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鴻福園

Q: 鴻福園是由哪家建設公司興建？

鴻福園的建築是由保祿建設興建而成。

Q: 鴻福園的總樓高？

鴻福園總樓高共計10層。

新北市林口區民族路２９２號

大樓

31戶

19年

10層

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社區維護人

鄒依潔

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2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/06月~115年/05月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

54.9

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

新北市林口區民族路292之1號十樓

華廈

有車位

2,005萬

含車位120萬

46.63萬

54.92萬

43坪

含車位8.68坪

7.28坪

17.8年

10樓/10樓

3房2廳2衛

鴻福園

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗、雨遮、採光罩、遮雨棚其他增建；

113年10月

華廈

鴻福園

新北市林口區民族路292之1號十樓

移轉2次

2,005萬

含車位120萬

46.63萬/坪

54.92萬

建坪43坪

含車位8.68坪地坪7.28坪有車位
3房2廳2衛17.8年10樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

35.00~46.00坪

樓高

10層

戶數

31戶

格局

3房,3+1房,4房,店面,(35~46坪)

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

保祿建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

稀有華廈、戶數稀少、全社區僅31戶、超稀有管理費一個月僅收1000元。保祿建設。緊鄰小巷、機能完善、居住品質高。(資料最後更新日：2017/04/08)

交通與環境設施

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交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (4)

停車場 (4)

0空間樂園社區公車站

8.7分鐘 / 668m

1空間樂園公車站

8.7分鐘 / 668m

2空間樂園社區公車站

9.4分鐘 / 708m

3空間樂園公車站

9.4分鐘 / 709m

0空間樂園社區公車站

8.7分鐘 / 668m

1空間樂園公車站

8.7分鐘 / 668m

2空間樂園社區公車站

9.4分鐘 / 708m

3空間樂園公車站

9.4分鐘 / 709m

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FAQ 常見問題

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鴻福園最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，鴻福園近期成交單價為54.9萬/坪（成交時間113.10）。

猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

林口區近半年大樓成交行情，平均單價46.8萬/坪（統計區間114.12-115.05）。

查看林口區實價登錄>>

鴻福園現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前鴻福園在售物件共2件，在售物件均價為88.6萬/坪。在售物件單價最低87.8萬/坪，最高89.4萬/坪。

查看鴻福園在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

鴻福園格局與坪數範圍？

鴻福園登記之坪數主要分布在35.00~46.00坪，格局規劃包含3房,3+1房,4房,店面,(35~46坪)等類型。

鴻福園的屋齡幾年？

根據登記資訊，鴻福園目前屋齡約為19年。

鴻福園是由哪家建設公司興建？

鴻福園的建築是由保祿建設興建而成。

鴻福園的總樓高？

鴻福園總樓高共計10層。

鴻福園總戶數多嗎？

針對鴻福園的居住規模，總戶數資料記載約為31戶。

鴻福園的公設比是多少？

鴻福園登記之公共設施比例約為25.00%~25.00%。

鴻福園垃圾如何處理？

鴻福園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

鴻福園附近有公車站嗎？走路大概要多久？

鴻福園距離最近的公車站空間樂園公車站步行僅需約8.7分鐘。

鴻福園周邊有停車場嗎？

鴻福園5分鐘路程內設有4個停車場。

鴻福園附近有幼兒園嗎？

鴻福園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

鴻福園附近有超市或市場可以採買嗎？

鴻福園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

鴻福園附近步行範圍內有便利商店嗎？

鴻福園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

鴻福園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

鴻福園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

鴻福園附近有公園嗎？

鴻福園直線距離約192公尺內有力行公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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