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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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雅曼尼CASA

台北市南港區重陽路１２５巷２６號

大樓

69戶

18年

9層

♥️ 有37人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

蔡昀蓉

0983745221

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已成交賣方

24組

已成交買方

29組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

71.8

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市南港區重陽路125巷26號

華廈

有車位

5,400萬
含車位價

71.75萬
含車位計算

75.27坪
含車位--坪

15.73坪

17.0年

1樓/9樓

3房2廳2衛

雅曼尼CASA

歷史移轉3次

112年12月

華廈

雅曼尼CASA

台北市南港區重陽路125巷26號

移轉3次

5,400萬

含車位價

71.75萬/坪

含車位計算

建坪75.27坪(含車位--坪)地坪15.73有車位
3房2廳2衛17.0年1樓/9樓

資料說明

112年08月

重陽路125巷36號9樓

華廈

有車位

4,400萬
含車位250萬

79.48萬
已扣除車位

64.2坪
含車位11.99坪

13.39坪

16.7年

9樓/9樓

4房2廳2衛

雅曼尼CASA

112年08月

華廈

雅曼尼CASA

重陽路125巷36號9樓

4,400萬

含車位250萬

79.48萬/坪

已扣除車位

建坪64.2坪(含車位11.99坪)地坪13.39有車位
4房2廳2衛16.7年9樓/9樓

資料說明

信義成交

111年12月

重陽路125巷36之1號7樓

華廈

有車位

4,492萬
含車位250萬

80萬
已扣除車位

63.81坪
含車位10.79坪

13.2坪

16.0年

7樓/9樓

4房2廳2衛

雅曼尼CASA

111年12月

華廈

雅曼尼CASA

重陽路125巷36之1號7樓

4,492萬

含車位250萬

80萬/坪

已扣除車位

建坪63.81坪(含車位10.79坪)地坪13.2有車位
4房2廳2衛16.0年7樓/9樓

資料說明

信義成交

111年11月

台北市南港區重陽路125巷26號三樓

華廈

有車位

5,420萬

含車位500萬

64.66萬

82.22萬

83.82坪

含車位23.98坪

15.99坪

15.9年

3樓/9樓

3房2廳2衛

雅曼尼CASA

歷史移轉3次

111年11月

華廈

雅曼尼CASA

台北市南港區重陽路125巷26號三樓

移轉3次

5,420萬

含車位500萬

64.66萬/坪

82.22萬

建坪83.82坪

含車位23.98坪地坪15.99有車位
3房2廳2衛15.9年3樓/9樓

資料說明

111年03月

台北市南港區重陽路125巷26號

華廈

有車位

5,250萬

含車位250萬

69.75萬

79.02萬

75.27坪

含車位11.99坪

15.73坪

15.3年

1樓/9樓

3房2廳2衛

雅曼尼CASA

歷史移轉3次

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

111年03月

華廈

雅曼尼CASA

台北市南港區重陽路125巷26號

移轉3次

5,250萬

含車位250萬

69.75萬/坪

79.02萬

建坪75.27坪

含車位11.99坪地坪15.73有車位
3房2廳2衛15.3年1樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

28.00~64.00坪

樓高

9層

戶數

69戶

格局

2房(29坪)、3房(36坪&42坪)、4房(53坪&63坪)

公設比

27.00%~29.00%

建設公司

華固建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)(位於B1)

無障礙設施

有，進出社區的無障礙坡道，電梯，

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

雅曼尼CASA面東陽公園景觀綠意盎然，環境優質。格局方正，通風採光佳。雅曼尼CASA把戶數控制在60戶左右，為住戶提供了一個相對舒適、廣闊的生活環境。而雅曼尼CASA的周邊環境，亦以綠地和校區為主，比較起其他位處鬧市中的豪宅，是為極佳的地段，具有名宅應有的格局和氣派。雅曼尼CASA相當重視住戶的生活品質，除了提供基本的停車位、安管服務外，同時亦提供多樣化的公設，包括中庭花園、健身房、會議室、兒童遊戲室、撞球室、桌球室等，實現了住戶即使不走出社區，仍然能滿足平日的休憩、身心需要。(資料最後更新日：2021/09/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (1)停車場 (4)

0東陽公園公車站

2.2分鐘 / 175m

1南港站公車站

1.4分鐘 / 117m

2東陽公園公車站

2.1分鐘 / 162m

3中國電視公司公車站

2.4分鐘 / 178m

4中國電視公司公車站

3分鐘 / 238m

5芬第社區公車站

3.1分鐘 / 258m

6芬第社區公車站

3.1分鐘 / 244m

7南港分局(重陽)公車站

4.4分鐘 / 353m

8南港分局(重陽)公車站

4.6分鐘 / 357m

9土地公廟公車站

7.4分鐘 / 580m

A土地公廟公車站

8分鐘 / 609m

B南港分局(向陽)公車站

6.1分鐘 / 485m

C東明里公車站

9分鐘 / 718m

D東明里公車站

8.8分鐘 / 683m

E溫歌華社區公車站

6.4分鐘 / 518m

F南港分局(向陽)公車站

8.4分鐘 / 654m

G溫歌華社區公車站

6.5分鐘 / 516m

H東新國小公車站

6.6分鐘 / 524m

I東新國小公車站

6.7分鐘 / 539m

J長壽抽水站公車站

23.3分鐘 / 1857m

K向陽公園公車站

8.8分鐘 / 695m

0東陽公園公車站

2.2分鐘 / 175m

1南港站公車站

1.4分鐘 / 117m

2東陽公園公車站

2.1分鐘 / 162m

3中國電視公司公車站

2.4分鐘 / 178m

4中國電視公司公車站

3分鐘 / 238m

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