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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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順風巨星

新北市土城區水源街,土城區中華路二段

大樓

166戶

29年

16層

社區委託達人

王嘉勳

0979565605

02-22635388

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2023年/11月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

51.3

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新北市土城區中華路二段139號八樓

大樓

有車位

1,800萬
含車位價

38.55萬
含車位計算

46.7坪
含車位--坪

4.43坪

28.0年

8樓/16樓

3房2廳2衛

順風巨星

112年11月

大樓

順風巨星

新北市土城區中華路二段139號八樓

1,800萬

含車位價

38.55萬/坪

含車位計算

建坪46.7坪(含車位--坪)地坪4.43有車位
3房2廳2衛28.0年8樓/16樓

資料說明

112年10月

新北市土城區水源街93巷1號十五樓

大樓

1,030萬

45.63萬

22.57坪

2.45坪

27.9年

15樓/16樓

2房1廳1衛

順風巨星

備註資訊：含裝潢費；陽台外推；

112年10月

大樓

順風巨星

新北市土城區水源街93巷1號十五樓

1,030萬

45.63萬/坪

建坪22.57坪地坪2.45無車位
2房1廳1衛27.9年15樓/16樓

資料說明

交易備註

112年09月

新北市土城區中華路二段131號

店面

1,480萬

69.72萬

21.23坪

2.45坪

27.8年

1樓/16樓

1廳1衛

順風巨星

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年09月

店面

順風巨星

新北市土城區中華路二段131號

1,480萬

69.72萬/坪

建坪21.23坪地坪2.45無車位
1廳1衛27.8年1樓/16樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市土城區中華路二段123號十五樓

大樓

800萬

21.78萬

36.73坪

4.07坪

27.7年

15樓/16樓

4房2廳2衛

順風巨星

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

大樓

順風巨星

新北市土城區中華路二段123號十五樓

移轉2次

800萬

21.78萬/坪

建坪36.73坪地坪4.07無車位
4房2廳2衛27.7年15樓/16樓

資料說明

交易備註

112年02月

水源街93巷1號3樓

大樓

1,010萬

44.74萬

22.57坪

2.45坪

27.3年

3樓/16樓

2房2廳1衛

順風巨星

備註資訊：其他增建；

112年02月

大樓

順風巨星

水源街93巷1號3樓

1,010萬

44.74萬/坪

建坪22.57坪地坪2.45無車位
2房2廳1衛27.3年3樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

16層

戶數

166戶

格局

2房,3房,4房

公設比

11.00%~12.00%

建設公司

金欣昕開發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，1F中庭統一放置

無障礙設施

有，待確認

公共設施

花園

主要特色

1.交通最方便近交流道連接板橋樹林要道、擁有雙捷運的黃金地段。 2.小社區的便利，大社區的管理、出入最單純。 3.社區無小坪數套房，全都是23~40坪。住戶最單純。 4.大樓管理森嚴有管全系統管理員外，每棟出入口都有磁卡感應設備，安全性高住戶安心。 5.掌握北二高，特二號快速道路、環河快速道路等三大樞紐。近科技園區，帶動境內繁榮。(資料最後更新日：2022/11/21)