1/8

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/8

理想大第

新北市蘆洲區三民路３８號

大樓

37戶

18年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

黃湘霖

0925876906

02-89786308

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

已成交賣方

25組

已成交買方

27組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

51.2

萬/坪

2023年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年05月

新北市蘆洲區三民路38號二樓

大樓

有車位

2,600萬
含車位價

32.59萬
含車位計算

79.77坪
含車位22.15坪

7.26坪

16.5年

2樓/13樓

4房2廳2衛

理想大第

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

大樓

理想大第

新北市蘆洲區三民路38號二樓

移轉2次

2,600萬

含車位價

32.59萬/坪

含車位計算

建坪79.77坪(含車位22.15坪)地坪7.26有車位
4房2廳2衛16.5年2樓/13樓

資料說明

交易備註

112年01月

新北市蘆洲區三民路38之2號四樓

大樓

有車位

2,800萬
含車位200萬

51.15萬
已扣除車位

61.9坪
含車位11.07坪

5.84坪

16.2年

4樓/13樓

4房2廳2衛

三民高中站

徐匯中學站

理想大第

112年01月

大樓

理想大第

新北市蘆洲區三民路38之2號四樓

2,800萬

含車位200萬

51.15萬/坪

已扣除車位

建坪61.9坪(含車位11.07坪)地坪5.84有車位
4房2廳2衛16.2年4樓/13樓

三民高中站

徐匯中學站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

49.17~57.97坪

樓高

13層

戶數

37戶

格局

4房

公設比

23.17%~23.17%

建設公司

仕求園建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

正三民路上地理位置佳，樓下一樓出租遠東銀行，鄰近台灣銀行、頂好超市，步行到永蓮寺市場僅需五分鐘，捷運步行三分鐘，社區皆為四房產品，戶數少、素質高，是極少釋出的社區。(資料最後更新日：2021/10/05)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (27)公共自行車 (1)停車場 (3)

0三民高中站 - 出口2

7.1分鐘 / 499m

1三民高中站 - 出口1

7.6分鐘 / 528m

2徐匯中學站 - 出口1

8分鐘 / 547m

0三民高中站 - 出口2

7.1分鐘 / 499m

1三民高中站 - 出口1

7.6分鐘 / 528m

2徐匯中學站 - 出口1

8分鐘 / 547m