華園，

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社區
華園

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

華園

台北市南港區重陽路５７巷４６號

15年

大樓

40.41~49.35坪

8層

27戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

108年/02月~110年/01月

近二年成交單價

61.2萬/坪

2020年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年08月

重陽路57巷31~60號

華廈

有車位

4,500萬
含車位價

61.23萬
含車位計算

73.49坪
含車位19.07坪

14.67坪

13.9年

8樓/8樓

3房2廳2衛

華園

備註資訊：陽台外推;

109年08月

重陽路57巷31~60號

4,500萬

含車位價

61.23萬/坪

含車位計算

華廈

華園

建坪73.49坪(含車位19.07坪)地坪14.67有車位
3房2廳2衛13.9年8樓/8樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

108年08月

台北市南港區重陽路57巷31~60號

華廈

有車位

2,800萬

含車位500萬

38.43萬

46.6萬

72.87坪

含車位23.52坪

13.81坪

12.9年

5樓/8樓

3房2廳2衛

華園

備註資訊：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親買賣

108年08月

台北市南港區重陽路57巷31~60號

2,800萬

含車位500萬

38.43萬/坪

46.6萬

華廈

華園

建坪72.87坪

含車位23.52坪地坪13.81有車位
3房2廳2衛12.9年5樓/8樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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