眾多莘莘學子共同溫書互相砥勉的好去處，社區產品類別多樣化，兩房至四房產品皆有，離塵不離城，與安民商圈僅一橋之隔，卻可享受青山環抱靜謐居住環境(資料最後更新日：2021/05/27)