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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

日出峇里

新北市林口區文化三路二段７７巷２７號

大樓

89戶

17年

12層

社區委託達人

林奕辰

0911837891

02-26020066

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.2

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新北市林口區文化三路二段77巷35號十二樓

大樓

有車位

1,450萬
含車位價

39.43萬
含車位計算

36.77坪
含車位5.15坪

5.89坪

16.8年

12樓/12樓

3房2廳2衛

日出峇里

112年11月

大樓

日出峇里

新北市林口區文化三路二段77巷35號十二樓

1,450萬

含車位價

39.43萬/坪

含車位計算

建坪36.77坪(含車位5.15坪)地坪5.89有車位
3房2廳2衛16.8年12樓/12樓

資料說明

112年10月

新北市林口區文化三路二段77巷33號十二樓

大樓

有車位

1,450萬
含車位價

39.92萬
含車位計算

36.32坪
含車位5.15坪

5.78坪

16.8年

12樓/12樓

3房2廳2衛

日出峇里

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

日出峇里

新北市林口區文化三路二段77巷33號十二樓

1,450萬

含車位價

39.92萬/坪

含車位計算

建坪36.32坪(含車位5.15坪)地坪5.78有車位
3房2廳2衛16.8年12樓/12樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市林口區文化三路二段77巷37號四樓

大樓

有車位

1,400萬
含車位價

37.39萬
含車位計算

37.44坪
含車位5.15坪

5.94坪

16.8年

4樓/12樓

3房2廳2衛

日出峇里

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

日出峇里

新北市林口區文化三路二段77巷37號四樓

1,400萬

含車位價

37.39萬/坪

含車位計算

建坪37.44坪(含車位5.15坪)地坪5.94有車位
3房2廳2衛16.8年4樓/12樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市林口區文化三路二段77巷29號十樓

大樓

有車位

1,458萬
含車位價

40.06萬
含車位計算

36.4坪
含車位5.15坪

5.78坪

16.8年

10樓/12樓

3房2廳2衛

日出峇里

112年10月

大樓

日出峇里

新北市林口區文化三路二段77巷29號十樓

1,458萬

含車位價

40.06萬/坪

含車位計算

建坪36.4坪(含車位5.15坪)地坪5.78有車位
3房2廳2衛16.8年10樓/12樓

資料說明

112年04月

新北市林口區文化三路二段77巷27號十二樓

大樓

有車位

960萬
含車位價

38.6萬
含車位計算

24.87坪
含車位5.15坪

3.83坪

16.3年

12樓/12樓

2房1廳1衛

日出峇里

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗增建其他增建；

112年04月

大樓

日出峇里

新北市林口區文化三路二段77巷27號十二樓

移轉2次

960萬

含車位價

38.6萬/坪

含車位計算

建坪24.87坪(含車位5.15坪)地坪3.83有車位
2房1廳1衛16.3年12樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

13.00~42.00坪

樓高

12層

戶數

89戶

格局

2房,3房

公設比

24.80%~24.80%

建設公司

連翔建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，電梯到出入口有無障礙

公共設施

健身房,遊戲室,交誼廳

主要特色

住戶單純管理佳鄰近綠地公園優質生活環境家樂福商圈離塵不離城自住首購優質選擇近公車站交通便捷(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (2)公共自行車 (1)停車場 (2)

0未來市社區公車站

4.9分鐘 / 383m

1未來市社區公車站

6.4分鐘 / 498m

0未來市社區公車站

4.9分鐘 / 383m

1未來市社區公車站

6.4分鐘 / 498m