台北橋第一讚，
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台北橋第一讚
新北市三重區福德南路３７號
21年
大樓
10.13~72.56坪
13層
142戶本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明108年/02月~110年/01月
近二年成交單價
41.4萬/坪
2021年/01月
最新平均單價
2020年/06月
近兩年最高單價
2019年/11月
近兩年最低單價
2021年/01月
最新成交單價
43.2萬/坪
2020年/06月
近兩年最高單價
47.3萬/坪
2019年/11月
近兩年最低單價
36.7萬/坪
本社區 241
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
110年01月
福德南路31~60號850萬
43.19萬/坪
有車位109年12月
福德南路31~60號1,000萬
含車位價
39.73萬/坪
含車位計算
備註資訊：含租約;
109年10月
福德南路31~60號500萬
43.85萬/坪
備註資訊：陽台外推;
109年08月
福德南路31~60號510萬
41.54萬/坪
109年07月
福德南路31~60號1,095萬
41.63萬/坪
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明更多說明內容
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基本資料
類型
大樓
屋齡
21年
坪數
10.13~72.56坪
樓高
13層
戶數
142戶
格局
套房,2房,3房
公設比
25.00%~25.00%
建設公司
萬德建設有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
戶外泳池,健身房,圖書室,交誼廳
主要特色
步行可達台北橋捷運站，週邊生活機能優良，舉凡便利商店、銀行、醫院、早市、夜市，應有盡有。
交通：新裝線捷運、多路公車。
生活：三和夜市、百事達、飛龍保齡球館、萊爾富、85℃咖啡館。
銀行：新光銀行、彰化銀行。
醫院：祐民醫院。
派出所：三重派出所。
新北市優良社區管理完善，分為前後兩棟，前棟面河景視野超佳，後棟面山每間格局方正，多為台北市客戶購買，社區管理嚴謹且完善，為台北橋頭指名度高的社區。
高樓層可欣賞河景，步行可達台北橋捷運站，週邊生活機能優良，舉凡便利商店、銀行、醫院、早市、夜市，應有盡有(資料最後更新日：2019/05/01)
交通與環境設施
3 中和新蘆線-臺北橋站 出口
0.38km4.6分鐘
W 中和新蘆線-大橋頭站 出口...
3.64km44.1分鐘
W 社子線-大橋頭站 出口1
3.64km44.1分鐘
0 新北市停車場
0.3km4.3分鐘
1 環河福德南路口
0.27km3.2分鐘
2 台北橋站
0.35km4.2分鐘
4 光興國小
0.5km6.1分鐘
5 開元市民活動中心
0.54km7.1分鐘
6 新北市停車場
0.56km6.8分鐘
7 信義公園
0.63km8.4分鐘
8 新北市停車場
0.64km8.5分鐘
9 新北市停車場
0.78km9.8分鐘
A 新北市停車場
0.78km9.7分鐘
B 民權迪化街口
3.35km40.4分鐘
C 同安公園
0.81km9.9分鐘
D 新北市停車場
0.9km11.2分鐘
E 臺北市停車場
3.42km41分鐘
F 新北市停車場
0.89km11.7分鐘
G 臺北市停車場
0.89km11.7分鐘
H 臺北市停車場
2.72km31.9分鐘
I 新北市停車場
1.38km16.9分鐘
J 中興嘟嘟房停車場
1.04km13.5分鐘
K 新北市停車場
0.9km11.6分鐘
L 臺北市停車場
2.51km28.9分鐘
M 新北市立圖書館三重分館
1.15km14.9分鐘
N 大稻埕公園
3km35.6分鐘
O 正義公園
1km13.5分鐘
P 大智公園
1.06km13.6分鐘
Q 臺北市停車場
1.05km14.1分鐘
R 新北市停車場
1.05km14.1分鐘
S 臺北市停車場
3.4km41分鐘
T 臺北市停車場
2.9km34.4分鐘
U 新北市停車場
1.01km12.7分鐘
V 三光國小(金滿意)
1.03km13分鐘
X 新北市停車場
1.12km13.8分鐘
0.38km4.6分鐘
3.64km44.1分鐘
3.64km44.1分鐘
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信義房屋
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