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1/11歡喜圓
新北市土城區廣明街４１巷２４號
大樓
191戶
30年
15層
社區維護人
服務需求
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2026年/01月
最新平均單價
58.2 萬/坪
890萬
58.21萬/坪
建坪15.29坪地坪1.85坪無車位
1房1廳1衛29.9年15樓/15樓
1房1廳1衛29.9年15樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
58.2
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
58.2
萬/坪
890萬
58.21萬/坪
建坪15.29坪地坪1.85坪無車位
1房1廳1衛29.9年15樓/15樓
1房1廳1衛29.9年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/12月
近兩年最高單價
2025年/06月
近兩年最低單價
55.1
萬/坪
1,570萬
55.06萬/坪
建坪28.52坪地坪3.39坪無車位
2房2廳1衛29.3年10樓/15樓
2房2廳1衛29.3年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
最新成交單價
58.2萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
79.5萬/坪
2025年/06月
近兩年最低單價
55.1萬/坪
本社區 236
本社區 236
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
890萬
58.21萬/坪
建坪15.29坪地坪1.85坪無車位
1房1廳1衛29.9年15樓/15樓
1房1廳1衛29.9年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,570萬
55.06萬/坪
建坪28.52坪地坪3.39坪無車位
2房2廳1衛29.3年10樓/15樓
2房2廳1衛29.3年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,180萬
79.54萬/坪
建坪14.83坪地坪1.62坪無車位
1房1廳1衛28.8年1樓/15樓
1房1廳1衛28.8年1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
14.00~42.00坪
樓高
15層
戶數
191戶
格局
套房,2房,2+1房,3房,樓中樓,店面
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
宏福建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，1樓垃圾集中處理廠／無
無障礙設施
有，室內外皆有無障礙設施
公共設施
花園,交誼廳,會議室,無
主要特色
生活機能佳、綠地公園、市場旁、適低總價首購，近亞東技術學院，近信義國小
遠東集團位在亞東醫院站旁遠紡舊廠房，將規劃「遠東數位通訊園區」都更案，正式拍版定案，將吸引更多電子新貴入住板橋，為區域房市點燃另一波題材。(資料最後更新日：2021/09/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (10)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0亞東技術學院公車站
3.9分鐘 / 311m
1亞東技術學院公車站
4.3分鐘 / 312m
2南雅站公車站
5.1分鐘 / 411m
3益華紡織公車站
5分鐘 / 388m
4南雅站公車站
6.9分鐘 / 535m
5信義路口公車站
6.7分鐘 / 505m
6信義路口公車站
6.9分鐘 / 530m
7中央一站公車站
7.5分鐘 / 609m
8中央路公車站
7.9分鐘 / 638m
9中央路公車站
8.7分鐘 / 676m
0亞東技術學院公車站
3.9分鐘 / 311m
1亞東技術學院公車站
4.3分鐘 / 312m
2南雅站公車站
5.1分鐘 / 411m
3益華紡織公車站
5分鐘 / 388m
4南雅站公車站
6.9分鐘 / 535m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
歡喜圓最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，歡喜圓近期成交單價為58.2萬/坪（成交時間115.01）。
歡喜圓近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，歡喜圓近一年平均成交單價56.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，土城區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
土城區近半年大樓成交行情，平均單價53.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
歡喜圓格局與坪數範圍？
歡喜圓登記之坪數主要分布在14.00~42.00坪，格局規劃包含套房,2房,2+1房,3房,樓中樓,店面等類型。
歡喜圓的屋齡幾年？
根據登記資訊，歡喜圓目前屋齡約為30年。
歡喜圓是由哪家建設公司興建？
歡喜圓的建築是由宏福建設興建而成。
歡喜圓的總樓高？
歡喜圓總樓高共計15層。
歡喜圓總戶數多嗎？
針對歡喜圓的居住規模，總戶數資料記載約為191戶。
歡喜圓的公設比是多少？
歡喜圓登記之公共設施比例約為27.00%~28.00%。
歡喜圓有無障礙設施嗎？
歡喜圓內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
歡喜圓公設有哪些?
歡喜圓社區內規劃有交誼廳,花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
歡喜圓垃圾如何處理？
歡喜圓之廢棄物處理機制為社區統一處理，1樓垃圾集中處理廠／無。
歡喜圓有警衛管理嗎？
歡喜圓目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
歡喜圓附近有公車站嗎？走路大概要多久？
歡喜圓距離最近的公車站亞東技術學院公車站步行僅需約3.9分鐘。
歡喜圓周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從歡喜圓步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
歡喜圓周邊有停車場嗎？
歡喜圓5分鐘路程內設有2個停車場。
歡喜圓附近有幼兒園嗎？
歡喜圓周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
歡喜圓附近有超市或市場可以採買嗎？
歡喜圓直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
歡喜圓附近步行範圍內有便利商店嗎？
歡喜圓直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
歡喜圓附近有藥妝店來買日常用品嗎？
歡喜圓直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
歡喜圓附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
歡喜圓直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
歡喜圓附近有公園嗎？
歡喜圓直線距離約140公尺內有華德公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
歡喜圓附近有運動中心嗎？
歡喜圓直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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