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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新殿富邑

新北市新店區北宜路二段８２－７號

大樓

263戶

30年

12層

社區委託達人

張祐瑋

0928063017

02-89786356

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2023年/03月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.2

萬/坪

2023年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年03月

新北市新店區北宜路二段82-15號六樓

大樓

1,250萬

36.15萬

34.58坪

4.65坪

28.3年

6樓/12樓

4房2廳2衛

新殿富邑

112年03月

大樓

新殿富邑

新北市新店區北宜路二段82-15號六樓

1,250萬

36.15萬/坪

建坪34.58坪地坪4.65無車位
4房2廳2衛28.3年6樓/12樓

資料說明

112年02月

新北市新店區北宜路二段82-27號七樓

大樓

580萬

20.43萬

28.4坪

3.76坪

28.3年

7樓/12樓

3房2廳2衛

新殿富邑

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年02月

大樓

新殿富邑

新北市新店區北宜路二段82-27號七樓

移轉2次

580萬

20.43萬/坪

建坪28.4坪地坪3.76無車位
3房2廳2衛28.3年7樓/12樓

資料說明

交易備註

111年09月

新北市新店區北宜路二段82-28號十一樓

大樓

1,210萬

38.46萬

31.46坪

4.2坪

27.8年

11樓/12樓

4房2廳2衛

新殿富邑

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年09月

大樓

新殿富邑

新北市新店區北宜路二段82-28號十一樓

1,210萬

38.46萬/坪

建坪31.46坪地坪4.2無車位
4房2廳2衛27.8年11樓/12樓

資料說明

交易備註

111年07月

新北市新店區北宜路二段82-8號五樓

大樓

600萬

19.62萬

30.57坪

4.2坪

27.7年

5樓/12樓

3房2廳2衛

新殿富邑

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年07月

大樓

新殿富邑

新北市新店區北宜路二段82-8號五樓

600萬

19.62萬/坪

建坪30.57坪地坪4.2無車位
3房2廳2衛27.7年5樓/12樓

資料說明

交易備註

111年05月

新北市新店區北宜路二段82-8號十一樓

大樓

1,100萬

35.98萬

30.57坪

4.2坪

27.5年

11樓/12樓

3房2廳1衛

新殿富邑

111年05月

大樓

新殿富邑

新北市新店區北宜路二段82-8號十一樓

1,100萬

35.98萬/坪

建坪30.57坪地坪4.2無車位
3房2廳1衛27.5年11樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

20.00~30.00坪

樓高

12層

戶數

263戶

格局

2房,3房,4房

公設比

15.00%~25.00%

建設公司

待確認

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園

主要特色

環境清幽空氣清新，社區住戶素質高、鄰近全聯社購物方便、近新店捷運總站15分鐘，交通路線方便、近烏來溫泉區、知名保全管理、定期性社區旅遊鄰居感情聯繫、離塵不離城、社區公設齊全(資料最後更新日：2020/10/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (1)

0青潭國小一公車站

0.8分鐘 / 60m

1青潭國小一公車站

1.2分鐘 / 85m

2青潭國小公車站

3.4分鐘 / 274m

3郵政橋公車站

3.8分鐘 / 297m

4青潭新村公車站

4.9分鐘 / 394m

5青潭新村公車站

4.9分鐘 / 398m

6郵政橋公車站

4.9分鐘 / 369m

7土銀訓練中心公車站

7.3分鐘 / 589m

8土銀訓練中心公車站

7.2分鐘 / 579m

9青潭廠公車站

6.6分鐘 / 513m

A青潭廠公車站

6.9分鐘 / 525m

0青潭國小一公車站

0.8分鐘 / 60m

1青潭國小一公車站

1.2分鐘 / 85m

2青潭國小公車站

3.4分鐘 / 274m

3郵政橋公車站

3.8分鐘 / 297m

4青潭新村公車站

4.9分鐘 / 394m

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