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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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華園

台北市南港區重陽路５７巷４６號

華廈

27戶

18年

8層

社區委託達人

蔡昀蓉

0983745221

02-27889985

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

80.6

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台北市南港區重陽路57巷46號六樓

華廈

有車位

3,800萬
含車位250萬

80.62萬
已扣除車位

56.75坪
含車位12.71坪

11.73坪

17.1年

6樓/8樓

3房2廳2衛

華園

備註資訊：其他增建；

112年10月

華廈

華園

台北市南港區重陽路57巷46號六樓

3,800萬

含車位250萬

80.62萬/坪

已扣除車位

建坪56.75坪(含車位12.71坪)地坪11.73有車位
3房2廳2衛17.1年6樓/8樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

18年

坪數

40.41~49.35坪

樓高

8層

戶數

27戶

格局

3房,4房,40坪3房(48號、50號),49坪4房(46號、52號)

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

華固建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，式外至室內有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,圖書室

主要特色

華固建設出品，採用大型落地窗設計，引進自然太陽光，室內採光及通風均佳。重劃區寧靜優雅環境好，周邊整齊街道設計居住品質高，近公園綠地，適合喜歡大自然環境的三房、四房客戶。(資料最後更新日：2021/09/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (2)

0南港分局(重陽)公車站

2.3分鐘 / 182m

1南港站公車站

1.9分鐘 / 150m

2南港分局(重陽)公車站

2.5分鐘 / 186m

3芬第社區公車站

3分鐘 / 226m

4芬第社區公車站

3.4分鐘 / 240m

5南港分局(向陽)公車站

4分鐘 / 317m

6土地公廟公車站

5.4分鐘 / 410m

7南港分局(向陽)公車站

6.3分鐘 / 483m

8東陽公園公車站

4.2分鐘 / 336m

9土地公廟公車站

5.9分鐘 / 439m

A東陽公園公車站

4分鐘 / 323m

B溫歌華社區公車站

4.9分鐘 / 393m

C中國電視公司公車站

5.1分鐘 / 399m

D溫歌華社區公車站

5分鐘 / 391m

E向陽公園公車站

6.6分鐘 / 518m

F中國電視公司公車站

5.2分鐘 / 421m

G玉成國小公車站

7.8分鐘 / 551m

H東明里公車站

7.4分鐘 / 562m

I南港高中公車站

9分鐘 / 675m

J南港高中公車站

10.1分鐘 / 735m

K東明里公車站

7.8分鐘 / 588m

L玉成國小公車站

8.8分鐘 / 657m