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1/11雅曼尼CASA
台北市南港區重陽路１２５巷２６號
大樓
69戶
20年
9層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2022年9月區業績TOP3
2021年4月區業績TOP3
2025年5月區成件TOP2
2022年9月區成件TOP2
2024年12月業績破百萬經紀人員
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
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出租
租屋
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2024年/06月
最新平均單價
87.8 萬/坪
5,888萬
含車位250萬
含車位250萬87.75萬/坪87.75萬
87.75萬建坪76.24坪含車位11.99坪地坪15.93坪有車位
3房2廳2衛17.5年1樓/9樓
含車位11.99坪地坪15.93坪有車位3房2廳2衛17.5年1樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
85.2
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
87.8
萬/坪
5,888萬含車位250萬
含車位250萬87.75萬/坪87.75萬
87.75萬建坪76.24坪含車位11.99坪地坪15.93坪有車位
3房2廳2衛17.5年1樓/9樓
含車位11.99坪地坪15.93坪有車位3房2廳2衛17.5年1樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
87.8
萬/坪
5,888萬含車位250萬
含車位250萬87.75萬/坪87.75萬
87.75萬建坪76.24坪含車位11.99坪地坪15.93坪有車位
3房2廳2衛17.5年1樓/9樓
含車位11.99坪地坪15.93坪有車位3房2廳2衛17.5年1樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最低單價
82.5
萬/坪
5,480萬含車位250萬
含車位250萬82.54萬/坪82.54萬
82.54萬建坪74.15坪含車位10.79坪地坪15.39坪有車位
3房2廳2衛17.4年7樓/9樓
含車位10.79坪地坪15.39坪有車位3房2廳2衛17.4年7樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
最新成交單價
87.8萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
87.8萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
82.5萬/坪
本社區 115
本社區 115
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年06月
台北市南港區重陽路125巷36之2號
華廈
有車位
有車位5,888萬
含車位250萬
含車位250萬87.75萬
87.75萬
87.75萬76.24坪
含車位11.99坪
含車位11.99坪15.93坪
17.5年
1樓/9樓
3房2廳2衛
雅曼尼CASA
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
5,888萬含車位250萬
含車位250萬87.75萬/坪87.75萬
87.75萬建坪76.24坪含車位11.99坪地坪15.93坪有車位
3房2廳2衛17.5年1樓/9樓
含車位11.99坪地坪15.93坪有車位3房2廳2衛17.5年1樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
28.00~64.00坪
樓高
9層
戶數
69戶
格局
2房(29坪)、3房(36坪&42坪)、4房(53坪&63坪)
公設比
27.00%~29.00%
建設公司
華固建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)(位於B1)
無障礙設施
有，進出社區的無障礙坡道，電梯，
公共設施
花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
雅曼尼CASA面東陽公園景觀綠意盎然，環境優質。格局方正，通風採光佳。雅曼尼CASA把戶數控制在60戶左右，為住戶提供了一個相對舒適、廣闊的生活環境。而雅曼尼CASA的周邊環境，亦以綠地和校區為主，比較起其他位處鬧市中的豪宅，是為極佳的地段，具有名宅應有的格局和氣派。雅曼尼CASA相當重視住戶的生活品質，除了提供基本的停車位、安管服務外，同時亦提供多樣化的公設，包括中庭花園、健身房、會議室、兒童遊戲室、撞球室、桌球室等，實現了住戶即使不走出社區，仍然能滿足平日的休憩、身心需要。(資料最後更新日：2021/09/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (21)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0東陽公園公車站
2.2分鐘 / 175m
1南港站公車站
1.4分鐘 / 117m
2東陽公園公車站
2.1分鐘 / 162m
3中國電視公司公車站
2.4分鐘 / 178m
4中國電視公司公車站
3分鐘 / 238m
5芬第社區公車站
3.1分鐘 / 258m
6芬第社區公車站
3.1分鐘 / 244m
7南港分局(重陽)公車站
4.4分鐘 / 353m
8南港分局(重陽)公車站
4.6分鐘 / 357m
9土地公廟公車站
7.4分鐘 / 580m
A土地公廟公車站
8分鐘 / 609m
B南港分局(向陽)公車站
6.1分鐘 / 485m
C東明里公車站
9分鐘 / 718m
D東明里公車站
8.8分鐘 / 683m
E溫歌華社區公車站
6.4分鐘 / 518m
F南港分局(向陽)公車站
8.4分鐘 / 654m
G溫歌華社區公車站
6.5分鐘 / 516m
H東新國小公車站
6.6分鐘 / 524m
I東新國小公車站
6.7分鐘 / 539m
J長壽抽水站公車站
23.3分鐘 / 1857m
K向陽公園公車站
8.8分鐘 / 695m
0東陽公園公車站
2.2分鐘 / 175m
1南港站公車站
1.4分鐘 / 117m
2東陽公園公車站
2.1分鐘 / 162m
3中國電視公司公車站
2.4分鐘 / 178m
4中國電視公司公車站
3分鐘 / 238m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
雅曼尼CASA最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，雅曼尼CASA近期成交單價為87.8萬/坪（成交時間113.06）。
猶豫要在哪一區買房，南港區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南港區近半年大樓成交行情，平均單價92.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
雅曼尼CASA格局與坪數範圍？
雅曼尼CASA登記之坪數主要分布在28.00~64.00坪，格局規劃包含2房(29坪)、3房(36坪&42坪)、4房(53坪&63坪)等類型。
雅曼尼CASA的屋齡幾年？
根據登記資訊，雅曼尼CASA目前屋齡約為20年。
雅曼尼CASA是由哪家建設公司興建？
雅曼尼CASA的建築是由華固建設興建而成。
雅曼尼CASA的總樓高？
雅曼尼CASA總樓高共計9層。
雅曼尼CASA總戶數多嗎？
針對雅曼尼CASA的居住規模，總戶數資料記載約為69戶。
雅曼尼CASA的公設比是多少？
雅曼尼CASA登記之公共設施比例約為27.00%~29.00%。
雅曼尼CASA有無障礙設施嗎？
雅曼尼CASA內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
雅曼尼CASA公設有哪些?
雅曼尼CASA社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
雅曼尼CASA垃圾如何處理？
雅曼尼CASA之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)(位於B1)。
雅曼尼CASA有警衛管理嗎？
雅曼尼CASA目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
雅曼尼CASA附近有公車站嗎？走路大概要多久？
雅曼尼CASA距離最近的公車站南港站公車站步行僅需約1.4分鐘。
雅曼尼CASA周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從雅曼尼CASA步行約0.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
雅曼尼CASA周邊有停車場嗎？
雅曼尼CASA5分鐘路程內設有4個停車場。
雅曼尼CASA附近有幼兒園嗎？
雅曼尼CASA周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
雅曼尼CASA附近有超市或市場可以採買嗎？
雅曼尼CASA直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
雅曼尼CASA附近步行範圍內有便利商店嗎？
雅曼尼CASA直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
雅曼尼CASA附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
雅曼尼CASA直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
雅曼尼CASA附近有公園嗎？
雅曼尼CASA直線距離約60公尺內有東陽公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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